Huis te koop - Thimister-Clermont VBE16864

A l'angle de la Rue des Bruyères et Winamchamps 4890 Thimister-Clermont

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16864
A l'angle de la Rue des Bruyères et Winamchamps 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans betreft een uitgestrekt landbouwgrondencomplex gelegen in Thimister-Clermont, aan de rustige hoek van de Rue des Bruyères en Winamchamps. Met een totale oppervlakte van maar liefst 59.557 m² biedt dit perceel een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een grote, onbebouwde locatie in een landelijke omgeving. Het perceel bestaat uit een zorgvuldig bewaard geheel van boomgaarden, akkerlanden en beboste gebieden, wat de veelzijdigheid en natuurlijke schoonheid van deze locatie onderstreept. Deze eigendomssituatie maakt het bijzonder geschikt voor agrarische activiteiten, ontwikkeling of eventueel investering voor de toekomst. De ligging in een rustige, landelijke omgeving draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl de afstand tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur nog steeds gunstig is. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie in Thimister-Clermont, een gemeente die bekend staat om haar groene landschappen en landelijke charme. De referentiegegevens tonen dat het terrein zich bevindt op de tweede divisie van Thimister-Clermont, met kadastrale nummers die aangeven dat het een groot en samenhangend stuk landbouwgrond betreft. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat de verdere ontwikkelingsmogelijkheden positief beïnvloedt. De totale vraagprijs voor deze bijzondere grondpositie bedraagt €350.000, zonder bijkomende btw. Dit biedt een aantrekkelijke investering voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in land met veel potentieel in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een groot stuk land te verwerven in Thimister-Clermont? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt niet alleen de mogelijkheid tot agrarisch gebruik, maar ook potentieel voor toekomstige ontwikkelingsprojecten binnen een aantrekkelijke landelijke setting. Dankzij de gunstige ligging en de omvang van het perceel is dit zonder twijfel een vastgoedoptie die uw aandacht waard is. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

59557 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16864 Ref. verkoper: W7900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 9' 1,9 km 4' 604 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 2,9 km 5' 736 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 2,9 km 5' 736 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

8,2 km 45' 9,3 km 13' 6,2 km 47' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

2 km 24'

Treinstations

Welkenraedt

9,4 km 46' 11,5 km 17' 6,7 km 1º 15' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,8 km 59' 8,4 km 1º 5' 10,7 km 2º 10'

Winkels

Aldi Aubel

4,1 km 22' 4,6 km 7' 2,9 km 48' 4 km 48'

Okay Aubel

4,9 km 24' 5,4 km 8' 3,4 km 57' 4,8 km 57'

Carrefour Market Aubel

5,2 km 25' 5,7 km 8' 3,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

26,2 km 25'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,2 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,9 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,3 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Les Couves, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Royal Marie-Therese" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 17 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 24 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Aubel (7 minuten rijden), Okay Aubel (8 minuten rijden), Carrefour Market Aubel (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 19 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen