Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in Lengeler, Gemeinde Burg Reuland, das durch seine erstklassige Lage an der gut frequentierten N62 besticht. Dieses Grundstück ist ideal für all jene, die die Nähe zur luxemburgischen Grenze schätzen – sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder für ein größeres Bauprojekt mit Potenzial für eine Residenz.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2312 m², von denen 1900 m² in der Bauzone liegen. Diese großzügige Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der 18 Meter breiten Straßenfront und der direkten Lage an der N62 ist das Grundstück hervorragend erreichbar und sichtbar, was es besonders attraktiv für grenznahe Wohnprojekte macht.
Die Lage ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern bietet auch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Luxemburg. Die erhöhte Lage des Grundstücks sorgt zudem für eine beeindruckende Fernsicht, die Ihren zukünftigen Wohnort zu etwas ganz Besonderem macht.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Baugrundstück in einer der gefragtesten Lagen der Region zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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This property, close to Lengeler-Bahnhof, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Daily commutes are made easier thanks to the bus line 496 - St-Vith - Reuland, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Trafic Gouvy" (6 minutes by car), "Spar Gouvy" (13 minutes by car).
It will take you approximately 20 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"
The "The Green House Golf" golf course is 15 minutes away by car.
Looking for an activity? "Ardoisière De Recht" is 24 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Gouvy-Frontiere" train station is under 15 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.
Verviers is easily accessible by car, just 40 minutes away.
Enjoy cycling with the family? nursery "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is just 40 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 36 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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