Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in Lengeler, Gemeinde Burg Reuland, das durch seine erstklassige Lage an der gut frequentierten N62 besticht. Dieses Grundstück ist ideal für all jene, die die Nähe zur luxemburgischen Grenze schätzen – sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder für ein größeres Bauprojekt mit Potenzial für eine Residenz.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2312 m², von denen 1900 m² in der Bauzone liegen. Diese großzügige Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der 18 Meter breiten Straßenfront und der direkten Lage an der N62 ist das Grundstück hervorragend erreichbar und sichtbar, was es besonders attraktiv für grenznahe Wohnprojekte macht.
Die Lage ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern bietet auch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Luxemburg. Die erhöhte Lage des Grundstücks sorgt zudem für eine beeindruckende Fernsicht, die Ihren zukünftigen Wohnort zu etwas ganz Besonderem macht.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Baugrundstück in einer der gefragtesten Lagen der Region zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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This property, close to Lengeler-Bahnhof, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 15 minutes.
It will take you approximately 20 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
Looking for an activity? "Ardoisière De Recht" is 24 minutes away by car.
An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"
This neighbourhood offers a bus connection with 496 - St-Vith - Reuland, the nearest stop being 4 minutes away on foot, convenient for everyday travel.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Trafic Gouvy" (6 minutes by car), "Spar Gouvy" (13 minutes by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 43 minutes by bike or 15 minutes by car.
In under 9 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 10 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, nursery "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is reachable in 11 minutes by car.
Need to reach Verviers? It takes about 40 minutes by car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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