Huis te koop - Thimister-Clermont VBE45849 In optie

Rue des Pinsonniers 28 4890 Thimister-Clermont

Vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45849

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Pinsonniers 28 4890 Thimister-Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente cette charmante villa à Thimister
Faire offre à partir de 375.000 euros

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une situation privilégiée ? Cette agréable maison 4 façades située sur la commune de Thimister vous séduira par son cadre de vie idéal.

Érigée sur une parcelle de plus de 1.000 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et autres commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’habitation propose 2 belles chambres, ainsi qu’un bureau ou dressing.

À l’extérieur, le vaste jardin offre un véritable havre de paix où chacun trouvera sa place : espace détente, jeux pour les enfants ou projets d’aménagement paysager.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une villa familiale bénéficiant d’un emplacement de choix dans une commune particulièrement appréciée.

Surface parcelle : 1.050 m²
Surface habitable : 150 m²
Séjour ouvert et lumineux
Cuisine équipée
2 chambres
1 salle de bains
1 bureau ou dressing
Espace buanderie
Terrasse
Jardin
Garage
Parking
Abri de jardin
RC : 1.048 euros

PEB D - 20191122002397 - 44 533 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 048 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44533 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2029

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45849 Ref. verkoper: 7772816 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

672 m 2' 14'' 672 m 1' 12'' 554 m 8' 672 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

735 m 2' 27'' 735 m 1' 17'' 665 m 9' 735 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

735 m 2' 27'' 735 m 1' 17'' 665 m 9' 735 m 9'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

4,7 km 16' 5,2 km 6' 3,9 km 50' 4,7 km 56'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

1,8 km 22'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

10,8 km 52' 12,8 km 10' 8,7 km 1º 4' 10,6 km 2º 9'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,5 km 49' 8,7 km 1º 3' 10,4 km 2º 6'

Winkels

Aldi Aubel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 12'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Battice

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Okay Aubel

3 km 10' 3 km 2' 57'' 2,8 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

22,6 km 23'

Musea

Site Blegny-Mine

14,3 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,9 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,9 km 13'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,7 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Pinsonniers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Aubel (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Battice (3 minuten rijden), Okay Aubel (3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale La Minerie-Froidthier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "College Royal Marie-Therese" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het duurt 15 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op 22 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen