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Maison à vendre, Thimister-Clermont VBE45849 Option

Rue des Pinsonniers 28, 4890 Thimister-Clermont
àpd 375 000 €
2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2000
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 1 048 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1050 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44533 kWh/an
Date de validité PEB 22/11/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE45849 Réf. vendeur: 7772816 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Pinsonniers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Royal Marie-Therese" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aubel" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Battice" (3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 10 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 738 - Verviers - Aubel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 712 - Thimister - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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