Huis te koop - Charneux VBE28184

Larbuisson 284/B 4654 Charneux

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28184

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 357 m² Tuin
Larbuisson 284/B 4654 Charneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bod vanaf 325.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, die plaats kan bieden aan maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over comfortabele leefruimtes en een tuin met vrij uitzicht over het omliggende landschap, gelegen in een idyllische en landelijke omgeving midden in de natuur. Kelderverdieping: drie kelders. Gelijkvloers: ruime doorlopende inkomhal, afzonderlijk toilet, grote woonkamer van +/- 30 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van +/- 18 m², wasruimte van +/- 10 m², tuin van +/- 300 m² met vrij uitzicht over de velden en avondzon (WESTEN), twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping: ruime doorlopende nachthal, drie slaapkamers van +/- 14, 14 en 16 m², badkamer van +/- 15 m² (wastafel, ligbad en toilet). 2e verdieping / zolder: overloop, twee grote ruimtes van +/- 32 en 37 m² (mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten). Diverse: totale oppervlakte: 427 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m² + 77 m² inrichtbare zolderruimte, K.I.: € 617, houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (nieuwe brander in 2025), conforme elektrische installatie. De verkopende partij verbindt zich ertoe om vóór het verlijden van de akte een nieuw dak te plaatsen en de tuin volledig af te sluiten. Energieprestaties: EPC nr.: 20170410017521, EPC: D, Energiescore: 304 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 54.943 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING OP HET PLATTELAND! UNIEKE LOCATIE! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

37 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

32 m²

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

357 m²

Totale grondoppervlakte

427 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54943 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28184 Ref. verkoper: 7710699 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 9' 2,3 km 5' 2 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Julemont

2,3 km 15' 4,3 km 6' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Julemont

2,3 km 15' 4,3 km 6' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

4,1 km 16' 4,1 km 8' 3,8 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

858 m 10'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,1 km 26'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,1 km 26'

Treinstations

Visé / Wezet

10,9 km 52' 14,2 km 17' 0 m 0'' 10,7 km 2º 11'

Luchthavens

Liège Airport

28,1 km 2º 2' 33 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,2 km 8'

Winkels

Intermarché Herve

4,5 km 17' 4,5 km 8' 4 km 54' 4,5 km 54'

Lidl Herve

5 km 18' 5,4 km 8' 4,1 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Colruyt Herve

5 km 18' 5,4 km 8' 4,3 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Pretparken

Site Source O Rama

21,3 km 27'

Musea

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,9 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11 km 15'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

18,1 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Larbuisson betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Alsdorf in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herve (8 minuten rijden), Lidl Herve (8 minuten rijden), Colruyt Herve (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "College Royal Marie-Therese" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 17 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan charneux .pdf

Download

E-mail Bellen