CODIA Immo vous propose ce beau terrain constructible d’une superficie de 1.317 m², idéalement situé à Hagbenden, à Eynatten. Grâce à sa belle superficie, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se prête parfaitement à la construction d’une grande maison unifamiliale ou à tout autre projet immobilier, sous réserve des prescriptions urbanistiques et autorisations en vigueur. La situation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers d’Eynatten et des commodités du quotidien, le terrain bénéficie néanmoins d’un environnement agréable et calme. À l’arrière, une belle vue dégagée sur les prairies apporte une réelle sensation d’espace et de tranquillité. Le futur jardin serait orienté au nord, une configuration particulièrement intéressante durant les mois d’été puisqu’elle permet de limiter les risques de surchauffe tout en profitant pleinement de la luminosité et de la vue ouverte sur les paysages environnants. Avec son cadre verdoyant et sa localisation stratégique au cœur de l’Euregio, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel spacieux dans un environnement à la fois pratique et paisible. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
CODIA Immo vous propose ce beau terrain constructible d’une superficie de 1.292 m², idéalement situé à Hagbenden, à Eynatten. Grâce à sa belle superficie, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se prête parfaitement à la construction d’une grande maison unifamiliale ou à tout autre projet immobilier, sous réserve des prescriptions urbanistiques et autorisations en vigueur. La situation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers d’Eynatten et des commodités du quotidien, le terrain bénéficie néanmoins d’un environnement agréable et calme. À l’arrière, une belle vue dégagée sur les prairies apporte une réelle sensation d’espace et de tranquillité. Le futur jardin serait orienté au nord, une configuration particulièrement intéressante durant les mois d’été puisqu’elle permet de limiter les risques de surchauffe tout en profitant pleinement de la luminosité et de la vue ouverte sur les paysages environnants. Avec son cadre verdoyant et sa localisation stratégique au cœur de l’Euregio, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel spacieux dans un environnement à la fois pratique et paisible. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
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CODIA Immo vous propose ce beau terrain constructible d’une superficie de 2.614 m², idéalement situé à Hagbenden, à Eynatten. Grâce à sa belle superficie, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se prête parfaitement à la construction d’une grande maison unifamiliale ou à tout autre projet immobilier, sous réserve des prescriptions urbanistiques et autorisations en vigueur. La situation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers d’Eynatten et des commodités du quotidien, le terrain bénéficie néanmoins d’un environnement agréable et calme. À l’arrière, une belle vue dégagée sur les prairies apporte une réelle sensation d’espace et de tranquillité. Le futur jardin serait orienté au nord, une configuration particulièrement intéressante durant les mois d’été puisqu’elle permet de limiter les risques de surchauffe tout en profitant pleinement de la luminosité et de la vue ouverte sur les paysages environnants. Avec ses 2.609 m², son cadre verdoyant et sa localisation stratégique au cœur de l’Euregio, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel spacieux dans un environnement à la fois pratique et paisible. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
Eynatten, un charmant village frontalier situé à seulement 8 km au sud de la ville historique d’Aix-la-Chapelle (D), offre un équilibre parfait entre une excellente accessibilité et la tranquillité rurale. La région est caractérisée par de vastes espaces verts, la vallée pittoresque de la Gueule et un environnement boisé propice à la détente et au ressourcement. Après une journée de travail intense, ce cadre unique vous permet de laisser derrière vous le stress et l’agitation du quotidien pour vous revitaliser au cœur de la nature. Notre nouvelle offre située rue Louise, une rue calme en plein cœur d’Eynatten, comprend un terrain d’environ 489 m² idéalement situé, à la fois du point de vue des transports et du paysage. Ce terrain orienté plein sud, entièrement viabilisé, vous offre de nombreuses possibilités de construction. Que vous envisagiez la construction d’une maison individuelle, d’une maison double, ou même d’un immeuble à appartements – tout est possible ici, sous réserve de discussions et d’accords préalables. Un atout particulier de ce terrain est la présence d’une petite maison en pierres de taille, pleine de charme, qui peut être intégrée dans votre nouveau projet de construction, ajoutant ainsi une touche unique au projet global. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce terrain exceptionnel avec toutes ses possibilités lors d’une visite en notre compagnie.
Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir d’exception, situé dans un environnement paisible et proche de la nature, afin d’y construire la maison de vos rêves selon vos propres envies ? Alors ce magnifique terrain, situé dans le quartier résidentiel très prisé de Horsterpark à Eynatten/Lichtenbusch, représente une opportunité rare. Ce généreux terrain à bâtir offre une superficie de 899 m². Il présente une largeur d’environ 21,01 mètres et une profondeur d’environ 42,87 mètres. La zone constructible autorisée est de 17 x 12 mètres, offrant des conditions idéales pour la réalisation d’une spacieuse maison unifamiliale. Grâce à la liberté de conception, vous pourrez planifier votre future habitation entièrement selon vos souhaits et vos besoins. Les prescriptions urbanistiques peuvent bien entendu être fournies sur simple demande. Le terrain est situé dans une impasse calme, au sein d’un quartier résidentiel soigné composé exclusivement de belles maisons unifamiliales. Son principal atout réside dans sa magnifique vue dégagée ainsi que dans sa proximité immédiate avec la nature. Implanté en bordure de la vaste forêt d’Aix-la-Chapelle et de la forêt de Freyent, ce terrain vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Promenades, balades à vélo ou randonnées à cheval peuvent commencer directement au départ de votre future maison. Les arbres déjà présents sur la parcelle lui confèrent un charme particulier et créent une atmosphère verdoyante et agréable. Les familles y trouveront un cadre de vie idéal, calme et sécurisé. L’environnement paisible permet aux enfants de jouer en toute tranquillité. Le caractère rural du quartier procure une agréable sensation de sérénité et de détente, tout en bénéficiant d’excellentes infrastructures à proximité. Le quartier de Horsterpark séduit par son parfait équilibre entre vie au cœur de la nature et excellente accessibilité. La frontière allemande ainsi que la ville d’Aix-la-Chapelle sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’autoroute E40/A3, située à proximité, offre d’excellentes connexions vers Aix-la-Chapelle, Eupen, Liège, Maastricht et Cologne, ce qui fait également de cet emplacement un choix idéal pour les navetteurs. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Supermarchés, boulangeries, écoles, médecins et pharmacies sont rapidement accessibles, tant à Eynatten qu’à Aix-la-Chapelle. De plus, la proximité du Parc naturel Hautes Fagnes–Eifel ainsi que de la forêt d’Aix-la-Chapelle offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente aux amoureux de la nature et aux sportifs. Rare sur le marché, ce terrain à bâtir réunit tous les atouts : un environnement résidentiel calme et familial, une excellente infrastructure et des liaisons routières de premier ordre. Que vous soyez une famille, un amoureux de la nature ou un navetteur, vous y trouverez les conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la région. Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre, sur simple demande, les prescriptions urbanistiques ainsi que toute information complémentaire concernant ce magnifique terrain.
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CODIA Immo vous propose ce beau terrain constructible d’une superficie d’environ 1.000 m², idéalement situé sur l’Eupener Straße à Eynatten. Offrant un beau potentiel de développement, cette parcelle se prête parfaitement à la construction d’une agréable maison unifamiliale ou, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, de deux maisons jointives. Une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure, que ce soit pour une occupation personnelle ou dans une perspective d’investissement. À l’arrière, le terrain bénéficie d’une belle vue dégagée, offrant un cadre agréable pour l’aménagement des futurs espaces extérieurs. La partie jardin profite par ailleurs d’une orientation est, idéale pour apprécier la lumière et le soleil dès les premières heures de la journée. Sa localisation constitue également un véritable atout : situé à Eynatten, à proximité de l’accès autoroutier, le terrain bénéficie d’une excellente connexion vers les différents pôles de l’Euregio tout en restant proche des commerces, écoles, services et autres commodités du quotidien. Avec sa superficie généreuse de ± 1.000 m², sa belle vue à l’arrière, son orientation et ses différentes possibilités de construction, ce terrain représente une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent développer un projet immobilier dans une localisation pratique et recherchée. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
À Hauset, l’un des lieux de résidence les plus prisés de l’Est de la Belgique, quatre vastes terrains à bâtir sont mis en vente. Ici, le cadre de vie idyllique au cœur de la nature s’allie à une excellente accessibilité vers Aix-la-Chapelle, Eupen, Liège et Maastricht. Si vous recherchez un emplacement d’exception offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, c’est une opportunité à ne pas manquer. Hauset fait partie de la commune de Raeren et se distingue par son cadre résidentiel calme et proche de la nature, tout en bénéficiant d’une infrastructure bien développée. La proximité d’Aix-la-Chapelle rend ce lieu particulièrement attractif pour les navetteurs, tandis qu’Eynatten et Eupen complètent l’offre avec de nombreux commerces, restaurants et écoles. De plus, la région est réputée pour sa grande qualité de vie, avec ses vastes prairies, forêts et nombreuses possibilités de loisirs à proximité immédiate. Chaque terrain offre suffisamment d’espace pour des projets résidentiels personnalisés, laissant la place à de vastes jardins ou à une architecture exclusive. • Lot 1 : 2.450 m² – 600.250 € • Lot 2 : 2.923 m² – 669.367 € • Lot 3 : 1.920 m² – 480.000 € • Lot 4 : 2.166 m² – 563.160 € Veuillez noter que les bâtiments représentés sur les plans 3D ne sont donnés qu’à titre d’exemple. Seuls les terrains sont à vendre – les bâtiments sont purement illustratifs et servent uniquement à des fins publicitaires. Ces terrains se situent dans un quartier résidentiel de standing et offrent une opportunité unique aux futurs propriétaires souhaitant concrétiser leur rêve de résidence exclusive. Grâce à leur grande superficie, il est possible de combiner une architecture moderne avec des aménagements extérieurs spacieux. Le propriétaire de ces terrains a accordé une importance particulière à la préservation des arbres anciens afin de conserver l’environnement naturel et de conférer un charme unique au site. Ces terrains exclusifs séduisent par leur emplacement de premier choix, à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle, Eynatten et Eupen. Ils offrent de vastes surfaces idéales pour des projets de construction sur mesure, qu’il s’agisse d’une maison d’architecte contemporaine, d’une élégante villa ou d’une maison familiale raffinée. L’environnement calme et verdoyant garantit une qualité de vie exceptionnelle, tandis que l’excellente accessibilité facilite le quotidien. Grâce à leur situation optimale, proche des autoroutes et des transports en commun, les villes et les infrastructures essentielles sont rapidement accessibles. Une telle opportunité de construction dans ce quartier recherché est rare et constitue une chance unique de concrétiser votre projet immobilier. Vous cherchez depuis un certain temps le terrain idéal ? Ne manquez pas cette occasion et réservez dès maintenant l’un de ces terrains d’exception pour concevoir votre maison selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou une visite personnalisée, nous sommes à votre disposition.
KELMIS – Albertstraße / Kurzstraße : Terrain à bâtir attrayant en plein centre Ce terrain de 1 171 m², accès inclus, bénéficie d’une situation centrale à Kelmis, tout en étant en retrait et au calme. Selon le plan de secteur, il est situé en zone d’habitat et offre des perspectives intéressantes pour la réalisation de votre projet de construction personnel, qu’il s’agisse d’une maison unifamiliale ou d’une maison jumelée (sous réserve d’autorisation). Il est prévu de réaliser deux emplacements de stationnement par unité de logement. Le bien est accessible par trois voies distinctes : via une propriété commune, un droit de passage ou une pleine propriété (à vérifier). Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un terrain en plein centre de Kelmis et concrétisez vos projets immobiliers dans un cadre privilégié !
Beschreibung: Dieses ca. 919 m² große Baugrundstück in Hergenrath bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Ob für Eigennutzer, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, oder für Investoren auf der Suche nach einer attraktiven Entwicklungsmöglichkeit – dieses Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und sein vielseitiges Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer gefragten Wohnlage von Hergenrath. Lage: Das Grundstück befindet sich in Hergenrath, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Kelmis in Ostbelgien. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zu Aachen und die gute Verkehrsanbindung machen Hergenrath besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen verbinden möchten. Sonstige Angaben: Baugrundstück Gemarkung 3 Flur A Flurstück 169P Angaben zur möglichen Bebauung sowie zu den baurechtlichen Voraussetzungen sind bei den zuständigen Behörden zu prüfen.
