Huis te koop - Thimister-Clermont

Ontdek deze prachtige en ruime villa te koop in Battice, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met veel ruimte en comfort. Deze karaktervolle woning biedt maar liefst 307 m² woonoppervlakte, gebouwd met hoogwaardige materialen, en beschikt over zes slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel, met een ondergrondse garage van ongeveer 44 m², een atelier, en vier kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigend hal met een toilet en vestibule, een lichte woonkamer van circa 40 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van circa 16 m² voorzien van alle moderne toestellen (oven, inductiekookplaat, vaatwasser, friteuse, koelkast), en een gezellige zithoek of bureau van ongeveer 11 m². Daarnaast zijn er op dat niveau nog een slaapkamer en een badkamer met dubbele douche, lavabo en bidet, evenals een bergruimte, wasruimte en een terrass van ongeveer 14 m² die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. De eerste verdieping biedt nog eens vijf slaapkamers variërend van 10 tot 16 m², waarvan één met dressing en bureau, plus een tweede badkamer met douche en toilet. Bovenaan ligt het ruime dakopslagruimte of zolder. Deze woning is gelegen in een rustige omgeving van Battice, met een prachtig aangelegde tuin vol bomen, meerdere terrassen, een tuinberging en voldoende parkeermogelijkheden buiten en binnen. Het huis is voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbele houten beglazing voor optimale isolatie. Het EPC-classificatie is C met een energieverbruik van 212 kWh/m² per jaar, wat het energiezuinig maakt binnen zijn categorie. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 1.047 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt de rust van een landelijke omgeving met toch goede bereikbaarheid, waardoor het de perfecte balans vormt tussen comfort en rust. De vraagprijs bedraagt €569.000, zonder BTW, wat deze woning een uitstekende investering maakt voor kopers die kwaliteit, ruimte en een fijne locatie zoeken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke eigendom in Battice en ervaar zelf de charme en potentieel van deze indrukwekkende villa. Meer weten?

Deze charmante woning te Herve biedt een unieke combinatie van praktische indeling en gunstige ligging. Gevestigd aan de rue Leopold 11, bevindt deze residentie zich in het hart van het levendige dorp Herve, waar alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €224.000 biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook betaalbaarheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in de regio. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 1 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het eigendom wordt gekenmerkt door een solide bouwstijl met drie gevels en een noordgerichte voorgevel, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en een prettige sfeer binnenin. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De benedenverdieping omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, en een grote, lichte eetkamer die perfect is voor familiale bijeenkomsten. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven, biedt alle essentiële faciliteiten voor het dagelijks koken. Daarnaast is er een apart toilet met wasruimte, wat extra gemak toevoegt. De eerste verdieping herbergt een centrale hall die toegang geeft tot een badkamer uitgerust met douche, bad en toilet, en één slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en twee grote opbergzolders die perfect kunnen worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimtes. De kelder en zolder bieden bovendien voldoende bergruimte, terwijl de tuin en fietsenschuur buitenruimte en praktische opslagmogelijkheden bieden. De locatie van deze woning in Herve is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en rust waardeert. Gelegen in een rustige buurt, ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de gemeentelijke zwembadfaciliteiten en groene zones maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. Het eigendom is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief water, gas en riolering. Het huis beschikt over dubbele PVC-ramen uit 2023 die zorgen voor goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een score van D met een energieverbruik van 287 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Interesse? Neem contact op via ### om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen en uw volgende woonst te ontdekken! Meer weten?

