Eynatten, un charmant village frontalier situé à seulement 8 km au sud de la ville historique d’Aix-la-Chapelle (D), offre un équilibre parfait entre une excellente accessibilité et la tranquillité rurale. La région est caractérisée par de vastes espaces verts, la vallée pittoresque de la Gueule et un environnement boisé propice à la détente et au ressourcement. Après une journée de travail intense, ce cadre unique vous permet de laisser derrière vous le stress et l’agitation du quotidien pour vous revitaliser au cœur de la nature. Notre nouvelle offre située rue Louise, une rue calme en plein cœur d’Eynatten, comprend un terrain d’environ 489 m² idéalement situé, à la fois du point de vue des transports et du paysage. Ce terrain orienté plein sud, entièrement viabilisé, vous offre de nombreuses possibilités de construction. Que vous envisagiez la construction d’une maison individuelle, d’une maison double, ou même d’un immeuble à appartements – tout est possible ici, sous réserve de discussions et d’accords préalables. Un atout particulier de ce terrain est la présence d’une petite maison en pierres de taille, pleine de charme, qui peut être intégrée dans votre nouveau projet de construction, ajoutant ainsi une touche unique au projet global. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce terrain exceptionnel avec toutes ses possibilités lors d’une visite en notre compagnie.
Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir d’exception, situé dans un environnement paisible et proche de la nature, afin d’y construire la maison de vos rêves selon vos propres envies ? Alors ce magnifique terrain, situé dans le quartier résidentiel très prisé de Horsterpark à Eynatten/Lichtenbusch, représente une opportunité rare. Ce généreux terrain à bâtir offre une superficie de 899 m². Il présente une largeur d’environ 21,01 mètres et une profondeur d’environ 42,87 mètres. La zone constructible autorisée est de 17 x 12 mètres, offrant des conditions idéales pour la réalisation d’une spacieuse maison unifamiliale. Grâce à la liberté de conception, vous pourrez planifier votre future habitation entièrement selon vos souhaits et vos besoins. Les prescriptions urbanistiques peuvent bien entendu être fournies sur simple demande. Le terrain est situé dans une impasse calme, au sein d’un quartier résidentiel soigné composé exclusivement de belles maisons unifamiliales. Son principal atout réside dans sa magnifique vue dégagée ainsi que dans sa proximité immédiate avec la nature. Implanté en bordure de la vaste forêt d’Aix-la-Chapelle et de la forêt de Freyent, ce terrain vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Promenades, balades à vélo ou randonnées à cheval peuvent commencer directement au départ de votre future maison. Les arbres déjà présents sur la parcelle lui confèrent un charme particulier et créent une atmosphère verdoyante et agréable. Les familles y trouveront un cadre de vie idéal, calme et sécurisé. L’environnement paisible permet aux enfants de jouer en toute tranquillité. Le caractère rural du quartier procure une agréable sensation de sérénité et de détente, tout en bénéficiant d’excellentes infrastructures à proximité. Le quartier de Horsterpark séduit par son parfait équilibre entre vie au cœur de la nature et excellente accessibilité. La frontière allemande ainsi que la ville d’Aix-la-Chapelle sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’autoroute E40/A3, située à proximité, offre d’excellentes connexions vers Aix-la-Chapelle, Eupen, Liège, Maastricht et Cologne, ce qui fait également de cet emplacement un choix idéal pour les navetteurs. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Supermarchés, boulangeries, écoles, médecins et pharmacies sont rapidement accessibles, tant à Eynatten qu’à Aix-la-Chapelle. De plus, la proximité du Parc naturel Hautes Fagnes–Eifel ainsi que de la forêt d’Aix-la-Chapelle offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente aux amoureux de la nature et aux sportifs. Rare sur le marché, ce terrain à bâtir réunit tous les atouts : un environnement résidentiel calme et familial, une excellente infrastructure et des liaisons routières de premier ordre. Que vous soyez une famille, un amoureux de la nature ou un navetteur, vous y trouverez les conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la région. Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre, sur simple demande, les prescriptions urbanistiques ainsi que toute information complémentaire concernant ce magnifique terrain.
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CODIA Immo vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 2.057 m², idéalement situé dans un cul-de-sac particulièrement exclusif et paisible. Bénéficiant d’un environnement privilégié, ce terrain séduit par sa vue imprenable sur la nature et son cadre verdoyant, offrant calme et intimité. Ses belles dimensions et sa généreuse superficie constituent une configuration idéale pour imaginer la construction d’une villa, avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. L’accès au terrain s’effectue par une route privée, renforçant le caractère exclusif de cette propriété et la tranquillité des lieux. Malgré son environnement préservé, le terrain profite d’une situation pratique, à proximité de toutes les commodités et à quelques instants de la frontière allemande, un emplacement particulièrement intéressant au cœur de l’Euregio. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un terrain généreux, une belle vue et un cadre privilégié pour concrétiser un projet résidentiel de qualité. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
À Hauset, l’un des lieux de résidence les plus prisés de l’Est de la Belgique, quatre vastes terrains à bâtir sont mis en vente. Ici, le cadre de vie idyllique au cœur de la nature s’allie à une excellente accessibilité vers Aix-la-Chapelle, Eupen, Liège et Maastricht. Si vous recherchez un emplacement d’exception offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, c’est une opportunité à ne pas manquer. Hauset fait partie de la commune de Raeren et se distingue par son cadre résidentiel calme et proche de la nature, tout en bénéficiant d’une infrastructure bien développée. La proximité d’Aix-la-Chapelle rend ce lieu particulièrement attractif pour les navetteurs, tandis qu’Eynatten et Eupen complètent l’offre avec de nombreux commerces, restaurants et écoles. De plus, la région est réputée pour sa grande qualité de vie, avec ses vastes prairies, forêts et nombreuses possibilités de loisirs à proximité immédiate. Chaque terrain offre suffisamment d’espace pour des projets résidentiels personnalisés, laissant la place à de vastes jardins ou à une architecture exclusive. • Lot 1 : 2.450 m² – 600.250 € • Lot 2 : 2.923 m² – 669.367 € • Lot 3 : 1.920 m² – 480.000 € • Lot 4 : 2.166 m² – 563.160 € Veuillez noter que les bâtiments représentés sur les plans 3D ne sont donnés qu’à titre d’exemple. Seuls les terrains sont à vendre – les bâtiments sont purement illustratifs et servent uniquement à des fins publicitaires. Ces terrains se situent dans un quartier résidentiel de standing et offrent une opportunité unique aux futurs propriétaires souhaitant concrétiser leur rêve de résidence exclusive. Grâce à leur grande superficie, il est possible de combiner une architecture moderne avec des aménagements extérieurs spacieux. Le propriétaire de ces terrains a accordé une importance particulière à la préservation des arbres anciens afin de conserver l’environnement naturel et de conférer un charme unique au site. Ces terrains exclusifs séduisent par leur emplacement de premier choix, à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle, Eynatten et Eupen. Ils offrent de vastes surfaces idéales pour des projets de construction sur mesure, qu’il s’agisse d’une maison d’architecte contemporaine, d’une élégante villa ou d’une maison familiale raffinée. L’environnement calme et verdoyant garantit une qualité de vie exceptionnelle, tandis que l’excellente accessibilité facilite le quotidien. Grâce à leur situation optimale, proche des autoroutes et des transports en commun, les villes et les infrastructures essentielles sont rapidement accessibles. Une telle opportunité de construction dans ce quartier recherché est rare et constitue une chance unique de concrétiser votre projet immobilier. Vous cherchez depuis un certain temps le terrain idéal ? Ne manquez pas cette occasion et réservez dès maintenant l’un de ces terrains d’exception pour concevoir votre maison selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou une visite personnalisée, nous sommes à votre disposition.
