Nous proposons à la vente un terrain à bâtir polyvalent situé à Lengeler, dans la commune de Burg Reuland, qui se distingue par son emplacement de premier choix à proximité de la N62 bien fréquentée. Ce terrain est idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de la frontière luxembourgeoise – que ce soit pour la construction d’une maison individuelle ou pour un projet de construction plus important avec un potentiel pour une résidence.
Le terrain s’étend sur une superficie totale de 2312 m², dont 1900 m² sont situés en zone constructible. Cette surface généreuse vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction comme vous l’entendez. Grâce à sa façade sur rue de 18 mètres de large et à sa situation en bordure de la N62, le terrain est parfaitement accessible et visible, ce qui le rend particulièrement attractif pour des projets d’habitation proches de la frontière.
L’emplacement est non seulement optimal du point de vue des transports, mais il offre également une charmante combinaison de tranquillité rurale et de proximité immédiate avec le Luxembourg. La situation surélevée du terrain offre en outre une vue impressionnante au loin, ce qui rendra votre futur lieu de résidence très spécial.
Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir dans l’un des endroits les plus recherchés de la région. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite.
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Ce bien, situé près de Lengeler-Bahnhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gouvy" (6 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (13 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 496 - St-Vith - Reuland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : 15 minutes en voiture ou 111 minutes en transport en commun.
Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Le golf "The Green House Golf" se situe à 15 minutes de route.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 20 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 24 minutes de route.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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