CODIA Immo vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur les hauteurs de Hergenrath, à proximité immédiate de la frontière allemande. Implantée au sein d’un lotissement en cul-de-sac, la parcelle bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et calme, tout en restant proche des différentes commodités de la région et des axes permettant de rejoindre facilement l’Allemagne. D’une superficie généreuse de 1.997 m², ce terrain offre de belles possibilités pour la construction d’une maison unifamiliale. Son excellente orientation constitue un véritable atout : l’implantation permet de profiter d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour bénéficier d’un bel ensoleillement au fil de la journée. Une opportunité attractive pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de construction dans un cadre résidentiel agréable, verdoyant et recherché à Hergenrath. Les prescriptions urbanistiques ainsi que les différents documents relatifs au terrain sont disponibles sur demande auprès de CODIA Immo. Adresse : Siepstrasse, Hergenrath. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
KELMIS Bauweg : Situé en seconde zone et à proximité du centre de Kelmis, ce terrain plat d’environ 764 m² vous attend. Avec une façade d’environ 13 mètres, il est accessible par un chemin privé et offre d’excellentes possibilités de construction. Le terrain se trouve en dehors d’un lotissement et n’est donc soumis à aucune prescriptions et cahier de charges. Le libre choix de l’architecte et de l’entrepreneur constitue un avantage supplémentaire. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Alt Herbestahler Strasse: joli terrain plat en seconde zone, au plan de secteur repris en zone d’habitat à caractère rural et libre de toute obligation. Ce terrain de ± 2.700 à 2.800 m2 est accessible via une petite voirie à créer au départ de la rue du Vieux Herbesthal. Quartier calme, proche des accès autoroutiers au besoin, pour une belle grande villa ou pour 5 habitations individuelles sur un terrain de 600m2 par habitation (moyennant autorisations), un groupe de maison inter-familial, une résidence moyennant permis des autorités,… convient aussi pour investisseur ou promoteur! Opportunité à saisir! Prix à 120€ / m2
Situé en plein centre d’Eupen, au 79, rue Neuve, ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement intéressante pour la réalisation d’un ensemble immobilier moderne à vocation résidentielle et commerciale. Implanté sur une parcelle d’environ 1 403 m², ce projet de nouvelle construction bénéficie d’ores et déjà d’un permis d’urbanisme délivré, prévoyant la réalisation de 26 unités résidentielles, d’un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée ainsi que d’un parking souterrain de 30 emplacements. L’obtention préalable du permis d’urbanisme constitue un atout majeur pour la concrétisation du projet et offre aux investisseurs une sécurité appréciable en matière de planification. Autre avantage considérable : aucune obligation de construire n’est imposée. Les investisseurs et promoteurs immobiliers disposent ainsi d’une grande liberté dans la définition du calendrier de développement et de réalisation du projet. Une particularité supplémentaire réside dans l’acquisition de la société porteuse du projet. Cette structure de transaction peut présenter des avantages économiques et fiscaux, notamment dans la mesure où, sous certaines conditions, l’acquisition des parts d’une société libère de droits d’enregistrement sur l’immeuble. Cela peut renforcer davantage l’attractivité de l’investissement global. UN CONCEPT RÉSIDENTIEL MODERNE COMPRENANT 26 LOGEMENTS Ce projet immobilier offre d’excellentes perspectives pour le développement d’un ensemble résidentiel contemporain, bénéficiant d’une situation privilégiée en centre-ville. Le programme prévoit la réalisation de 26 appartements, pouvant être aménagés avec une ou deux chambres selon la configuration définitive des espaces. Cette flexibilité permet de concevoir une offre résidentielle diversifiée, répondant aux attentes de différents profils d’acquéreurs ou de locataires : personnes seules, jeunes actifs, couples ou encore seniors souhaitant profiter des avantages de la vie en centre-ville. L’association de logements modernes, d’une localisation centrale et d’un environnement urbain bien équipé constitue une base particulièrement intéressante, tant pour une commercialisation des appartements à l’unité que pour une stratégie d’investissement locatif à long terme. La réalisation prévue d’un parking souterrain de 30 places représente un avantage supplémentaire non négligeable. Dans un environnement urbain central, la disponibilité d’emplacements de stationnement privatifs constitue un véritable facteur de confort et contribue à renforcer l’attractivité et la valeur de l’ensemble immobilier. Le projet se distingue également par la présence d’une surface polyvalente au rez-de-chaussée, permettant d’intégrer des activités commerciales, des professions libérales ou des services à vocation sociale. Différentes affectations peuvent ainsi être envisagées, notamment : • Cabinets médicaux, paramédicaux ou thérapeutiques ; • Cabinets d’avocats, d’experts-comptables ou de conseillers fiscaux ; • Espaces de bureaux destinés aux professions libérales ; • Crèche ou structure d’accueil de la petite enfance ; • Activités de services et autres professions compatibles avec l’environnement résidentiel. L’implantation d’une crèche pourrait notamment constituer une complémentarité intéressante avec la vocation résidentielle du projet, tout en répondant aux besoins des habitants et du quartier. Dans le cadre d’une opération de promotion immobilière comprenant la démolition et la reconstruction d’un immeuble, suivies de la vente des appartements à des particuliers, l’application du taux réduit de TVA de 6 % pourrait être envisagée, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales en vigueur en Belgique. L’application éventuelle de ce taux réduit pourrait constituer un avantage commercial significatif, permettant de renforcer la compétitivité des logements proposés et d’en faciliter la commercialisation. UNE ARCHITECTURE ALLIANT MODERNITÉ ET PATRIMOINE L’un des éléments architecturaux remarquables du projet est la façade historique de l’ancien cinéma Capitol. Il est prévu de préserver et de rénover cette façade emblématique dans le cadre du développement immobilier. Cette approche permettra d’associer une architecture résidentielle contemporaine au caractère authentique d’un élément patrimonial, conférant ainsi au futur ensemble immobilier une identité architecturale distinctive. La valorisation de cette façade historique représente également un atout pour le positionnement et la commercialisation du projet. UNE SITUATION CENTRALE OFFRANT UNE QUALITÉ DE VIE PRIVILÉGIÉE Cette localisation à Eupen bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la ville. Commerces, restaurants, établissements scolaires, services, infrastructures et nombreuses commodités du quotidien se trouvent à proximité. Cette localisation privilégiée constitue un argument de choix pour les futurs occupants souhaitant conjuguer les avantages de la vie urbaine avec la proximité des services et la facilité des déplacements. La situation centrale du bien offre également des perspectives intéressantes pour l’exploitation des surfaces du rez-de-chaussée à des fins commerciales, professionnelles ou de services. Un projet immobilier polyvalent, idéalement situé au centre d’Eupen, offrant de réelles perspectives de développement résidentiel, d’intégration de services et de valorisation patrimoniale à long terme
Beau terrain en zone d’habitat d’une superficie de 1440 m² à Gemmenich, Marveld (à droite du numéro 175). Cette grande parcelle se situe dans un endroit calme, profitant d’une belle vue sur les prairies voisines, proche des écoles de Gemmenich, entre le centre de Moresnet-Chapelle et celui de Gemmenich, non loin des frontières allemandes et néerlandaises. Ce terrain présente 17 m en façade et profite d’un bel espace naturellement vallonné. Il y a donc plusieurs possibilités de construction permettant l’élaboration de votre projet immobilier selon les autorisations urbanistiques communales. Ce terrain est libre de constructeur et de construction. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter nos bureaux : ### – ### .
GEMMENICH Brandweg : A seulement quelques minutes de nombreux départs de promenades, vous trouverez ce terrain hors lotissement, une belle opportunité de construction devenue rare dans notre région. Situé dans une rue “à sens unique” et bénéficiant d’une situation calme et campagnarde, avec une belle vue sur le village le bien est libre d’architecte et constructeur, avec une superficie totale de ± 851 m2. Celui-ci permet d’avoir une belle base pour un projet de construction d’une maison unifamiliale. Ce beau terrain n’attend plus que vous !!
Gemmenich – Völkerich, lot 16: À Völkerich, un charmant village calme proche des 3 frontières BE/DE/NL, nous vous proposons un terrain constructible d’environ 1033 m² – à seulement 8 km de la clinique universitaire d’Aix-la-Chapelle. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel neuf, familial, avec une aire de jeux à proximité. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison 4 façades avec un grand jardin. Grâce à sa très bonne accessibilité, ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour les familles et les personnes travaillant dans la région frontalière. Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et les conditions d’achat, n’hésitez pas à nous contacter.
Gemmenich – Völkerich, lot 15: À Völkerich, un charmant village calme proche des 3 frontières BE/DE/NL, nous vous proposons un terrain constructible d’environ 1325 m² – à seulement 8 km de la clinique universitaire d’Aix-la-Chapelle. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel neuf, familial, avec une aire de jeux à proximité. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison 4 façades avec un grand jardin. Grâce à sa très bonne accessibilité, ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour les familles et les personnes travaillant dans la région frontalière. Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et les conditions d’achat, n’hésitez pas à nous contacter.
Gemmenich – Völkerich, lot 2: À Völkerich, un charmant village calme proche des 3 frontières BE/DE/NL, nous vous proposons un terrain constructible d’environ 850 m² – à seulement 8 km de la clinique universitaire d’Aix-la-Chapelle. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel neuf, familial, avec une aire de jeux à proximité. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison 4 façades avec un grand jardin. Grâce à sa très bonne accessibilité, ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour les familles et les personnes travaillant dans la région frontalière. Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et les conditions d’achat, n’hésitez pas à nous contacter.
Superbe parcelle de +/- 805 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 4, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux. Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest. La maison qui pourra y être construite sera uniquement jointive par le carport à la future maison voisine de droite, de sorte que chaque pignon puisse accueillir une luminosité extérieure et permettre une belle vue campagnarde. Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes. Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux ### – ###
Superbe parcelle de +/- 815 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 5, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux. Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest. La maison qui pourra y être construite sera uniquement jointive par le carport à la future maison voisine de gauche, de sorte que chaque pignon puisse accueillir une luminosité extérieure et permettre une belle vue campagnarde. Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes. Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux ### – ###
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