Cottage for sale - Somme-Leuze VBC31304
Rue du Bochetay 85 5377 Somme-Leuze
135 000 €
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Description
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous propose une excellente opportunité pour celui qui cherche une seconde résidence ou un investissement facile d'accès et demandant peu d'entretien. Ce chalet est localisé dans le village de vacances du Bochetay, entre la N4 et la N63. Encré dans un environnement boisé, calme et préservé, vous serez au point de départ de nombreuses randonnées tant pédestres que cyclistes. Ce chalet est vendu meublé et est niché dans un endroit stratégique d'un point de vue touristique avec des destinations conseillées telles que Durbuy (15km), Marche-en-Famenne (10km) ou encore de La Roche, Han-sur-Lesse, le golf Five Nation de Méan, etc. Composition : grand living avec cuisine ouverte, 2 chambres avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage, 1 salle de bains et une magnifique terrasse, ainsi qu'une cave et d'une partie vide ventilé. Remarques : présence d'un mini-golf - terrains de pétanque, tennis et basket - plaine de jeux - restaurant et barbecue libre d'accès pour les résidents - le terrain de 66ca autour du chalet est privatif et vous appartient - châssis double vitrage en bois - vendu meublé, des travaux viennent d'être effectué pour la mise en place d'un réseau Internet. Prix: 135.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Show all Show less
Financial details
- Price: 135 000 €
- Cadastral income: 250 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
6 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
60 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
24 m²
Attic
Yes
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
17 m²
Buildable surface
66 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
554 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32591 kWh/year
EPC/PEB reference
20240121008760
CO2 emission
158
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Recreation area
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
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