Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in Lengeler, Gemeinde Burg Reuland, das durch seine erstklassige Lage an der gut frequentierten N62 besticht. Dieses Grundstück ist ideal für all jene, die die Nähe zur luxemburgischen Grenze schätzen – sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder für ein größeres Bauprojekt mit Potenzial für eine Residenz.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2312 m², von denen 1900 m² in der Bauzone liegen. Diese großzügige Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der 18 Meter breiten Straßenfront und der direkten Lage an der N62 ist das Grundstück hervorragend erreichbar und sichtbar, was es besonders attraktiv für grenznahe Wohnprojekte macht.
Die Lage ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern bietet auch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Luxemburg. Die erhöhte Lage des Grundstücks sorgt zudem für eine beeindruckende Fernsicht, die Ihren zukünftigen Wohnort zu etwas ganz Besonderem macht.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Baugrundstück in einer der gefragtesten Lagen der Region zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Lengeler-Bahnhof offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Looking for a nursery for your children? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is 11 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 36 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Need to reach Verviers? It takes about 40 minutes by car.
It takes 20 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 24 minutes by car.A15
There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
"The Green House Golf" golf can be reached in 15 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Trafic Gouvy" (6 minutes by car), "Spar Gouvy" (13 minutes by car).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 9 minutes’ drive away.
Need to catch a train? The SNCB station is 43 minutes by bike or 15 minutes by car.
For your bus commute, you have access to the line TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland with a stop 4 minutes away by foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan