CODIA Immo präsentiert Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 1.317 m² in begehrter Lage in Hagbenden, Eynatten.
Dank seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder für ein anderes Immobilienprojekt, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
Die Lage ist ein besonderer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen von Eynatten sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs genießen Sie gleichzeitig ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Auf der Rückseite eröffnet sich ein schöner, freier Blick über die angrenzenden Wiesen, der ein besonderes Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt.
Der zukünftige Garten ist nach Norden ausgerichtet. Diese Ausrichtung ist insbesondere in den Sommermonaten interessant, da sie einer Überhitzung entgegenwirkt und gleichzeitig den Blick auf die lichtdurchflutete, offene Landschaft in den Mittelpunkt stellt.
Mit der grünen Umgebung und der strategisch günstigen Lage im Herzen der Euregio bietet dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit, ein großzügiges Wohnprojekt in einem zugleich ruhigen und gut angebundenen Umfeld zu verwirklichen.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Hagbenden means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, 14 - Eupen - Aachen with a stop 2 minutes away on foot.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 20 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 21 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 40 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Looking for a high school for your children? "Athenee Royal De Welkenraedt" is 11 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 15 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Eynatten" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Eynatten" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (12 minutes by car).
The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 5 minutes.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 20 minutes drive.
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 19 minutes away by car.
You will find the "Château De Franchimont" castle just 26 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 13 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 3 minutes away.
The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 10 minutes by car, or 69 minutes by public transport.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan