Appartement à vendre - Eynatten

Ce lumineux appartement au dernier étage séduit par son agencement généreux et sa vue imprenable sur le coucher du soleil. Le vaste séjour invite à la détente et offre une atmosphère agréable. La cuisine séparée est dotée d’un pratique espace de rangement sous forme de cellier, offrant un espace supplémentaire. Deux grandes chambres de 14,4 m² et 16,6 m² assurent un confort optimal. La chambre principale donne un accès direct à un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l’air frais et de la vue dégagée. La salle de bain est équipée d’une baignoire, et les toilettes sont séparées. En complément, l’appartement dispose d’un garage privatif avec porte motorisée ainsi que d’une cave individuelle. Le toit a été entièrement rénové en 2022, et l’appartement bénéficie d’un PEB de classe D. Les charges mensuelles s’élèvent à 192 €, comprenant les charges communes, l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Situation idéale : quartier calme, tout en étant proche des centres de Hergenrath, Kelmis et Aix-la-Chapelle. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, bien situé et avec une belle vue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations fournies sont données à titre indicatif et sans engagement. Cette annonce ne constitue pas une offre contractuelle. En savoir plus ?

Appartement avec vue panoramique situé dans une résidence calme Appartement spatieux et très soigné en vente à Hergenrath. Il est situé au deuxième étage. Hall avec WC pour invités, cuisine, living avec vue lointaine sur la forêt d’Aix-la-Chapelle, salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, 2 chambres à coucher. Notons encore que le living et les chambres disposent d’un revêtement en parquet soigné en parfait état. Le living a un grand balcon avec une orientation plein sud. Un garage individuel avec un espace pour machine à laver et une cave individuelle spatieuse complètent la surface disponible. Très bien situé dans un quartier résidentiel calme en périphérie verte de Hergenrath. Bonne et solide qualité de finition. Chauffage électrique à bas coûts, résidence très soignée avec neuf parties. Compteurs séparés pour eau et électricité. Hergenrath est un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine. Le centre d’Eupen est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Résidence Countryview appartement 61 / 4 – Appartement luxueux nouveau dans un cadre traditionel Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement au premier étage avec entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 92 m². Sont également inclus dans ce prix : – La place de parking dans le garage souterrain: 14 – Le parking extérieur: 6 – La cave: 9 Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat ainsi que les frais de raccordement. Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété. Cette réduction est pour l’instant valable jusqu’au 30/06/2025. Dans ce même cas, le taux de 3 % s’applique également à l’acquisition de la partie du terrain en ce qui concerne les frais d’enregistrement, au lieu de 12,5 % auparavant. Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ ### . Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Résidence Countryview appartement 61 / 2 Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement au rez-de-chaussée avec entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 92 m². Sont également inclus dans ce prix : – La place de parking dans le garage souterrain: 16 – Le parking extérieur: 4 – La cave: 7 Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat et de raccordement. Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété. Cette réduction est pour l’instant valable jusqu’au 30/06/2025. Dans ce même cas, le taux de 3 % s’applique également à l’acquisition de la partie du terrain en ce qui concerne les frais d’enregistrement, au lieu de 12,5 % auparavant. Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ ### . Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Résidence Countryview appartement 61 / 3 – Appartement luxueux dans un cadre traditionel Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement duplex au premier étage avec entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 102 m². Sont également inclus dans ce prix : – La place de parking dans le garage souterrain: 24 – Le parking extérieur: 1 – La cave: 8 Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat ainsi que les frais de raccordement. Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété. Cette réduction est pour l’instant valable jusqu’au 30/06/2025. Dans ce même cas, le taux de 3 % s’applique également à l’acquisition de la partie du terrain en ce qui concerne les frais d’enregistrement, au lieu de 12,5 % auparavant. Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ ### . Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Résidence Countryview appartement 61 / 1 Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement au rez-de-chaussée avec entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 80 m². Sont également inclus dans ce prix : – La place de parking dans le garage souterrain: 13 – Le parking extérieur: 2 – La cave: 10 Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat ainsi que les frais de raccordement. Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété. Cette réduction est pour l’instant valable jusqu’au 30/06/2025. Dans ce même cas, le taux de 3 % s’applique également à l’acquisition de la partie du terrain en ce qui concerne les frais d’enregistrement, au lieu de 12,5 % auparavant. Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ ### . Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Résidence Country view app 61A / 2 Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement au rez-de-chaussée avec entrée, 1 chambre à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 79 m². Sont également inclus dans ce prix : – La place de parking dans le garage souterrain: 15 – Le parking extérieur: 12 – La cave: 1 Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat ainsi que les frais de raccordement. Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété. Cette réduction est pour l’instant valable jusqu’au 30/06/2025. Dans ce même cas, le taux de 3 % s’applique également à l’acquisition de la partie du terrain en ce qui concerne les frais d’enregistrement, au lieu de 12,5 % auparavant. Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ ### . Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Résidence „Country view“ Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Les maisons mitoyennes sont situées dans une rue latérale à la rue d’Aix-la-Chapelle, appelée „Roter Pfuhl“ dans la ceinture verte d’Aix-la-Chapelle avec également une vue panoramique ahurissante. Les appartements avec une jusqu’à trois chambres à coucher sont en phase finale de construction avec une finition selon les meilleurs standards. Chaque appartement dispose de son propre parking souterrain, d’une place de stationnement extérieur, d’une cave individuelle et de compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau. Le projet est situé rue d’Aix-la-Chapelle 61 à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Elégant. lumineux et confortable à la fois. tout en étant parfaitement équipé pour les personnes à mobilité réduite. cet appartement luxueux se trouve au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et carport dans un environnement verdoyant de la périphérie de la ville d’Eupen. Profitez ici de tous les avantages d’une situation calme mais néanmoins optimale. avec un accès rapide à de nombreuses commodités. Équipé de manière luxueuse et avec des matériaux de haute qualité. cet appartement offre une belle superficie habitable de +/- 100 m² agrémenté d’un beau balcon et un carport. L’immeuble répond à toutes les exigences en matière d’efficacité énergétique. L’appartement se compose – d’un hall d’entrée accueillant avec armoires encastrées et toilettes. -d’un séjour très spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon. La cuisine est munie d’une magnifique cuisine équipée de haute qualité avec plan de travail en granit. – de 2 belles chambres à coucher – d’une salle de bain. avec baignoire et une très grande douche plain-pied et des meubles modernes Votre nouveau logement vous offre un niveau d’équipement très élevé. mais doit être rafraîchi suite à un usage locatif. Un belle luminosité et une atmosphère agréable sont garantis grâce au grandes fenêtres du sol au plafond. L’accès à l’immeuble et aux carports sont pavés. La cave privée offre suffisamment d’espace de rangement. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz. En savoir plus ?

