Nous proposons à la vente un terrain à bâtir polyvalent situé à Lengeler, dans la commune de Burg Reuland, qui se distingue par son emplacement de premier choix à proximité de la N62 bien fréquentée. Ce terrain est idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de la frontière luxembourgeoise – que ce soit pour la construction d’une maison individuelle ou pour un projet de construction plus important avec un potentiel pour une résidence.
Le terrain s’étend sur une superficie totale de 2312 m², dont 1900 m² sont situés en zone constructible. Cette surface généreuse vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction comme vous l’entendez. Grâce à sa façade sur rue de 18 mètres de large et à sa situation en bordure de la N62, le terrain est parfaitement accessible et visible, ce qui le rend particulièrement attractif pour des projets d’habitation proches de la frontière.
L’emplacement est non seulement optimal du point de vue des transports, mais il offre également une charmante combinaison de tranquillité rurale et de proximité immédiate avec le Luxembourg. La situation surélevée du terrain offre en outre une vue impressionnante au loin, ce qui rendra votre futur lieu de résidence très spécial.
Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir dans l’un des endroits les plus recherchés de la région. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite.
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Vivre près de Lengeler-Bahnhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Le golf "The Green House Golf" se situe à 15 minutes de route.
Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.
À 24 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 11 minutes.
À seulement 36 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gouvy" (6 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (13 minutes en voiture).
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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