Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Lengeler-Bahnhof, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Bouwgrond te koop, Burg VBE43442
Lengeler
, 4790 Burg
97 000 €
Beschrijving
Te koop is een veelzijdige bouwkavel in Lengeler, gemeente Burg Reuland, die indruk maakt door zijn toplocatie aan de drukbezochte N62. Dit perceel is ideaal voor iedereen die de nabijheid van de Luxemburgse grens op prijs stelt – zowel voor de bouw van een vrijstaand huis als voor een groter bouwproject met potentieel voor een woonhuis.
Het perceel strekt zich uit over een totale oppervlakte van 2312 m², waarvan 1900 m² in de bouwzone ligt. Deze royale oppervlakte biedt je de mogelijkheid om je bouwproject naar eigen idee te realiseren. Dankzij de 18 meter brede weggevel en de directe ligging aan de N62 heeft het perceel een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor woonprojecten dicht bij de grens.
De locatie is niet alleen ideaal wat betreft vervoersverbindingen, maar biedt ook een charmante combinatie van landelijke rust en de nabijheid van Luxemburg. De verhoogde ligging van het perceel zorgt ook voor een indrukwekkend ver uitzicht dat van je toekomstige woning iets heel bijzonders zal maken.
Profiteer van deze unieke kans om een bouwperceel te verwerven op een van de meest gewilde locaties in de regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
97 000 €
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Basisscholen
Mobiliteit
TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland
Bus
Gouvy-Frontiere
Treinstations
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Laadstations
Winkelen
Trafic Gouvy
Winkels
Spar Gouvy
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Ardoisière De Recht
Activiteiten
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Trier
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op 4 minuten loopafstand.
Transporten
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gouvy-Frontiere" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 24 minuten rijden.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (20 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 15 minuten afstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Gouvy (6 minuten rijden), Spar Gouvy (13 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is bereikbaar in 11 minuten.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan