Huis te koop - Herve VBE55240

Rue Léopold 9 4650 Herve

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55240

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Léopold 9 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED immobilier, vous présente cette maison 3 chambres entièrement rénovée à Herve
Offre à partir de 295.000 euros

Idéalement située au cœur de Herve, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette charmante maison deux façades, entièrement rénovée, vous séduira par la qualité de ses espaces.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et d’une salle à manger. Cet agréable espace de vie se prolonge vers une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Chaque étage dispose de sa propre chambre ainsi que de sa propre salle de bains, garantissant à chacun confort, intimité et espace personnel.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement rénové, confortable et prêt à vivre.

Grâce à sa configuration, elle présente également un excellent potentiel pour un projet d’investissement, notamment sous la forme d’une colocation.

Surface PEB : 190 m²
Surface parcelle : 88 m²
Séjour ouvert
Cuisine équipée
3 chambres
3 salle de bains
Buanderie
Dressing
2 caves
Terrasse
Nouvelle toiture

RC : 937 euros (actuellement reprise au cadastre comme maison de commerce)

PEB B - 20211113003260 - 21 745 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 937 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

172 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

88 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21745 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55240 Ref. verkoper: 7807722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

379 m 1' 15'' 379 m 36'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

173 m 34'' 173 m 20'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

173 m 34'' 173 m 20'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Middelbare scholen

Institut De La Providence

817 m 3' 895 m 1' 19'' 554 m 9' 726 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

555 m 7'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

655 m 8'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,2 km 35' 12,2 km 11' 7,2 km 31' 8,7 km 1º 45'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,5 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,5 km 41' 7,1 km 32' 9 km 1º 49'

Winkels

Intermarché Herve

842 m 3' 985 m 1' 35'' 641 m 9' 750 m 9'

Delhaize Herve

840 m 2' 48'' 840 m 1' 34'' 663 m 8' 840 m 10'

Lidl Herve

1,8 km 6' 2 km 2' 36'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

16,8 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,3 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,5 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

14 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Léopold betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut De La Providence", op slechts 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Herve (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herve (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herve (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".U vindt een "Site Source O Rama" op 19 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 5 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen