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Maison à vendre, Thimister-Clermont VBE45849 Option

Rue des Pinsonniers 28, 4890 Thimister-Clermont
àpd 375 000 €
2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2000
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 048 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1050 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44533 kWh/an
Date de validité PEB 22/11/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE45849 Réf. vendeur: 7772816 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Pinsonniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 15 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aubel" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Battice" (3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 738 - Verviers - Aubel avec une station située à 1 minute à pied, 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 712 - Thimister - Welkenraedt avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale La Minerie-Froidthier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Royal Marie-Therese" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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