Huis te koop, Thimister-Clermont VBE80210

Chaussée Charlemagne, 160 , 4890 Thimister-Clermont

295 000 €

4 Slaapkamer(s) 183 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Située à Clermont, charmante et spacieuse maison rénovée récemment (+/- 183m² d’après PEB) 4 à 5 chambres avec garage et parking/cour (+/- 112m²). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 8 et 11m²). Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 35m²) comprenant une cuisine équipée ouverte, buanderie (+/- 16m²) et un garage avec ouverture motorisée (+/- 22m²). 1er étage : hall de nuit, 4 chambres (+/- 11, 12, 12, et 21m²), salle de douches (douche italienne, lavabo, wc). 2ème étage : combles éventuellement aménageables (+/- 8 et 15m²). Vous bénéficierez également d’un bel espace extérieur (+/- 112m²) offrant une facilité de stationnement ainsi que la possibilité d’y aménager une agréable terrasse. Châssis double vitrage PVC, chauffage centrale au mazout. RC : 458€, superficie totale parcelle : 268m². PEB: C, E Spéc: 218 kWh/m².an, E totale : 39.712 kWh/an, n°20210303017374. Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 295 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 183 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Totale grondoppervlakte 268 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20210303017374

CO2-uitstoot 54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80210 Ref. verkoper: W8572 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

576 m · 5' 1,1 km · 1' 56'' 520 m · 7' 576 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

591 m · 5' 1,1 km · 1' 58'' 535 m · 7' 591 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

591 m · 5' 1,1 km · 1' 58'' 535 m · 7' 591 m · 7'

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph Middelbare scholen

7,3 km · 36' 7,7 km · 9' 5,6 km · 1º 27' 7,2 km · 1º 27'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,6 km · 1' 23''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,9 km · 5'

712 - Thimister - Welkenraedt Bus

547 m · 7'

738 - Verviers - Aubel

547 m · 7'

717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis

1,5 km · 18'

Dolhain-Gileppe Treinstations

7,8 km · 40' 8,3 km · 10' 5,6 km · 1º 32' 7,7 km · 1º 32'

Surfaces Décorées SPRL (Battice) Laadstations

6,8 km · 6'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

9,1 km · 49' 7,6 km · 1º 6' 9 km · 1º 50'

Winkelen

Aldi Aubel Winkels

4,4 km · 18' 4,9 km · 7' 4 km · 53' 4,4 km · 53'

Okay Aubel

5,1 km · 21' 5,6 km · 7' 4,6 km · 1º 2' 5,1 km · 1º 2'

Delhaize Battice

5,3 km · 18' 5,3 km · 5' 4,8 km · 39' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

24,4 km · 20'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

12,3 km · 10'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

12 km · 9'

Domaine De Wégimont Kastelen

16,5 km · 13'

Golf Henri-Chapelle Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

46,1 km · 28' 33,4 km · 1º 59'

Herzogenrath

44,5 km · 29' 31,1 km · 2º 6'

Sittard

65,7 km · 44' 43,4 km · 3º 7'

Kerkrade

51,5 km · 30' 30,5 km · 2º 5'

Verviers

13,9 km · 11' 9,4 km · 50'

Aken

20,5 km · 23' 20,3 km · 1º 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée Charlemagne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 20 minuten afstand met de auto.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 10 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 712 - Thimister - Welkenraedt, 738 - Verviers - Aubel met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Aubel (7 minuten rijden), Okay Aubel (7 minuten rijden), Delhaize Battice (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 7 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Thimister-Clermont VBE80210

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Thimister-Clermont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Thimister-Clermont VBE80210

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thimister-Clermont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Thimister-Clermont?