Huis te koop - Thimister-Clermont VBE09798

Sereze 4890 Thimister-Clermont

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09798
Sereze 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke gelegenheid om een aanzienlijk stuk grond aan te kopen in Thimister-Clermont. Deze mooie percelen, gelegen in het rustige dorpje Sereze, bieden een totale oppervlakte van maar liefst 12.680 m² en bevinden zich bijna volledig in een landbouwzone. Dit geeft u de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van het zonegebied de investering nog aantrekkelijker maakt. Het perceel ligt aan de Rue Houlteau, met referentieadres in Thimister-Clermont, en wordt gekenmerkt door een gunstige ligging die potentieel voor diverse projecten biedt. Het is belangrijk op te merken dat een klein deel van deze grond is bestemd als reservatiezone volgens het plan van het sector, wat aangeeft dat er mogelijke toekomstige ontwikkelingen mogelijk zijn binnen de regelgeving. Momenteel wordt het terrein verhuurd tegen een jaarlijkse huur van ongeveer 500 euro, wat een bijkomend voordeel kan zijn voor wie op zoek is naar een investering met inkomensgeneratie. De locatie is vrij van overstromingsrisico’s, en het perceel beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het perceel bevindt zich in een rustige zone, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. De verkoopprijs bedraagt 159.000 euro, zonder btw, en er is geen huidige woning aanwezig op het terrein. Dit geeft u de volledige vrijheid om het stuk grond aan te passen aan uw wensen, of het nu voor landbouw, bouw of andere doeleinden is. Deze aanbieding vormt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een terrein voor toekomstige bouwplannen of een rustige plek voor landbouwactiviteiten, deze percelen in Thimister-Clermont bieden elegante mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze prachtige locatie. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap in dit proces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

12680 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09798 Ref. verkoper: W7812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

College Providence I - D.o.a.

5,3 km 18' 5,9 km 6' 4,8 km 44' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

1,7 km 20'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

8,6 km 33' 10,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,1 km 37' 0 m 0'' 6,9 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Battice

3,4 km 11' 4 km 4' 3,1 km 39' 3,4 km 41'

Aldi Herve

4,5 km 15' 5 km 5' 3,4 km 42' 4,5 km 53'

Colruyt Herve

3,7 km 12' 4,3 km 5' 3,4 km 39' 3,7 km 44'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

20 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,9 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,6 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,3 km 13'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,7 km 14'

Boodschappen doen

Wonen in Clermont biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Battice (4 minuten rijden), Aldi Herve (5 minuten rijden), Colruyt Herve (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 8 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 8 minuten."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 19 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Providence I - D.o.a." is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een halte op minder dan 20 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen