• 2 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bochetay 85 5377 Somme-Leuze

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Description

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous propose une excellente opportunité pour celui qui cherche une seconde résidence ou un investissement facile d'accès et demandant peu d'entretien. Ce chalet est localisé dans le village de vacances du Bochetay, entre la N4 et la N63. Encré dans un environnement boisé, calme et préservé, vous serez au point de départ de nombreuses randonnées tant pédestres que cyclistes. Ce chalet est vendu meublé et est niché dans un endroit stratégique d'un point de vue touristique avec des destinations conseillées telles que Durbuy (15km), Marche-en-Famenne (10km) ou encore de La Roche, Han-sur-Lesse, le golf Five Nation de Méan, etc. Composition : grand living avec cuisine ouverte, 2 chambres avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage, 1 salle de bains et une magnifique terrasse, ainsi qu'une cave et d'une partie vide ventilé. Remarques : présence d'un mini-golf - terrains de pétanque, tennis et basket - plaine de jeux - restaurant et barbecue libre d'accès pour les résidents - le terrain de 66ca autour du chalet est privatif et vous appartient - châssis double vitrage en bois - vendu meublé, des travaux viennent d'être effectué pour la mise en place d'un réseau Internet. Prix: 135.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface constructible

66 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32591 kWh/an

Référence PEB

20240121008760

Emission de CO2

158

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC31304 Réf. vendeur: 9fcb8770-91e0-49b4-935b-b52c87bf5cb7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

2,5 km 13' 3,4 km 5' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 12' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 12' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

9,2 km 47' 15,5 km 15' 7,1 km 1º 51' 9,2 km 1º 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

2,2 km 27'

Gares

Aye

10,8 km 44' 12,9 km 12' 8,4 km 1º 25' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

Ms Motor

9,7 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

8,1 km 34' 12,8 km 10' 6 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Trafic Marche

8,1 km 28' 8,5 km 8' 6,9 km 1º 4' 8,1 km 1º 37'

Hypermarché Carrefour Marche

8,4 km 34' 8,9 km 8' 7,3 km 1º 3' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

12,6 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

10,1 km 10'

Activités

Centre Riveo

13,2 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,8 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

22,1 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

11,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maffe" (10 minutes en voiture), "Trafic Marche" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne"."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 13 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 27 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 10 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Arsouilles" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 15 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aye" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 85 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 59 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

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