Land for sale - Eynatten

5 results (1 - 5)

A plot of land for sale in Eynatten (4731), excluding sold, under option (+1 more).

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299 000 €

Development site for sale

4731 Eynatten

CODIA Immo präsentiert Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 1.317 m² in begehrter Lage in Hagbenden, Eynatten. Dank seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder für ein anderes Immobilienprojekt, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen. Die Lage ist ein besonderer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen von Eynatten sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs genießen Sie gleichzeitig ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Auf der Rückseite eröffnet sich ein schöner, freier Blick über die angrenzenden Wiesen, der ein besonderes Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Der zukünftige Garten ist nach Norden ausgerichtet. Diese Ausrichtung ist insbesondere in den Sommermonaten interessant, da sie einer Überhitzung entgegenwirkt und gleichzeitig den Blick auf die lichtdurchflutete, offene Landschaft in den Mittelpunkt stellt. Mit der grünen Umgebung und der strategisch günstigen Lage im Herzen der Euregio bietet dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit, ein großzügiges Wohnprojekt in einem zugleich ruhigen und gut angebundenen Umfeld zu verwirklichen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar.

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299 000 €

Development site for sale

4731 Eynatten

CODIA Immo präsentiert Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 1.292 m² in begehrter Lage in Hagbenden, Eynatten. Dank seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder für ein anderes Immobilienprojekt, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen. Die Lage ist ein besonderer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen von Eynatten sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs genießen Sie gleichzeitig ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Auf der Rückseite eröffnet sich ein schöner, freier Blick über die angrenzenden Wiesen, der ein besonderes Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Der zukünftige Garten ist nach Norden ausgerichtet. Diese Ausrichtung ist insbesondere in den Sommermonaten interessant, da sie einer Überhitzung entgegenwirkt und gleichzeitig den Blick auf die lichtdurchflutete, offene Landschaft in den Mittelpunkt stellt. Mit der grünen Umgebung und der strategisch günstigen Lage im Herzen der Euregio bietet dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit, ein großzügiges Wohnprojekt in einem zugleich ruhigen und gut angebundenen Umfeld zu verwirklichen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar.

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599 000 €

Development site for sale

4731 Eynatten

CODIA Immo präsentiert Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 2.614 m² in begehrter Lage in Hagbenden, Eynatten. Dank seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder für ein anderes Immobilienprojekt, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen. Die Lage ist ein besonderer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen von Eynatten sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs genießen Sie gleichzeitig ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Auf der Rückseite eröffnet sich ein schöner, freier Blick über die angrenzenden Wiesen, der ein besonderes Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Der zukünftige Garten ist nach Norden ausgerichtet. Diese Ausrichtung ist insbesondere in den Sommermonaten interessant, da sie einer Überhitzung entgegenwirkt und gleichzeitig den Blick auf die lichtdurchflutete, offene Landschaft in den Mittelpunkt stellt. Mit seinen 2.609 m², der grünen Umgebung und der strategisch günstigen Lage im Herzen der Euregio bietet dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit, ein großzügiges Wohnprojekt in einem zugleich ruhigen und gut angebundenen Umfeld zu verwirklichen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar.

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149 000 €

Land for sale

4731 Eynatten

Eynatten, ein malerischer Grenzort, nur etwa 8 km südlich der historischen Kaiserstadt Aachen (D), bietet eine perfekte Balance zwischen hervorragender Verkehrsanbindung und ländlicher Ruhe. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, dem idyllischen Göhl-Tal und einer bewaldeten Umgebung, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet dieses einzigartige Umfeld die Möglichkeit, Stress und Hektik hinter sich zu lassen und in der Natur neue Kraft zu schöpfen. Unser neuestes Angebot in der Louisenstraße, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Eynatten, umfasst ein Grundstück von ca. 489 m² in optimaler Lage, sowohl verkehrstechnisch als auch landschaftlich. Dieses voll erschlossene Südlage-Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses planen oder sogar ein Mehrfamilienobjekt realisieren möchten – hier ist fast alles möglich, nach Absprache und Klärung der Details. Ein besonderes Highlight ist das kleine, charmante Bruchsteinhäuschen auf dem Grundstück, das sich wunderbar in ein neues Bauvorhaben integrieren lässt und dem gesamten Projekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück mit all seinen Möglichkeiten gemeinsam mit uns bei einer Besichtigung zu erkunden

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185 000 €

Development site for sale

4731 Raeren

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage, auf dem Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen können? Dann bietet Ihnen dieses attraktive Grundstück im beliebten Wohngebiet Horsterpark in Eynatten/Lichtenbusch eine seltene Gelegenheit. Das großzügige Baugrundstück umfasst eine Fläche von 899 m² und verfügt über eine Grundstücksbreite von ca. 21,01 Metern sowie eine Tiefe von ca. 42,87 Metern. Die ausgewiesene Bauzone beträgt 17 x 12 Meter und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses. Dank der freien Bebauung eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu planen. Die entsprechenden Bauvorschriften stellen wir Ihnen selbstverständlich auf Anfrage gerne zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines gepflegten Wohnviertels, das ausschließlich von ansprechenden Einfamilienhäusern geprägt wird. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Fernblick sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Direkt am Rand des weitläufigen Aachener Waldes und des Freyenter Waldes gelegen, genießen Sie hier eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausritte können direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Der vorhandene Baumbestand verleiht dem Grundstück zusätzlich einen besonderen Charme und schafft bereits heute eine angenehme, grüne Atmosphäre. Familien finden hier ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und sicheres Wohnen. Die Lage sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und bietet Kindern eine geschützte Umgebung zum Spielen. Gleichzeitig vermittelt das Wohngebiet mit seinem ländlichen Charakter ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Horsterpark überzeugt durch die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Die deutsche Grenze sowie die Stadt Aachen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn E40/A3 bestehen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in Richtung Aachen, Eupen, Lüttich, Maastricht und Köln, wodurch sich der Standort insbesondere auch für Berufspendler hervorragend eignet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind sowohl in Eynatten als auch im benachbarten Aachen schnell und bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Nähe zum Naturpark Hohes Venn-Eifel sowie zum Aachener Stadtwald vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Dieses selten angebotene Baugrundstück vereint eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Pendler – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen die Bauvorschriften sowie weitere Informationen zu diesem attraktiven Grundstück auf Anfrage zur Verfügung.

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Also near Eynatten (4731)

Development site for sale Hergenrath (VBE78064)

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195 000 €

Development site for sale

4728 Hergenrath

Beschreibung: Dieses ca. 919 m² große Baugrundstück in Hergenrath bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Ob für Eigennutzer, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, oder für Investoren auf der Suche nach einer attraktiven Entwicklungsmöglichkeit – dieses Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und sein vielseitiges Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer gefragten Wohnlage von Hergenrath. Lage: Das Grundstück befindet sich in Hergenrath, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Kelmis in Ostbelgien. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zu Aachen und die gute Verkehrsanbindung machen Hergenrath besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen verbinden möchten. Sonstige Angaben: Baugrundstück Gemarkung 3 Flur A Flurstück 169P Angaben zur möglichen Bebauung sowie zu den baurechtlichen Voraussetzungen sind bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

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189 000 €

Development site for sale

4730 Hauset

CODIA Immo bietet Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² in guter Lage an der Eupener Straße in Eynatten an. Das Grundstück bietet interessantes Entwicklungspotenzial und eignet sich hervorragend für den Bau eines schönen Einfamilienhauses oder, vorbehaltlich der erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen, von zwei aneinandergebauten Häusern. Eine attraktive Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen – sei es zur Eigennutzung oder als Investition. Auf der Rückseite bietet das Grundstück einen schönen freien Ausblick und somit ein angenehmes Umfeld für die Gestaltung der zukünftigen Außenbereiche. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und profitiert dadurch besonders von der angenehmen Morgen- und Vormittagssonne. Auch die Lage überzeugt: In Eynatten und unweit der Autobahnanbindung gelegen, bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Verbindung zu den verschiedenen Zentren der Euregio. Gleichzeitig befinden sich Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Mit seiner großzügigen Fläche von ca. 1.000 m², dem schönen Ausblick auf der Rückseite, der Ostausrichtung des Gartens und den unterschiedlichen Bebauungsmöglichkeiten stellt dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein Immobilienprojekt in einer praktischen und gefragten Lage verwirklichen möchten. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar.

