Cottage for sale - Charneux VBD65777

Houyeux 635 4654 Charneux

769 000 €

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VBD65777

  • 4 Bedroom(s)
  • 300 m²
  • 3 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Houyeux 635 4654 Charneux
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Description

#BONIM vous présente à la vente cette charmante fermette bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété offre une surface habitable de +/- 300 m², le tout sur une parcelle d’environ 2.789 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger avec accès à une superbe terrasse de plus de 100 m², une cuisine avec une seconde salle à manger.
Une splendide pièce de vie très lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et un accès à une terrasse couverte.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), ainsi qu’une salle de bains avec toilette.
Autres atouts: deux garages, un abri de jardin, un système d'alarme et de vidéosurveillance, panneaux solaires et photovoltaïques, une salle de douche avec toilette au rez.
Côté technique : le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage.
PEB : C (E-total : 72.758 | E-SPEC : 239 | Réf. : 20231116014110). Revenu cadastral : 1.062 €.
Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié et plein de charme.
Prix : 769.000 €. Dossier complet et demande de visite via www.bonim.be | Contact | Tel 087 46 05 44
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 769 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

300 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

3

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

150 m²

Total land surface

2789 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

239 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

72758 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.5 km 8' 2.5 km 5' 2 km 30' 2.5 km 30'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

2.5 km 14' 3.2 km 6' 2 km 30' 2.5 km 30'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

2.5 km 14' 3.2 km 6' 2 km 30' 2.5 km 30'

High schools

College Royal Marie-Therese

5.2 km 25' 6 km 9' 4.6 km 1º 3' 5.2 km 1º 3'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

6.2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6.2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

913 m 11'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

876 m 11'

Charging stations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6.1 km 10'

Supermarkets

Aldi Aubel

2.8 km 9' 3.8 km 6' 2.3 km 33' 2.7 km 33'

Okay Aubel

3.2 km 17' 4.6 km 7' 2.5 km 38' 3.2 km 38'

Carrefour Market Aubel

3.5 km 18' 4.9 km 7' 2.6 km 42' 3.5 km 42'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

23.3 km 28'

Museums

Site Blegny-Mine

9.8 km 13'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13.7 km 14'

Castles

Domaine De Wégimont

12.9 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14.6 km 21'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve with a stand 11 minutes’ walk away.

Education

You can find a close nursery: "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 5 minutes by car.If you are looking for a high school, "College Royal Marie-Therese" it is 9 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", 6 minutes away by car.

Tourism

The museum "Site Blegny-Mine" is nearby (13 minutes drive).Just 14 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".The "Domaine De Wégimont" castle is 17 minutes away by car."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 21 minutes by car.There is an amusement park 28 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".

Transports

To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 8 minutes and A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 9 minutes.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") for your electric car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Aubel" (6 minutes by car), "Okay Aubel" (7 minutes by car), "Carrefour Market Aubel" (7 minutes by car).

Nearby cities

In 37 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 39 minutes away by car. In 44 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 40 minutes away by car.

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