Maison à vendre - Thimister-Clermont

#BONIM immobilier (OPTION !) vous présente un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons d’habitation en très bon état, d’un entrepôt d’une superficie d’environ 600 m² actuellement divisé en deux parties, ainsi +/- 6 hectares de terrains agricoles attenants, d’un seul tenant et libres de bail. Ensemble immobilier rare sur le marché. Prix de vente 1.200.000 €. PEB : D (E-total : 54943 | E-SPEC : 304 | n° 20170410017521. Pour toute demande d’information ou pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter l’agence BONIM ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

FranchImmo vous propose cette spacieuse maison familiale à moderniser à Herve (Rue Gustave Taillard 7) 490 m² habitables (greniers, caves et garage compris) 5 chambres + bureaux Quartier calme et recherché. Un bien rare, spacieux et polyvalent Située dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre de Herve, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa modularité et son potentiel d'aménagement. Parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de vie à plusieurs facettes ! Composition du bien ·Sous-sol : cave, local technique, pièce de rangement. ·Rez-de-chaussée : séjour lumineux (+/-56m²), cuisine équipée, bureau, WC invités. ·1er étage : 3 chambres, salle deau avec WC, dressing. ·2e étage : 2 chambres supplémentaires, bureau, salle deau avec WC. ·Grenier aménagé : deux pièces polyvalentes selon vos envies. Surface brute totale : 490m² Surface habitable : 350 m² Un cadre de vie privilégié ·À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, restaurants et services. ·Quartier calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour les familles. Accès rapide aux grands axes (E40, E42) vers Liège, Verviers, Aix-la-Chapelle. Les atouts 5 chambres + 2 bureaux 2 salles deau avec WC Grenier aménageable Quartier recherché Intéressé(e) ? Contactez FranchImmo dès aujourdhui ! Notre équipe dynamique et à lécoute vous accompagne avec professionnalisme et bonne humeur. Visites sur rendez-vous PEB E= 374 kWh/m².an Etotal 126 404 kWh/an 20250716028637 En savoir plus ?

Maison au beau potentiel nécessitant des travaux de remise au goût du jour, située dans une rue calme avec peu de passage. L’intérieur se compose d’un salon chaleureux. La cuisine est à rénover selon vos goûts, et les châssis sont en double vitrage métalliques, avec volets au rez-de-chaussée. L’espace nuit comprend 2 chambres (dont une avec douche). Un grenier isolé complète l’ensemble, ajoutant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, un spacieux jardin permet de profiter des beaux jours, accompagné d’un garage. Côté équipements, elle est dotée d’une citerne à eau de pluie et de panneaux photovoltaïques. Visite sur rendez-vous au ### La vente de ce bien est soumise à un droit de préférence. Renseignements en l'Etude. En savoir plus ?

Jolie maison lumineuse 3 façades avec 3 chambres à coucher et idéalement située au cœur du charmant village de Herve. Cette maison située proche de toutes commodités ! Elle composée comme suit: SOUS-SOL : trois caves, RDC : Un hall d’entrée, un salon, un séjour/une salle à manger, une cuisine semi-équipée (taque, hotte, et four), un WC séparé avec espace buanderie, une cour, +1 : un hall de nuit, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une chambre à coucher, +2 : un hall de nuit, deux chambres à coucher, +3 : deux espaces greniers aménageables en chambre. Installation électrique non-conforme au RGIE (Compteur électrique mono-horaire) Châssis PVC double vitrage de 2023 Chauffage central au gaz de ville Raccordement aux égouts Toiture en tuiles Certificat PEB D - n°20241217018990 - 287 /kWh.m²/an – 73 398 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

Maison d'habitation 3 chambres, terrasse et grand jardin au cœur de la ville de HERVE. (En option : possibilité d'acquérir un garage en face de la maison pour la somme de 25.000€) Visite virtuelle -> ### . 1er étage: 2 chambres à coucher et une salle de bains. 2ième étage: palier, une chambre à coucher - grenier aménageable (possibilité 4ème chambre) Extérieurs: terrasse et grand jardin. Technicités PEB Cat° E - 409 kWh/m².an - n°20240524009995 - 149m² de surface de plancher chauffé. RC de 770€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### En savoir plus ?

Superbe ensemble immobilier comprenant une maison 3 à 5 chambres avec vaste entrepôt (+/- 700 m²) idéalement situé dans le zoning de Herve, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute A27 (Battice). Bénéficiant d’une implantation discrète, ce bien vous garantit un cadre de travail calme tout en offrant un accès rapide aux grands axes. Le bien comprend une spacieuse maison (+/-267 m² d’après PEB) avec partie professionnelle (idéal bureaux) et un vaste entrepôt avec partie carport (+/- 700 m² au total). La maison comprend notamment: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 42m², cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque gaz et électrique, four), espace bureaux +/- 46m² offrant d'autre possibilités d'aménagement, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 plus petite (+/- 8, 14 et 19 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque), toilette indépendante et local technique. L’entrepôt composé d’un vaste hall industriel (+/- 451m² + carport +/- 170m²) avec garage en sous-sol +/- 127m² , fonctionnel et bien équipé, dispose d’un sol en béton lissé, de portes sectionnelles motorisées, d’un quai de déchargement (Hauteur sous portes: 5m). Châssis double vitrage bois/PVC, chauffage central mazout, poêle à bois, système d’alarme. PEB (maison) : E, Spec: 353 kWh/m2.an, E totale : 94445 kWh/an, n°202411050086664. R.C.: 3.494m², Superficie totale (terrain) : 3.218 m². Idéal pour entrepreneurs ! Magnifique situation! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ### En savoir plus ?

Sur une parcelle de 432 m² située dans l'agréable quartier du Parc d'Ottomont, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, école), bel ensemble immobilier à vendre en bloc ou séparément, comprenant : 1. une spacieuse maison à rénover type "3 à 4 chambres à coucher" avec living parqueté, cuisine équipée & grande véranda de plain-pied avec de beaux espaces extérieurs + deux garages individuels dont un grand de 60 m² environ avec fosse ; 2. Deux autres garages envisageables moyennant supplément, sur et avec parcelle de terrain offrant la possibilité d'un box supplémentaire moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme. !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000 € (annonce proposant de recueillir des offres d'achat, le vendeur n'étant lié qu'en cas d'acceptation formelle d'une offre émise) !!! En savoir plus ?

Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 2 façades située sur les hauteurs d'Andrimont ! Construite en 2018, cette maison allie confort et modernité. Celle ci se compose comme suit : - au 1er étage : un séjour de 32m², une cuisine, une terrasse de 16m² - au 2ème étage : un hall, 3 chambres et une salle de douche Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Chaudière vaillant - Terrasse orientée sud-est - Châssis PVC double vitrage - Volets électriques Vous souhaitez venir visiter ce bien ou vous souhaitez de plus amples informations ? Contactez nous ! ### ou ### En savoir plus ?

Vous cherchez une maison habitable directement ? BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison fraîchement rénovée, répartie sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand salon ouvert sur une immense cuisine, une salle de bains avec WC. Au sous-sol aménagé : une chambre, une buanderie et un accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : deux grandes chambres et une deuxième salle de bains avec WC. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, châssis en PVC à double vitrage, électricité conforme, toiture isolée. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Spacieuse maison unifamiliale (+/-258m² d’après PEB) 4 chambres avec beau jardin, idéalement située dans une rue calme à Herve, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (+/-16 et 17m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux salon, salle à manger (+/- 34m²), cuisine non-équipée (+/- 18m²), débarras et wc indépendant. 1er étage: second séjour (+/- 36m²), une chambre (+/- 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc) et 2 bureaux. 2ème étage: 3 chambres (+/- 16, 17et 30m²). 3eme étage : grenier non aménagé. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin et d’une terrasse idéalement orientés et d’un garage. Chauffage à pellets, châssis double vitrage PVC et bois, électricité non-conforme. PEB : D, E Spéc: 306 kWh/m².an, E totale : 78.931 kWh/an, n° 20250520017325. R.C. : 732€. Superficie totale terrain : 490 m². Opportunité à saisir à Herve ! A découvrir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec garage et jardin, idéalement située sur Herve ! Entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable extérieur avec sa vue dégagée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en PEB classe B. Nichée au fond d'une allée privative, vous profiterez d'une situation à deux pas du centre de Herve et de toutes ses commodités. Coup de cœur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, cassette à bois double face, bureau, véranda, buanderie, chambre avec salle de douches attenante et dressing en sous-sol (toilette indépendante), garage, jardin exposé sud avec terrasse, banne solaire électrique, parking en façade, allée privative avec portail électrique. 1er étage : hall de nuit en mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives, dressing, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 1.182 m², superficie habitable : 260 m², R.C. : 1.445 €, nouveaux châssis en double vitrage en PVC (2 ans), ch. c. maz. + chauffage infrarouge, 48 panneaux photovoltaïques, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20250216006896, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 47 797 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette superbe maison récemment rénovée, située à Andrimont. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un grand séjour lumineux et d'une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger donnant accès à une terrasse avec jacuzzi. Vous trouverez également une seconde terrasse à l'avant de la maison. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième) ainsi qu'une grande salle de bain moderne. Au niveau inférieur, la maison dispose de caves, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Atouts supplémentaires : PEB C avant travaux, électricité conforme et panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien alliant modernité et confort ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Magnifique maison 3 façades en excellent état situé dans un clos à Petit-Rechain. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 4m²), toilette individuelle (+/- 2m²) avec lave-mains, séjour (3,8m x 7,3m) donnant accès au jardin, cuisine semi-équipée (3,2m x 4,3m) - taque, hotte, frigo et lave-vaisselle, véranda très lumineuse (3m x 6m) donnant accès au jardin, buanderie (3m x 1,7m) - emplacement pour machine à laver et séchoir et un garage (3m x 5,3m). Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing (3,7m x 2,6m - 3,5m x 3,1m - 3,7m x 6,5m) et salle de bains (2,8m x 3,2m) - baignoire, douche et toilette. Au 2ème étage : accessible via une trappe - Comble aménageable (7m x 4,2m) Construction de 2019 Grand jardin avec abri de jardin en dur Système d'alarme avec détecteurs de mouvement et capteurs aux fenêtres Véranda construite il y a 3 ans Système de VMC double-flux Châssis PVC DV avec aération et moustiquaires Citerne à eau de pluie de 7500l (pour les WC, les machines à laver et robinet extérieur) 2 cuves de 1000l d'eau de pluie à l'éxtérieur Electricité conforme Chauffage central gaz Chaudière VAILLANT Eau chaude via le gaz. Garage avec porte sectionnelle électrique Chemin latéral donnant accès au jardin à l'arrière de la maison. Le propriétaire se garde un droit d'occupation de 3 mois après la signature des Actes. PEB n°20191030503817 - Classe B - Espec : 126 kWh/m².an - Etotale : 16 516 kWh/an En savoir plus ?

Villa au calme, jardin, terrasse et jacuzzi située dans un quartier prisé d’Andrimont. Visite virtuelle disponible -> ### . Elle ne pourra que vous séduire par ses possibilités d'aménagement et ses finitions luxueuses. Cette villa se dispose comme suit: Rez-de-chaussée jardin: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que 2 grandes chambres à coucher. Rez-de-chaussée à rue: possibilité de profession libérale ou 3ème chambre. 1er étage: chambre d'amis (mansardée) ainsi qu'un espace grenier. Extérieurs: magnifique terrasse aménagée, grand jardin et jacuzzi 4 personnes. Technicités Electricité conforme. Rénovation complète du bien en 2023. Climatisation réversible dans toute l'habitation. 152 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. PEB Cat°E - 404 kWh/m².an - n°20250416014498 (PEB peu favorable car les travaux d'isolation, bien que réalisés, ne peuvent être justifiés par des preuves visibles). Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### En savoir plus ?

Dieses gepflegte Haus liegt in ruhiger Lage von Amel und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Eigenheim oder als lukratives Ferienhaus. Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und erzielt jährliche Einnahmen von rund 30.000 € – eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder private Käufer mit Blick auf Zusatzverdienst. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, was sowohl Familien als auch Feriengästen ausreichend Platz bietet. Besonders hervorzuheben ist die eigene Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt – ein echtes Plus im Ferienbetrieb oder im Alltag. Auch wenn kein Garten vorhanden ist, überzeugt das Haus durch seine ruhige Lage, die Privatsphäre und Entspannung garantiert, sowie durch die Nähe zur Natur und den regionalen Freizeitmöglichkeiten. Eckdaten auf einen Blick: Ruhige Lage in Amel Aktuell als Ferienhaus genutzt Ca. 30.000 € jährliche Einnahmen (Ferienvermietung) 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Eigene Sauna Auch als Einfamilienhaus nutzbar Kein Garten, dafür pflegeleichtes Grundstück Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment – diese Immobilie vereint Komfort, Lage und Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. En savoir plus ?