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480 000 €

Land for sale

4730 Hauset

In Hauset, einem der begehrtesten Wohnorte Ostbelgiens, stehen vier großzügige Baugrundstücke zum Verkauf. Hier vereinen sich idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Aachen, Eupen sowie Lüttich oder Maastricht. Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnlage mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist, findet in der Parzellierung “ GROßENBUSCH“ die perfekte Gelegenheit. Hauset gehört zur Gemeinde Raeren und zeichnet sich durch seine naturnahe und ruhige Wohnlage aus, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zu Aachen macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, während Eynatten und Eupen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen eine optimale Ergänzung bieten. Zudem ist die Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität – mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Jedes der vier Grundstücke bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und lässt Raum für großzügige Gärten oder exklusive Architektur. • Los 1: 2.450 m² – 600.250 € • Los 2: 2.923 m² – 669.367 € • Los 3: 1.920 m² – 480.000 € • Los 4: 2.166 m² – 563.160 € Bitte beachten Sie, dass die auf den 3D-Plänen dargestellten Gebäude lediglich als Beispiel dienen. Zum Verkauf stehen ausschließlich die Grundstücke – die Gebäude sind rein illustrativ und dienen nur zu Werbezwecken. Die Grundstücke sind in einer gehobenen Wohngegend gelegen und bieten eine einmalige Gelegenheit für Bauherren, die sich den Traum vom exklusiven Wohnen erfüllen möchten. Dank der großzügigen Flächen besteht zudem die Möglichkeit, moderne Architektur mit weitläufigen Außenanlagen zu kombinieren. Der Eigentümer dieser Grundstücke hat großen Wert darauf gelegt, den alten Baumbestand zu bewahren, um die natürliche Umgebung zu erhalten und dem Gelände einen besonderen Charme zu verleihen. Diese exklusiven Grundstücke bestechen durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Eynatten und Eupen. Sie bieten großzügige Flächen, die ideal für individuelle Wohnprojekte geeignet sind – sei es ein modernes Architektenhaus, eine elegante Villa oder ein stilvolles Einfamilienhaus. Die ruhige, naturnahe Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität, während die hervorragende Verkehrsanbindung den Alltag erleichtert. Dank der optimalen Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl die Städte als auch wichtige Infrastrukturpunkte schnell erreichbar. Solch eine Gelegenheit, in dieser begehrten Wohnlage zu bauen, ist selten und bietet eine einzigartige Chance, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Sie sind schon seit einer Weile auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und sichern Sie sich jetzt eines dieser besonderen Grundstücke und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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228 000 €

Development site for sale

4728 Hergenrath

CODIA Immo präsentiert Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in den Höhenlagen von Hergenrath, in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer Wohnsiedlung und bietet somit ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie von einer guten Anbindung in Richtung Deutschland. Mit einer großzügigen Fläche von 1.997 m² bietet dieses Grundstück schöne Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses. Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Ausrichtung des Grundstücks: Der zukünftige Garten kann nach Südwesten ausgerichtet werden und bietet damit ideale Voraussetzungen, um viele Sonnenstunden zu genießen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer angenehmen, grünen und gefragten Wohnlage in Hergenrath verwirklichen möchten. Die städtebaulichen Vorschriften sowie die verschiedenen Unterlagen zum Grundstück sind auf Anfrage bei CODIA Immo erhältlich. Adresse: Siepstraße, Hergenrath. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar.

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115 000 €

Development site for sale

4720 Kelmis

KELMIS Bauweg : Gelegen in zweiter Reihe, nahe beim Zentrum von Kelmis, finden Sie dieses ebene Grundstück von ±764m2. Mit ca. 13 Metern an der vorderen Front bietet das Grundstück mit Zugang über einen Privatweg sehr gute Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt außerhalb einer Parzellierung und ist somit frei von Parzellierungsvorschriften. Die freie Wahl des Architekten und Bauunternehmers sind weitere Vorteile. Wir stehen zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte.

