Huis te koop - Thimister-Clermont VBE09798

Sereze 4890 Thimister-Clermont

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09798
Sereze 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke gelegenheid om een aanzienlijk stuk grond aan te kopen in Thimister-Clermont. Deze mooie percelen, gelegen in het rustige dorpje Sereze, bieden een totale oppervlakte van maar liefst 12.680 m² en bevinden zich bijna volledig in een landbouwzone. Dit geeft u de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van het zonegebied de investering nog aantrekkelijker maakt. Het perceel ligt aan de Rue Houlteau, met referentieadres in Thimister-Clermont, en wordt gekenmerkt door een gunstige ligging die potentieel voor diverse projecten biedt. Het is belangrijk op te merken dat een klein deel van deze grond is bestemd als reservatiezone volgens het plan van het sector, wat aangeeft dat er mogelijke toekomstige ontwikkelingen mogelijk zijn binnen de regelgeving. Momenteel wordt het terrein verhuurd tegen een jaarlijkse huur van ongeveer 500 euro, wat een bijkomend voordeel kan zijn voor wie op zoek is naar een investering met inkomensgeneratie. De locatie is vrij van overstromingsrisico’s, en het perceel beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het perceel bevindt zich in een rustige zone, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. De verkoopprijs bedraagt 159.000 euro, zonder btw, en er is geen huidige woning aanwezig op het terrein. Dit geeft u de volledige vrijheid om het stuk grond aan te passen aan uw wensen, of het nu voor landbouw, bouw of andere doeleinden is. Deze aanbieding vormt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een terrein voor toekomstige bouwplannen of een rustige plek voor landbouwactiviteiten, deze percelen in Thimister-Clermont bieden elegante mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze prachtige locatie. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap in dit proces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

12680 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09798 Ref. verkoper: W7812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

College Providence I - D.o.a.

5,3 km 18' 5,9 km 6' 4,8 km 44' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

1,7 km 20'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

8,6 km 33' 10,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,1 km 37' 0 m 0'' 6,9 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Battice

3,4 km 11' 4 km 4' 3,1 km 39' 3,4 km 41'

Aldi Herve

4,5 km 15' 5 km 5' 3,4 km 42' 4,5 km 53'

Colruyt Herve

3,7 km 12' 4,3 km 5' 3,4 km 39' 3,7 km 44'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

20 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,9 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,6 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,3 km 13'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,7 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen in Clermont betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Providence I - D.o.a." ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Battice (4 minuten rijden), Aldi Herve (5 minuten rijden), Colruyt Herve (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".In 8 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen