CODIA Immo biedt u deze mooie bouwgrond van 1.317 m² aan, ideaal gelegen in Hagbenden te Eynatten.
Dankzij de royale oppervlakte biedt dit perceel tal van mogelijkheden en leent het zich uitstekend voor de bouw van een ruime eengezinswoning of voor een ander vastgoedproject, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vereiste vergunningen.
De ligging is een belangrijke troef: vlak bij de autosnelwegverbindingen van Eynatten en de dagelijkse voorzieningen geniet het perceel toch van een aangename en rustige omgeving. Aan de achterzijde biedt het terrein een mooi, vrij uitzicht over de omliggende weilanden, wat voor een bijzonder gevoel van ruimte en rust zorgt.
De toekomstige tuin is naar het noorden georiënteerd. Deze ligging is bijzonder interessant tijdens de zomermaanden, omdat ze het risico op oververhitting helpt beperken, terwijl u tegelijkertijd optimaal kunt genieten van het licht en het open uitzicht over het omliggende landschap.
Met zijn groene omgeving en strategische ligging in het hart van de Euregio vormt dit perceel een mooie opportuniteit voor wie een ruim woonproject wil realiseren in een omgeving die rust en bereikbaarheid combineert.
De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Hagbenden betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.
"Golf Henri-Chapelle" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Het "Château De Franchimont" kasteel is 26 minuten rijden.
Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Automobilisten bereiken Alsdorf in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Op slechts 44 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 11 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Eynatten (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Eynatten (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt La Calamine (12 minuten rijden).
In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, 14 - Eupen - Aachen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan