Cottage for sale - Braine-le-Comte VBC74562 Sold
7090 Braine-le-Comte
370 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 170 m²
- 1 Garage
- 3 Parking place(s)
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Description
Vous rêvez de verdure, de tranquillité et d’authenticité ? IMMO CHL vous présente cette propriété de caractère nichée dans un écrin de nature, en retrait de la voirie et accessible par un sentier forestier carrossable. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain exceptionnel de ± 19 ares 80 ca, cette habitation pleine de cachet offre ± 170 m² habitables et vous séduira par ses volumes, son charme et son environnement unique. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine de ± 14 m², salon et salle à manger, spacieux et lumineux de ± 30 m² avec vue sur le jardin, bureau de ± 8 m², wc, espace penderie, chaufferie, salle de bain et une buanderie. 1er étage : Hall de nuit,3 chambres (± 22 m² ± 14 m² et ± 9 m²), pièce intermédiaire de +/- 10m² avec projet pouvant accueillir une nouvelle salle de bain. Sous-sol : cave de ± 21 m². Extérieur & terrain : Superbe jardin arboré clôturé équipé d'un étang, orienté est, avec une vue dégagée. Nombreux arbres fruitiers, jardin potager, serre, dépendances idéales pour véhicules, stockage ou atelier. Parkings 3 voitures. Ce bien unique est une opportunité rare pour qui cherche l’authenticité, l’espace, la discrétion et une qualité de vie exceptionnelle. Aspects techniques :C.C mazout. Citerne d’eau de pluie. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage. RC : ± 600 €. Certificat électrique non conforme. PebC 242kWh/m².an20250513029643. Libre à l’acte. Contact : Tel 0488/808.820
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- Price: 370 000 €
- Cadastral income: 534 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
1980 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
242 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48719 kWh/year
EPC/PEB reference
20250513029643
Validity date EPC/PEB
13/05/2035
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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