Bouwgrond te koop - Burg

Te koop is een veelzijdige bouwkavel in Lengeler, gemeente Burg Reuland, die indruk maakt door zijn toplocatie aan de drukbezochte N62. Dit perceel is ideaal voor iedereen die de nabijheid van de Luxemburgse grens op prijs stelt - zowel voor de bouw van een vrijstaand huis als voor een groter bouwproject met potentieel voor een woonhuis. Het perceel strekt zich uit over een totale oppervlakte van 2312 m², waarvan 1900 m² in de bouwzone ligt. Deze royale oppervlakte biedt je de mogelijkheid om je bouwproject naar eigen idee te realiseren. Dankzij de 18 meter brede weggevel en de directe ligging aan de N62 heeft het perceel een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor woonprojecten dicht bij de grens. De locatie is niet alleen ideaal wat betreft vervoersverbindingen, maar biedt ook een charmante combinatie van landelijke rust en de nabijheid van Luxemburg. De verhoogde ligging van het perceel zorgt ook voor een indrukwekkend ver uitzicht dat van je toekomstige woning iets heel bijzonders zal maken. Profiteer van deze unieke kans om een bouwperceel te verwerven op een van de meest gewilde locaties in de regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit ruime perceel van 1.170 m² ligt in een bijzonder rustige en idyllische omgeving van Emmels. Het is gelegen in een natuurlijke omgeving en biedt een prachtig uitzicht op het groen, waardoor het ideale omstandigheden biedt voor iedereen die waarde hecht aan ontspanning, privacy en levenskwaliteit. De locatie overtuigt niet alleen door zijn idyllische ligging, maar ook door zijn uitstekende bereikbaarheid: het perceel ligt op slechts enkele minuten van Sankt Vith, waar winkels, scholen en andere voorzieningen beschikbaar zijn. Ook de snelweg is snel te bereiken, wat een optimale verbinding met de omliggende regio's garandeert. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw toekomstige woning of een waardevaste investering wilt doen – dit perceel combineert natuur, rust en nabijheid van infrastructuur op perfecte wijze. Meer weten?

ERA B-LUX stelt u graag deze uitzonderlijke opportuniteit voor in het hart van het dorp Beho, in de gemeente Gouvy. Gelegen in een rustige, groene woonstraat, biedt dit ideaal georiënteerde perceel een zeer gewaardeerde leefomgeving, perfect geschikt voor de ontwikkeling van een kwalitatief vastgoedproject. Een reeds goedgekeurde bouwvergunning van de gemeente laat de realisatie van tien wooneenheden toe, een aanzienlijk voordeel voor ontwikkelaars of investeerders die snel willen starten zonder bijkomende administratieve procedures. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, hoofdwegen en lokale infrastructuren combineert dit terrein rust, toegankelijkheid en een sterk investeringspotentieel. 👉 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ERA B-LUX contacteren via ### Meer weten?

4-Grond in woongebied, met mogelijkheid tot splitsing, bestemd voor normale woningen, kleine commerciële activiteiten of lokale diensten, tweede woningen en lichte woningen, 1 tot 4 percelen mogelijk. Een stedenbouwkundig certificaat voor bepaalde percelen biedt de mogelijkheid om huizen te bouwen met terrassen en tuinen op het zuidoosten en zuidwesten, maar met toestemming van de stedenbouwkundige dienst kunt u ook een ander project indienen. 120 m breed aan de straatkant!!! Vrij van bouwverplichtingen en niet onderworpen aan verkavelingsvoorschriften. In de straat zijn elektriciteit, riolering, water en alle voorzieningen aanwezig. Het centrum, de winkels en restaurants, het zwembad, de supermarkten, de bushalte vlakbij, het station richting Luik en Luxemburg (lijn 42) maken de locatie nog aantrekkelijker door hun directe nabijheid. Voor vissers en kajakkers zijn er de meanders van de Salm onderaan dit adelaarsnest, maak er een ponton :) , het terrein is grotendeels beschermd tegen overstromingen (nooit getroffen, zelfs niet in 2021). De regio is zeer gewild vanwege zijn geschiedenis, terroir en natuur en de meest (levensvreugde) van het zuiden van het land (verkozen in 2015). Talrijke bewegwijzerde wandelingen. Dit gebied is buitengewoon met zijn culturele, folkloristische en sportieve activiteiten. Francorchamps, Spa, Stavelot, Coo, het ligt allemaal vlakbij Groothertogdom Luxemburg 38 km ### ### De afmetingen zijn indicatief en niet bindend. Meer weten?

2 km van het meer van Bütgenbach Adres: An Steffen, 4760 Büllingen Prijs: 120.000 € Oppervlakte: 2.480 m2 De kavels zijn volledig ontwikkeld. Büllingen heeft het volgende te bieden: Winkelcentra, scholen (van kleuterschool tot middelbare school), restaurants, cafés, hotels, banken, Ravel fietspad, bioscoop, Bütgenbach meer ezv. Afstanden: – Bütgenbach (meer): 2 km – Duitse grens: 7 km – St.Vith: 18 km – Malmedy: 20 km Meer weten?

Schönes Baugrundstück von 1.435m². Ideal für Doppelbau oder ein freistehendes Haus. Kein Bauzwang, frei von Architekt und Bauunternehmen. Herrliche Lage mit Ausblick und auf nur 5 Minuten vom Zentrum von Weismes und Malmedy. Weitere Informationen auf Anfrage via ### Lia Ploumen. Idéale pour une maison 4 façades ou 2 maisons mitoyennes. A 5 minutes du centre de Malmedy et Waimes, rue d’Arimont, un beau terrain à bâtir d’une superficie de 1.435m². Largeur à rue d’environ 22m. Libre de constructeur et d’architecte. Renseignements complémentaires disponibles via ### Lia Ploumen. Meer weten?

Thirimont -Weismes. LOS 4, Baugrundstück von 945m² in einer ruhigen Ecke des Dörfchens unweit von Malmedy. Zusätzlich zu verkaufen: Los 5 von 1150m². Thirimont -Weismes. Los 4: flaches Baugrundstück von 945m² in einer kleinen erschlossenen kleinen Parzellierung, ideal für Einfamilienhaus. OHNE BAUZWANG! Ländliche Lage in einem Einbahnsträsschen des Dörfchens, nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufen und 10 Minuten entfernt von Malmedy und der E42. Zusätzlich zu verkaufen: nebenliegendes Los 5 mit 1.150m². Kein Bauzwang! Weitere Informationen via ### Lia Ploumen Meer weten?

Iveldingen – Amselweg, Los 12: Sie suchen ein gut ausgerichtetes Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in ländlicher Gegend? Dieses schöne, 820 m2 große Grundstück ist frei von Architekten, Bauunternehmern und Bauvorhaben! Für Ihren Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in einer tollen Region, die es zu entdecken und zu erforschen gilt! Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan Route Hawarden 2 in het schilderachtige dorpje Pont-Ligneuville, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een landelijke setting. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.529 m² en bevindt zich in een zone voor wonen met een landelijk karakter. De omgeving wordt gekenmerkt door prachtige natuur wat bijdraagt aan de rust en charme van de locatie. Het perceel is vrij van bezettingen en er zijn geen verplichtingen wat betreft de keuze van een aannemer, wat betekent dat u de volledige vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren volgens uw eigen wensen en voorkeuren. De ligging in Bellevaux-Ligneuville, vlakbij Malmedy, verzekert u van een rustige woonomgeving terwijl u toch profiteert van de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met omliggende steden. Met een vraagprijs van 109.000 euro en onmiddellijke beschikbaarheid bij akte, is deze grond een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen bouwen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Alle gegevens worden verstrekt zonder enige contractuele verplichting en kunnen ten allen tijde worden aangepast. Meer weten?

Dit aantrekkelijke bouwperceel met een totale grondoppervlakte van ongeveer 804 m² is gelegen in het charmante dorp Grand-Halleux. De kavel maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling bestaande uit vier loten en is bestemd voor de bouw van eengezinswoningen. Het perceel ligt rustig en biedt een vrij uitzicht, wat het ideaal maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een serene woonomgeving. De bouwvoorschriften zijn beschikbaar bij het makelaarskantoor, en de kavel is vrij van bewoning. Grand-Halleux is gunstig gelegen nabij alle nodige voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en individuen die de perfecte balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid. Deze bouwgrond biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren met een rustige setting zonder in te boeten op bereikbaarheid. De aankoop kan voltooid worden bij authentieke akte, en er zijn eveneens andere percelen in de buurt beschikbaar voor aankoop, waaronder een perceel van 761 m² voor 49.500 € en een van 765 m² voor 50.000 €. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze aanbieding wordt verstrekt zonder enige verbintenis en is uitsluitend informatief. Meer weten?

