Bouwgrond te koop - Burg

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 1.451 m² präsentieren zu dürfen. Es befindet sich in einer ruhigen Straße im Dorf Beho, einer Ortschaft der Gemeinde Gouvy. Eingebettet in eine idyllische und grüne Umgebung bietet dieses Grundstück den idealen Rahmen für die Verwirklichung Ihres Wohnprojekts. Dank seiner Ausrichtung können ein nach Südwesten orientierter Garten sowie eine sonnige Terrasse angelegt werden, sodass Sie von optimaler Sonneneinstrahlung während des Nachmittags und bis in die Abendstunden profitieren. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Katasterreferenz: B738K Die geltenden Bebauungspläne sowie die aktuellen städtebaulichen Vorschriften stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: 95.000 € ohne Nebenkosten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 1.451 m² präsentieren zu dürfen. Es befindet sich in einer ruhigen Straße im Dorf Beho, einer Ortschaft der Gemeinde Gouvy. Eingebettet in eine idyllische und grüne Umgebung bietet dieses Grundstück den idealen Rahmen für die Verwirklichung Ihres Wohnprojekts. Dank seiner Ausrichtung können ein nach Südwesten orientierter Garten sowie eine sonnige Terrasse angelegt werden, sodass Sie von optimaler Sonneneinstrahlung während des Nachmittags und bis in die Abendstunden profitieren. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Katasterreferenz: B738G Die geltenden Bebauungspläne sowie die aktuellen städtebaulichen Vorschriften stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: 95.000 € ohne Nebenkosten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

Dieses Grundstück befindet sich in Beho (Gemeinde Gouvy) und verfügt über eine großzügige Fläche von 1.895 m², vollständig im Wohngebiet mit ländlichem Charakter gelegen. Die Lage ist ideal: nur 5 Minuten von der luxemburgischen Grenze und 10 Minuten von der Autobahn E42 entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Nebengebäude, das (vorbehaltlich der erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen) als kleine Werkstatt oder Zweitwohnung ausgebaut werden könnte, sowie ein Gartenhaus. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Meer weten?

ERA B-LUX stelt u graag deze uitzonderlijke opportuniteit voor in het hart van het dorp Beho, in de gemeente Gouvy. Gelegen in een rustige, groene woonstraat, biedt dit ideaal georiënteerde perceel een zeer gewaardeerde leefomgeving, perfect geschikt voor de ontwikkeling van een kwalitatief vastgoedproject. Een reeds goedgekeurde bouwvergunning van de gemeente laat de realisatie van tien wooneenheden toe, een aanzienlijk voordeel voor ontwikkelaars of investeerders die snel willen starten zonder bijkomende administratieve procedures. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, hoofdwegen en lokale infrastructuren combineert dit terrein rust, toegankelijkheid en een sterk investeringspotentieel. 👉 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ERA B-LUX contacteren via ### Meer weten?

Ontdek deze zeldzame opportuniteit om een perceel bouwgrond te verwerven in het rustige Waimes, gelegen aan het einde van een doodlopende straat in de Rue de Binonhë. Dit perceel meet een totale oppervlakte van 1565 m² en bevindt zich in een zone met landelijk karakter, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een natuurlijke omgeving. De locatie biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren volgens eigen wensen, zonder directe hinder van druk verkeer. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de ontwikkeling van het terrein. Er zijn geen aanwijzingen dat het gebied overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid geeft bij de bouwplanning. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, wat een interessante investering betekent voor wie wil bouwen in deze regio met een rustige en landelijke sfeer. Waimes zelf staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en rustige leefomgeving, ideaal voor wie wil genieten van privacy en stilte. De ligging van het perceel aan het einde van de Rue de Binonhë garandeert bijkomende rust zonder doorgaand verkeer. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans die u niet mag laten liggen. Meer weten?

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u dit perceel van ruim 18 are, ideaal gelegen in Limerlé, in de gemeente Gouvy, op een steenworp afstand van de Rue du Bru. Het perceel ligt in een rustige woonwijk en biedt een vredige omgeving, terwijl het toch perfect bereikbaar is: 5 minuten naar het centrum van Gouvy, 10 minuten naar de Luxemburgse grens en 20 minuten naar Houffalize of Vielsalm. Dankzij de volledig vlakke ligging en de ruime breedte is dit perceel geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning met een aangename buitenruimte. Een ideale locatie om te genieten van de rust zonder in te boeten aan mobiliteit. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier een bouwkavel van 1.961 m², ideaal gelegen in het hart van het dorp Montleban (Gouvy). De voorgevel van ongeveer 65 meter biedt mooie mogelijkheden voor een vrijstaande woning met een ruime tuin. Op slechts 10 minuten van de E25 en het centrum van Gouvy geniet u van een rustige, landelijke omgeving terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. 📞 ERA BLUX — ### Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit prachtige bouwperceel aan met een oppervlakte van 1.079 m², gelegen in de Rue Lacqueberre te Limerlé, 6670 Gouvy. Dit terrein geniet van een rustige en groene omgeving, ideaal voor de realisatie van uw toekomstige vastgoedproject. De ligging biedt een aangename leefomgeving, dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA BLUX op het nummer ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt u een prachtig bouwperceel van 1.838 m² aan, gelegen in Montleban, deelgemeente van Gouvy. Dit perceel geniet van een rustige en groene omgeving, ideaal voor de bouw van een eengezinswoning. Op het terrein bevindt zich reeds een bestaande constructie, wat verschillende mogelijkheden biedt afhankelijk van uw project. Aangename ligging dichtbij de hoofdwegen, in een gegeerde natuurlijke omgeving in het hart van de Ardennen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op het nummer ### MONTLEBAN – 6670 GOUVY Meer weten?

Iveldingen – Amselweg, Los 12: Sie suchen ein gut ausgerichtetes Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in ländlicher Gegend? Dieses schöne, 820 m2 große Grundstück ist frei von Architekten, Bauunternehmern und Bauvorhaben! Für Ihren Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in einer tollen Region, die es zu entdecken und zu erforschen gilt! Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u dit prachtig perceel voor te stellen, gelegen in een verkaveling in het hart van het charmante dorp Steinbach (Gouvy). Dit mooie perceel van bijna 53 are biedt een gevelbreedte van 30 meter, ideaal voor de bouw van een open bebouwing. Het is volledig uitgerust en aangesloten op de nutsvoorzieningen, en biedt bovendien de mogelijkheid om een gelijkvloerse woning te realiseren. U zult zeker gecharmeerd zijn door de mooie oriëntatie, de rustige en groene omgeving, evenals de praktische troeven: aanwezigheid van een waterput en een achtertoegang die de inrichting vergemakkelijkt. Een zeldzaam aanbod, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust in een vredig dorp. Interesse? Contacteer ERA BLUX op ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit voormalig restaurant met slagerijatelier aan, gelegen in een groene omgeving met een groot herbestemmingspotentieel. Het pand beschikt over ruime volumes, waardoor het perfect geschikt is voor een omvorming tot een ruime gezinswoning of een gemengd project volgens uw wensen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit is een ideale opportuniteit voor een landelijk project: hoeve, permacultuur of voor liefhebbers van natuur en ruimte. De eigendom omvat ook een bouwgrond langs de straatzijde, met de mogelijkheid om een woning op maat, gelijkvloers, te realiseren, perfect afgestemd op uw behoeften, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het geheel is volledig omheind met kwalitatieve afsluiting en beschikt over een toegangspoort, een grote troef voor eigenaars van dieren of om het terrein veilig af te sluiten. Dit zeldzaam aanbod combineert ruimte, potentieel en een natuurlijke omgeving, ideaal om uw woon- of investeringsproject te realiseren. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

4-Grond in woongebied, met mogelijkheid tot splitsing, bestemd voor normale woningen, kleine commerciële activiteiten of lokale diensten, tweede woningen en lichte woningen, 1 tot 4 percelen mogelijk. Een stedenbouwkundig certificaat voor bepaalde percelen biedt de mogelijkheid om huizen te bouwen met terrassen en tuinen op het zuidoosten en zuidwesten, maar met toestemming van de stedenbouwkundige dienst kunt u ook een ander project indienen. 120 m breed aan de straatkant!!! Vrij van bouwverplichtingen en niet onderworpen aan verkavelingsvoorschriften. In de straat zijn elektriciteit, riolering, water en alle voorzieningen aanwezig. Het centrum, de winkels en restaurants, het zwembad, de supermarkten, de bushalte vlakbij, het station richting Luik en Luxemburg (lijn 42) maken de locatie nog aantrekkelijker door hun directe nabijheid. Voor vissers en kajakkers zijn er de meanders van de Salm onderaan dit adelaarsnest, maak er een ponton :) , het terrein is grotendeels beschermd tegen overstromingen (nooit getroffen, zelfs niet in 2021). De regio is zeer gewild vanwege zijn geschiedenis, terroir en natuur en de meest (levensvreugde) van het zuiden van het land (verkozen in 2015). Talrijke bewegwijzerde wandelingen. Dit gebied is buitengewoon met zijn culturele, folkloristische en sportieve activiteiten. Francorchamps, Spa, Stavelot, Coo, het ligt allemaal vlakbij Groothertogdom Luxemburg 38 km ### ### De afmetingen zijn indicatief en niet bindend. Meer weten?

Schönes Baugrundstück von 1.435m². Ideal für Doppelbau oder ein freistehendes Haus. Kein Bauzwang, frei von Architekt und Bauunternehmen. Herrliche Lage mit Ausblick und auf nur 5 Minuten vom Zentrum von Weismes und Malmedy. Weitere Informationen auf Anfrage via ### Lia Ploumen. Idéale pour une maison 4 façades ou 2 maisons mitoyennes. A 5 minutes du centre de Malmedy et Waimes, rue d’Arimont, un beau terrain à bâtir d’une superficie de 1.435m². Largeur à rue d’environ 22m. Libre de constructeur et d’architecte. Renseignements complémentaires disponibles via ### Lia Ploumen. Meer weten?

Thirimont -Weismes. LOS 4, Baugrundstück von 945m² in einer ruhigen Ecke des Dörfchens unweit von Malmedy. Zusätzlich zu verkaufen: Los 5 von 1150m². Thirimont -Weismes. Los 4: flaches Baugrundstück von 945m² in einer kleinen erschlossenen kleinen Parzellierung, ideal für Einfamilienhaus. OHNE BAUZWANG! Ländliche Lage in einem Einbahnsträsschen des Dörfchens, nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufen und 10 Minuten entfernt von Malmedy und der E42. Zusätzlich zu verkaufen: nebenliegendes Los 5 mit 1.150m². Kein Bauzwang! Weitere Informationen via ### Lia Ploumen Meer weten?

Immo Weiss & Faber freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in St. Vith präsentieren zu dürfen. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe zur N62 Richtung Luxembourg und zum Autobahnkreuz liegt, das direkte Verbindungen nach Deutschland und in Richtung Lüttich bietet. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 7.490 m² und befindet sich vollständig in der Bauzone (Mehrzwecknutzung möglich). Da das Grundstück in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter liegt, kann es zu Wohnzwecken und projektabhängig auch für Handel und Gewerbezwecke genutzt werden. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt etwa 38 Meter, während die Tiefe ca. 190 Meter misst. Zudem unterliegt das Grundstück keinerlei Verpflichtungen in Bezug auf das Bodendekret oder Bodenverschmutzung (Auszug BDES). Verkaufspreis: 486.850 Euro zuzüglich Nebenkosten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer strategisch optimalen Lage zu erwerben, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Meer weten?