KELMIS Kirchplatz, 21 – Résidence Unique: Nous vous présentons cet appartement moderne de ± 82 m2 en plein centre de la Calamine et de toutes ses commodités. Un centre médical ainsi qu’une polyclinique se trouve au rez-de-chaussée d’une belle résidence de 2016 avec ascenseur. Le logement dispose d’une belle cave de rangement ainsi que d’un emplacement de garage. Celui-ci se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine récente avec un accès direct au balcon arrière, d’une buanderie, d’une salle de douche avec évier, WC et douche à l’italienne ainsi que de 2 chambres à coucher. Chauffage central au gaz de ville, installation électrique conforme, système de ventilation double flux, TB état d’entretien général, directement libre et prêt à l’emploi,… Fixer rendez-vous avec notre agence pour découvrir ce bien de l’intérieur !! En savoir plus ?

KELMIS Stiefelstrasse, 11/4 : Situé en plein centre et avec une vue agréable sur le parc et ses grands arbres, vous trouverez cet agréable appartement avec un parking privé. L’appartement se divise comme suit : hall d’entrée, cuisine, living avec balcon, débarras/buanderie, salle de bains et 2 chambres à coucher. Chauffage électrique et châssis double vitrage en aluminium. Cet appartement est un investissement attractif ou comme occupation personnelle moyennant une petite modernisation. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2039 et l’appartement sera libre d’occupation pour l’acte notarié. Nous nous tenons volontiers à votre disposition. En savoir plus ?

Spacieux appartement au premier étage, avec balcon et garage situé au centre de La Calamine, rue de la Chapelle 39. L’appartement se trouve au centre du village de La Calamine avec toutes ses commodités (écoles, magasins, médecins, centre sportif, transports en commun,…), à quelques centaines de mètres de la frontière allemande et néerlandaise. Composition du bien : Accueillant hall d’entrée, WC séparé, un grand séjour ouvert sur la belle cuisine équipée ainsi qu’au large balcon (14 m²), deux belles chambres à coucher et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Le bien profite d’une cave privée ainsi qu’un garage. Il est actuellement loué et très bien entretenu. Équipement : Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est au gaz de ville avec chauffage au sol dans le séjour, 1 parlophone. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

LA CALAMINE rue de la Chapelle, 10B2 : A deux pas du centre, vous trouverez ce lumineux appartement de ± 90 m2 situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur. Celui-ci se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine, d’un lumineux living, d’une salle de bain avec les raccords pour les machines ainsi que de 3 chambres à coucher dont une avec un accès sur le balcon arrière. Châssis alu double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2044, cave de rangement, chauffage électrique infrarouge et direct,… libre d’occupation! Contactez nous pour de plus amples informations !! En savoir plus ?