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On request

Development site for sale

4710 Lontzen

Alt Herbesthaler Strasse: hübsches ebenes Grundstück in Rücklage gelegen, auf dem Sektorenplan verzeichnet in Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Frei von jeglichen Bauvorschriften. Dieses Grundstück von ca. 2700 – 2800 m2 ist zugänglich über einen anzulegenden Zufahrtsweg ausgehend von der Alt Herbesthaler Str. Ruhige Gegend, bei Bedarf in der Nähe von Autobahnanbindungen, für eine schöne große Villa oder für 5 freistehende Häuser auf einem Grundstück von 600m2 pro Haus (mittels Genehmigungen), eine familienübergreifende Wohnanlage, ein Wohnhaus mittels behördlicher Genehmigung,… auch für Unternehmer oder Investor geeignet! Ergreifen Sie diese Gelegenheit! Preis zu 120€ / m2

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From 90 000 €

Land for sale

4850 Moresnet

This exceptional land for sale is situated at Rue du Village in the charming town of Moresnet, offered at a price of €90,000. The property features a generous plot size of 773 square metres, presenting a rare opportunity to build your own home or project in this peaceful village setting. The land is positioned for optimal exposure, allowing for excellent natural light and a splendid view towards the Viaduct at the rear, enhancing the appeal for prospective buyers seeking a well-located building plot. The plot is not part of a subdivision, providing a unique advantage for those who appreciate individuality in their property development plans. Interested buyers should note that prior to any construction, they are advised to consult the urban planning department of the Commune of Plombières to verify the feasibility of their project and understand any regulatory requirements such as sewage connections and sidewalk widening. This ensures compliance with local building regulations and smooth progression from purchase to construction. Moresnet offers a tranquil lifestyle complemented by proximity to essential amenities, including shops and local schools just steps away. The land is currently available upon deed, with no preemption rights and is not subject to flood risk restrictions. This position within the village provides an ideal balance between quiet living and convenience. For further details or to arrange a visit, please contact us and take the first step towards securing this promising building opportunity in Moresnet.

773 m²

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499 000 €

Land for sale

4700 Eupen

BHS Immo vous propose, en exclusivité, un terrain situé à Eupen, avec permis d’urbanisme obtenu ( en 2024) pour la construction d’une résidence de standing de 6 appartements et d’un garage souterrain. Implantée en hauteur, la parcelle offre un cadre résidentiel paisible, une orientation sud-est et un panorama ouvert sur la ville Le projet autorisé 2 appartements au rez-de-chaussée (86,5 m², terrasse de 44 m²), 1 duplex ( RDC/1er - 97,5 m2, terrasse de 28 m2 et balcon de 20 m2) - 2 appartements au 1er étage (86,5 m², balcon de 12,5 m2) et 1 penthouse (116,4 m², terrasse de 40 m²) Surface habitable totale : environ 560 m², extérieurs : environ 201 m². Garage souterrain d’environ 390 m², caves privatives local technique, local poubelles, espace vélos, ascenseur, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur individuelle et citerne d’eau de pluie de 25 000 L. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

2000 m² 56 m Depth of the terrain

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Development site for sale Eupen (VBE78063)

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149 000 €

Development site for sale

4700 Eupen

Beschreibung: Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf diesem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.400 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Garten oder ein individuelles Wohnkonzept mit viel Freiraum für Familie, Hobby und Erholung. Hier genießen Sie die Freiheit, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen und ein Zuhause mit nachhaltigem Wohnwert zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass für die Erschließung des Grundstücks nach aktuellem Kenntnisstand zusätzliche Kosten in Höhe von ca. 50.000 € bis 60.000 € einzuplanen sind. Grundstücke dieser Größe sind in Eupen nur selten verfügbar und bieten eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf ein großzügiges Wohnumfeld und langfristige Investitionssicherheit legen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Bauvorhaben. Lage: Das Grundstück befindet sich in Eupen, der Hauptstadt der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens. Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder, Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Naturpark Hohes Venn zu vielfältigen Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht kurze Wege in Richtung Aachen, Lüttich und Maastricht und macht Eupen sowohl für Berufspendler als auch für Familien zu einem besonders attraktiven Wohnort.

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126 000 €

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4851 Gemmenich

Schönes Baugrundstück in einem Wohngebiet mit einer Fläche von 1440 m² in Gemmenich, Marveld (rechts neben Nummer 175). Dieses große Grundstück liegt in einer ruhigen Lage, mit schöner Aussicht auf die umliegenden Wiesen, in der Nähe der Schulen von Gemmenich, zwischen dem Zentrum von Moresnet-Chapelle und Gemmenich, nicht weit von der deutschen und niederländischen Grenze. Das Grundstück hat eine Front von 17 m und bietet einen schön natürlich geneigten Raum. Es gibt daher mehrere Bauoptionen, die die Umsetzung Ihres Immobilienprojekts gemäß den kommunalen Bauvorschriften ermöglichen. Das Grundstück ist frei von Bauträgerbindung und Bauverpflichtung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro: ### – ### .

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125 000 €

Development site for sale

4851 Gemmenich

GEMMENICH Brandweg: Nur wenige Minuten von zahlreichen Wanderwegen entfernt, befindet sich dieses Grundstück außerhalb eines Baugebiets – eine selten gewordene Gelegenheit zum Bauen in unserer Region. In einer Einbahnstraße gelegen, profitiert es von einer ruhigen und ländlichen Lage mit schönem Blick auf das Dorf. Das Grundstück ist frei von Architekten- und Bauunternehmern und hat eine Gesamtfläche von ca. 851 m². Es bietet eine hervorragende Grundlage für ein Bauprojekt eines Einfamilienhauses. Dieses schöne Grundstück wartet nur noch auf Sie!

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134 290 €

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4851 Gemmenich

Gemmenich – Völkerich, Los 16: In Völkerich, einem idyllischen und ruhigen Dorf im Grenzgebiet BE/DE/NL, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 1033 m² an – nur 8 km von der Uniklinik Aachen entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen, familienfreundlichen Wohnviertel mit Spielplatz in der Nähe. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenanteil. Eine sehr gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien und Berufspendler. Weitere Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten und Kaufkonditionen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns!

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165 625 €

Development site for sale

4851 Gemmenich

Gemmenich – Völkerich, Los 15: In Völkerich, einem idyllischen und ruhigen Dorf im Grenzgebiet BE/DE/NL, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 1325 m² an – nur 8 km von der Uniklinik Aachen entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen, familienfreundlichen Wohnviertel mit Spielplatz in der Nähe. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenanteil. Eine sehr gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien und Berufspendler. Weitere Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten und Kaufkonditionen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns!

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108 750 €

Development site for sale

4851 Gemmenich

Gemmenich – Völkerich, Los 2: In Völkerich, einem idyllischen und ruhigen Dorf im Grenzgebiet BE/DE/NL, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 850 m² an – nur 8 km von der Uniklinik Aachen entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen, familienfreundlichen Wohnviertel mit Spielplatz in der Nähe. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenanteil. Eine sehr gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien und Berufspendler. Weitere Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten und Kaufkonditionen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns!

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104 000 €

Development site for sale

4851 Gemmenich

Wunderschönes Grundstück von ca. 805 m², gelegen in einer idyllischen Gegend von Gemmenich, Rue Pinaye Los 4, naturnah mit Blick auf das Tal, das Dorf, die Wiesen und den Wald, der die drei Grenzen von Belgien, Deutschland und die Niederlande verbindet. Nur wenige Schritte entfernt von zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Zentrums von Gemmenich, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, fast direkt am Waldrand, bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Zuhause in harmonischer Umgebung zu errichten. Das Relief der Parzelle ermöglicht den Bau eines Wohnhauses auf mehreren Ebenen, wobei die Rückseite des Grundstücks ideal nach Westen ausgerichtet ist. Das geplante Haus wird ausschließlich über den Carport mit dem künftigen Nachbarhaus von rechts verbunden sein. Dadurch bleiben beide Giebelseiten frei, was eine optimale Belichtung mit Tageslicht ermöglicht und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, sodass Ihr zukünftiges Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften und zuständigen Behörden realisiert werden kann. Weitere Informationen und Informationen zu den städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie in unserem Büro unter ### – ###

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