SKYIMMO vous présente cette magnifique fermette rénovée, située à HERVE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1 (22) - Salle à manger (23) - WC indépendant - Hall - Cuisine (15) - Salon 2 (55) - Loft (66) - WC indépendant ÉTAGES : Hall de nuit - Chambres (24-23-23) - 2 Salles de bains (8-23) SOUS-SOL: Caves (24-23) À Herves, découvrez cette magnifique fermette pleine de charme, nichée dans un quartier hyper calme en pleine campagne. Ici, le confort de vie est au rendez-vous : le chant des oiseaux pour réveil, la nature comme décor quotidien et une sérénité rare à deux pas de tout. L’habitation a déjà bénéficié d’une rénovation totale, offrant des espaces chaleureux et prêts à accueillir une famille. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, mais grâce au potentiel de la seconde partie à rénover, il est possible d’en créer au moins 5. Voilà une opportunité unique de façonner un espace de vie à votre mesure. À l’arrière, un grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux pour enfants et moments conviviaux. Des places de parking privatives complètent l’ensemble, un atout précieux au quotidien. Avec son cachet atypique et ses multiples possibilités, cette fermette est le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’authenticité, tout en ayant la liberté de personnaliser encore davantage leur futur cocon. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E. spec : 309 Wh/m2.an - E. total : 144 605 kWh/an - Numéro : 20250911032807 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1.417€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met garage en tuin voor te stellen, gelegen in Andrimont, op de hoogten van Verviers. Je zult dol zijn op het interieur, dat tal van designopties biedt, de aangename, zonnige buitenruimte en de rustige ligging dicht bij alle voorzieningen. Wachtend om ontdekt te worden ! Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer +/- 15 m², doucheruimte (douche, wastafel), bergruimte, garage.1ste verdieping : hal, apart toilet, keuken +/- 12 m², eetkamer +/- 11 m², bureau (mogelijkheid om de woonkamer uit te breiden), terras, tuin.2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers.Overig : totaal vloeroppervlak: 215 m², woonoppervlak: ca. 130 m², K.I.: € 404, gaskachel, houten ramen met enkel glas.Energieprestaties : EPC-nr.: 20240918017346, EPC : F, Energiescore : 436 kWh/m².an, Energieverbruik : 61471 kWh/jaar.EEN ONTDEKKING !Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze ruime woning in Dison biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject met veel potentieel. Gelegen aan Léopold 103, bevindt dit huis zich op een perceel van 260 m² en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 523 m², wat ruimte biedt voor verschillende uitbreidings- en renovatiemogelijkheden. De woning is gebouwd in 1999 en wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €289.000, zonder bijkomende btw, waardoor het een interessante investering vormt voor kopers die willen ingrijpen en hun eigen stempel willen drukken op een karaktervol pand. De indeling van het huis kenmerkt zich door praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimtes, aangevuld met een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een grote ruimte van 85 m² die naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte, atelier of kantoorruimte. Daarnaast is er een zolder van 20 m² en een kelder van 37 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten beschikt de woning over een terras, een tuin en een garage van 28 m² met voldoende plaats voor één wagen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, en beschikt over basiselementen zoals een elektrische installatie en energiecertificaten die nog actueel zijn tot 2034. De locatie in Dison biedt tal van voordelen. Hoewel het huis momenteel in een staat van renovatie verkeert, ligt het dichtbij voorzieningen en openbare diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De buurt kenmerkt zich door rustige straten en goede bereikbaarheid, wat de woning aantrekkelijk maakt voor zowel lokale kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. Met de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens aan te passen, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de volledige mogelijkheden van deze woning in Dison! Meer weten?

Op zoek naar een ruime woning in een rustige omgeving? 🏡 Deze woning ligt in een zeer rustige straat in Andrimont en biedt een aangename en functionele leefomgeving. Ze bestaat uit 6 slaapkamers, een goed georiënteerde tuin, een terras en een garage. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Op technisch vlak beschikt het huis over PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met bestaande gasaansluiting, EPC D, conform elektrisch certificaat. De ligging is een groot pluspunt: dicht bij scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. Een kans die u niet mag missen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit huis te ontdekken. Meer weten?

🏡 Imposante maison 6 chambres avec jardin et terrasse – au centre d'Andrimont. Idéalement située au cœur d'Andrimont, cette imposante maison de ±186 m² habitables (selon PEB) séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence et son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Vendue comme maison unifamiliale, la propriété se compose de 6 chambres et de 3 salles de douche, offrant de nombreuses possibilités d’occupation : grande famille, profession libérale, colocation encadrée ou projet d’investissement (sous réserve des autorisations requises). Les espaces de vie lumineux et bien agencés garantissent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse de 13 m², de véritables atouts en centre-ville. 🔹 Les atouts du bien : Imposante maison unifamiliale ±168 m² habitables 6 chambres 3 salles de douche Situation centrale et stratégique 🌳 Extérieurs : Jardin et terrasse de 13 m² ⚡Informations pratiques : Châssis DV en PVC Chauffage central gaz de ville PEB : D (293)€ Rez-de-chaussée actuellement loué à 450 €/mois. Un bien recherché sur le marché, idéal pour les amateurs de grands volumes et de potentiel, au sein d’un environnement urbain dynamique. ✔ Libération: en fonction de du locataire. 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

SKYIMMO vous présente en exclusivité cette superbe maison 5 chambres, parfaitement entretenue et idéalement située à Dison, dans un quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, axes routiers et services du quotidien. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, cette habitation de trois étages est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet nécessitant de l’espace. Composition : RDC : Hall d'entré (1) - Couloir (7) - WC (2) - Stockage (3) - Buanderie (6) - Salon/salle à manger/ cuisine (34) 1ETAGE : Hall de nuit (9) - Salle de bain (12) - Chambre (11) - Chambre parentale avec dressing (30) 2ETAGE : Hall de nuit (11) - Salle de bain (10) - Chambres (10-10-20) GRENIER : (32) possibilité de faire deux chambres Informations techniques : Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central mazout Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C – 2143 kWh/m².an – 48 947 kWh/an – N°20251110015054 📍 Située à Dison, cette maison combine tranquillité et accessibilité, à seulement quelques minutes de Verviers et des facilités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Maison d'habitation 3 (poss.4) chambres, terrasse et jardin à ANDRIMONT. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se dispose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, buanderie, salle de bains, chambre et dressing (ou seconde chambre). 1er étage: Palier, salon - salle à manger, cuisine, réserve et accès vers les extérieurs. 2ème étage: Palier et 2 chambres à coucher. Technicités Electricité conforme Châssis DV PVC Chauffage central gaz PEB Cat°D - 271 kWh/m².an - n°20251222007908 271 m² de surface de plancher chauffé d'après le certificat PEB. Intéressé(e) ? N'attendez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

OPTION ! #BONIM vous présente à la vente une maison neuve d’exception à Aubel. À deux pas du centre d’Aubel, superbe construction neuve alliant confort moderne et haute performance énergétique. Living spacieux, 3 chambres dont suite parentale, 2 SDB, caves, terrasse et jardin sur parcelle d’env. 820 m². Autres : Chauffage sol avec pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie 10.000 L. Garage 2 voitures + parkings. Cuisine non comprise. Opportunité rare sur le marché immobilier. Situation idéale, proche commerces et village. Renseignements supplémentaires via ### / ### / ### Meer weten?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. Meer weten?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! Meer weten?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Herve biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Charneux nummer 82, beschikt deze vrijstaande bungalow over een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² volgens de plannen, en wordt aangeboden voor de prijs van 275.000 euro. De woning vereist enige renovatie, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke aanpassingen en modernisering, wat het een ideale investering maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van circa 50 m², een keuken van ongeveer 20 m² die ruimte biedt voor een gezellige eethoek, en vier slaapkamers die variëren in grootte, inclusief een kleine kamer die perfect dienstdoet als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een garage van circa 22 m², en een atelier van ongeveer 26 m². Buiten wordt u verwelkomd door een mooi aangelegd tuin met een grote terras van 36 m², ideaal voor ontspanning en buiten eten. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met voornamelijk houten kozijnen voorzien van enkel en dubbel glas, deels uitgerust met rolluiken. Gevestigd op een perceel van 407 m², ligt deze woning in een aangename en rustige omgeving in Herve, bekend om zijn landelijke charme en groene omgeving. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners genieten van de voordelen van het platteland zonder in te boeten op gemakken. Bovendien beschikt de woning over vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en isolatie. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een EPC-waarde van G (652 kWh/m² per jaar), wat wijst op de noodzaak van energetische renovatie om de efficiëntie te verbeteren. Desondanks vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen droomwoning willen vormgeven. Met geen overstromingsrisico’s in de omgeving en de mogelijkheid tot verdere afwerking naar eigen wens, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de website ### Laat deze kans niet liggen om een prachtige woning in Herve te verwerven en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Dans un quartier calme et recherché de Herve, découvrez cette spacieuse villa quatre façades, nichée dans un écrin de verdure. Accessible par un chemin privé et idéalement située en retrait de la rue, elle est implantée sur une parcelle de plus de 1.000 m². La maison, bien agencée, offre actuellement 5 chambres (avec la possibilité d’en aménager 6 à 7). Ses beaux volumes permettront de concrétiser tous vos projets : profession libérale, grande famille ou encore habitation intergénérationnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur la terrasse et le jardin orientés à l’ouest. Un premier demi-niveau dessert deux chambres, pouvant également convenir à un espace professionnel avec salle d’attente attenante. Au premier étage se trouvent une salle de bain et une troisième chambre. Les deux demi-niveaux supérieurs accueillent trois grandes chambres de 26, 20 et 16 m². Enfin, le sous-sol comprend deux caves spacieuses, une buanderie et un vaste garage de 50 m². De bonne structure, cette villa spacieuse n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À noter que le PEB actuel ne reflète pas pleinement l’isolation réelle du bâtiment. Contactez l’agence MY PLACE IMMO au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Meer weten?