Villes proches
Habiter à proximité de Lengeler-Bahnhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Terrain à bâtir à vendre, Burg VBE43442
Lengeler
, 4790 Burg
97 000 €
Description
Nous proposons à la vente un terrain à bâtir polyvalent situé à Lengeler, dans la commune de Burg Reuland, qui se distingue par son emplacement de premier choix à proximité de la N62 bien fréquentée. Ce terrain est idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de la frontière luxembourgeoise – que ce soit pour la construction d’une maison individuelle ou pour un projet de construction plus important avec un potentiel pour une résidence.
Le terrain s’étend sur une superficie totale de 2312 m², dont 1900 m² sont situés en zone constructible. Cette surface généreuse vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction comme vous l’entendez. Grâce à sa façade sur rue de 18 mètres de large et à sa situation en bordure de la N62, le terrain est parfaitement accessible et visible, ce qui le rend particulièrement attractif pour des projets d’habitation proches de la frontière.
L’emplacement est non seulement optimal du point de vue des transports, mais il offre également une charmante combinaison de tranquillité rurale et de proximité immédiate avec le Luxembourg. La situation surélevée du terrain offre en outre une vue impressionnante au loin, ce qui rendra votre futur lieu de résidence très spécial.
Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir dans l’un des endroits les plus recherchés de la région. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
97 000 €
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles primaires
Transports
496 - St-Vith - Reuland
Bus
Gouvy-Frontiere
Gares
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Bornes de recharge
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
Spar Gouvy
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Ardoisière De Recht
Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Trèves
Éducation
Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tourisme
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 24 minutes de route.
Le golf "The Green House Golf" se situe à 15 minutes de route.
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gouvy" (6 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (13 minutes en voiture).
Transports en commun
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 496 - St-Vith - Reuland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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