NEU-MORESNET Kauberg : Dans un joli quartier résidentiel et très bien situé, en bordure de bois et directement à la frontière allemande, vous trouverez ce beau terrain à bâtir de ± 870 m2. Libre d’entrepreneur et d’architecte. Une des rares opportunités encore disponible à Neu-Moresnet!
!! Nouveau prix!! Belle parcelle de 794 m², d’une largeur de +/- 16 m et d’une profondeur +/- 50 m, idéalement située dans un quartier calme de La Calamine, Rue de la Carrière / Steinkaulstraße, Lot 1. Nichée dans un environnement naturel, elle offre une vue dégagée sur la vallée et les prairies. La forêt menant au point des Trois Frontières entre la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas se trouve à proximité immédiate. À quelques pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de La Calamine et entourée de verdure et d’habitations, cette parcelle réunit toutes les conditions pour accueillir votre futur projet dans un cadre paisible et harmonieux. Le terrain est libre de construction et de constructeur, ce qui vous permet de concevoir une habitation entièrement conforme à vos envies, dans le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur et des autorités compétentes. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter nos bureaux : ### – ### .
Alt Herbestahler Strasse: joli terrain plat en seconde zone, au plan de secteur repris en zone d’habitat à caractère rural et libre de toute obligation. Ce terrain de ± 2.700 à 2.800 m2 est accessible via une petite voirie à créer au départ de la rue du Vieux Herbesthal. Quartier calme, proche des accès autoroutiers au besoin, pour une belle grande villa ou pour 5 habitations individuelles sur un terrain de 600m2 par habitation (moyennant autorisations), un groupe de maison inter-familial, une résidence moyennant permis des autorités,… convient aussi pour investisseur ou promoteur! Opportunité à saisir! Prix à 120€ / m2
Rare opportunité au cœur du village de Moresnet ! Beau terrain à bâtir idéalement situé à front de la rue du Village, bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud et d'une magnifique vue sur le Viaduc à l'arrière. À deux pas de l'école et des commerces locaux, il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. Le terrain n'est pas situé dans un lotissement. Pour tout projet de construction, merci de vous adresser préalablement au service urbanisme de la Commune de Plombières afin de vous renseigner sur la faisabilité de votre projet ainsi que sur les contraintes y afférentes (égouttage, élargissement du trottoir existant, etc.). Contactez-nous pour plus d'informations.
EN OPTION: EUPEN (Centre) : Grand terrain de 6.480m² sans permis (#2X+4_DADO_LIE2) • 8 parcelles concomitantes en plein centre d'Eupen • Surface totale de 6.480m² • Éventuel accord de principe de l'urbanisme pour la construction de plusieurs maisons • Possibilité d'exploitation de bâtiments en HORECA • Prix : faire offre Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
Terrain à bâtir de 622 m² à Welkenraedt – Environnement au calme. Visite virtuelle : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter un terrain de 622 m² en zone d’habitat, idéalement situé à Welkenraedt. Celui-ci se situe dans une rue au calme, mais reste facilement accessible et proche de toutes les commodités ( - de 5 min de tout). Parfait pour votre projet immobilier ! Un mail de la commune est disponible à l’agence, confirmant la possibilité de construire sur le terrain. Maison unifamiliale ou 2 maisons jointives. ( sous réserve de permis et des conditions de construction de la commune) Une analyse du sol devra être réalisée par les futurs acquéreurs afin de constater si des puits perdus se trouvent sur le terrain et ainsi pouvoir peaufiner au mieux la future construction. Terrain à saisir dans une super région ! « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ###
Beau terrain en zone d’habitat d’une superficie de 1440 m² à Gemmenich, Marveld (à droite du numéro 175). Cette grande parcelle se situe dans un endroit calme, profitant d’une belle vue sur les prairies voisines, proche des écoles de Gemmenich, entre le centre de Moresnet-Chapelle et celui de Gemmenich, non loin des frontières allemandes et néerlandaises. Ce terrain présente 17 m en façade et profite d’un bel espace naturellement vallonné. Il y a donc plusieurs possibilités de construction permettant l’élaboration de votre projet immobilier selon les autorisations urbanistiques communales. Ce terrain est libre de constructeur et de construction. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter nos bureaux : ### – ### .
GEMMENICH Brandweg : A seulement quelques minutes de nombreux départs de promenades, vous trouverez ce terrain hors lotissement, une belle opportunité de construction devenue rare dans notre région. Situé dans une rue “à sens unique” et bénéficiant d’une situation calme et campagnarde, avec une belle vue sur le village le bien est libre d’architecte et constructeur, avec une superficie totale de ± 851 m2. Celui-ci permet d’avoir une belle base pour un projet de construction d’une maison unifamiliale. Ce beau terrain n’attend plus que vous !!
Gemmenich – Völkerich, lot 16: À Völkerich, un charmant village calme proche des 3 frontières BE/DE/NL, nous vous proposons un terrain constructible d’environ 1033 m² – à seulement 8 km de la clinique universitaire d’Aix-la-Chapelle. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel neuf, familial, avec une aire de jeux à proximité. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison 4 façades avec un grand jardin. Grâce à sa très bonne accessibilité, ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour les familles et les personnes travaillant dans la région frontalière. Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et les conditions d’achat, n’hésitez pas à nous contacter.
Gemmenich – Völkerich, lot 15: À Völkerich, un charmant village calme proche des 3 frontières BE/DE/NL, nous vous proposons un terrain constructible d’environ 1325 m² – à seulement 8 km de la clinique universitaire d’Aix-la-Chapelle. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel neuf, familial, avec une aire de jeux à proximité. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison 4 façades avec un grand jardin. Grâce à sa très bonne accessibilité, ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour les familles et les personnes travaillant dans la région frontalière. Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et les conditions d’achat, n’hésitez pas à nous contacter.
Gemmenich – Völkerich, lot 2: À Völkerich, un charmant village calme proche des 3 frontières BE/DE/NL, nous vous proposons un terrain constructible d’environ 850 m² – à seulement 8 km de la clinique universitaire d’Aix-la-Chapelle. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel neuf, familial, avec une aire de jeux à proximité. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison 4 façades avec un grand jardin. Grâce à sa très bonne accessibilité, ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour les familles et les personnes travaillant dans la région frontalière. Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et les conditions d’achat, n’hésitez pas à nous contacter.
Superbe parcelle de +/- 805 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 4, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux. Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest. La maison qui pourra y être construite sera uniquement jointive par le carport à la future maison voisine de droite, de sorte que chaque pignon puisse accueillir une luminosité extérieure et permettre une belle vue campagnarde. Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes. Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux ### – ###
Superbe parcelle de +/- 815 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 5, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux. Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest. La maison qui pourra y être construite sera uniquement jointive par le carport à la future maison voisine de gauche, de sorte que chaque pignon puisse accueillir une luminosité extérieure et permettre une belle vue campagnarde. Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes. Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux ### – ###
Superbe parcelle de +/- 855 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 3, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle est la plus belle des parcelles de ce projet et possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux. Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest, permettant un ensoleillement idéal et de superbe spectacle des couchers de soleil. La maison qui pourra y être construite sera isolée sur sa parcelle et profitera d’une belle vue campagnarde. Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes. Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux ### – ###
Superbe parcelle de +/- 810 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 2, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux. Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest. La maison qui pourra y être construite sera uniquement jointive par le carport à la future maison voisine de gauche, de sorte que chaque pignon puisse accueillir une luminosité extérieure et permettre une belle vue campagnarde. Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes. Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux ### – ###
Superbe parcelle de 915 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 1, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux. Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest. La maison qui pourra y être construite sera uniquement jointive par le carport à la future maison voisine, de sorte que chaque pignon puisse accueillir une luminosité extérieure et permettre une belle vue campagnarde. Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes. Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux ### – ###
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