Te koop: prachtig ontwikkelingsperceel van 1348 m², gelegen in de gewilde omgeving "Thier de la Principauté" in Bellevaux-Ligneuville. Dit perceel bevindt zich in een woongebied met een culturele waarde en biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. De ligging op hoogte ten opzichte van de weg zorgt voor een adembenemend uitzicht en extra privacy, terwijl de westelijke oriëntatie optimale zonlichtinval in de namiddag garandeert. Met afmetingen van 24 meter diepte en een voorzijde van 57 meter breed, biedt dit terrein een uitstekende basis voor het realiseren van uw bouwplannen. Het perceel is vrij van aannemer, wat u alle flexibiliteit geeft om uw droomhuis naar eigen wensen te ontwerpen. De natuurlijke, rustige omgeving maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar een vredige woonplek zonder de gemakken van het leven dicht bij de stad op te geven. De nabijheid van Malmedy zorgt ervoor dat voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl het rustige karakter van Bellevaux-Ligneuville behouden blijft. Dit perceel vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een stuk grond in een gebied dat zowel cultureel als natuurlijk aantrekkelijk is. Neem contact op met de studie NOTALIS (Guyot & Cremer) voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### Meer weten?

Immo Weiss & Faber freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in St. Vith präsentieren zu dürfen. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe zur N62 Richtung Luxembourg und zum Autobahnkreuz liegt, das direkte Verbindungen nach Deutschland und in Richtung Lüttich bietet. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 7.490 m² und befindet sich vollständig in der Bauzone (Mehrzwecknutzung möglich). Da das Grundstück in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter liegt, kann es zu Wohnzwecken und projektabhängig auch für Handel und Gewerbezwecke genutzt werden. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt etwa 38 Meter, während die Tiefe ca. 190 Meter misst. Zudem unterliegt das Grundstück keinerlei Verpflichtungen in Bezug auf das Bodendekret oder Bodenverschmutzung (Auszug BDES). Verkaufspreis: 486.850 Euro zuzüglich Nebenkosten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer strategisch optimalen Lage zu erwerben, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Meer weten?

Prachtig gelegen bouwgrond van 2.573 m² in een rustige en groene omgeving. Dit perceel heeft een straatbreedte van maar liefst 34 meter. Er is geen bouwverplichting. De koper kan indien gewenst het perceel eventueel ook nog verkavelen naar 2 bouwgronden. Een paradijs voor wie houdt van natuur, groen en rust. Bouwvoorschriften kunnen opgevraagd worden via ### Meer weten?

Adresse: Lindenallee (neben Hausnummer 75) in 4770 Amel Verfügbar für die öffentliche Beurkundung. Auf dem Land gelegen und dennoch nahe der Autobahnzufahrten, sehr schönes Grundstück in einem ländlichen Siedlungsgebiet im charmanten Dorf Deidenberg. In seinem derzeitigen Zustand und aufgrund seiner Form könnte das Grundstück für eine Aufteilung in mehrere Parzellen geeignet sein! Es liegt in Richtung Montenau, 5 Minuten von der Autobahn E42 (Lüttich – Prum), 30 Minuten von Weiswampach (Luxemburg), 45 Minuten von Lüttich, 1 Stunde und 15 Minuten von Hasselt und 2 Stunden von Antwerpen entfernt. Das Grundstück ist im Sektorplan sowohl in der Bauzone als auch in der Landwirtschaftszone enthalten (ca. 1.000 m²). Es ist frei beziehbar und frei von Bauherren. Sehr schöne Umgebung! Straßenfront: +/- 112 m Ausrichtung des Grundstücks zur Straße: Nordost. Ich stehe Ihnen unter ### zur Verfügung. Diese Angaben sind unverbindlich, dienen nur zu Informationszwecken, ohne jegliche vertragliche Verpflichtung und können jederzeit geändert werden. Meer weten?

Manderfeld Allmuthen, Los 3: Suchen Sie ein Grundstück für Ihr neues Bauprojekt oder als Geldanlage in unmittelbarer Nähr zur deutschen Grenze? Hier gibt es 2.258m2 im Wohngebiet mit ländlichen Charakter (teilweise in Agrarzone), außerhalb einer Parzellierung, frei von Bauzwang und mit freier Wahl eines Unternehmers. Wie diese Parzelle auf dem Teilungsplan, der vom Landmesser am 26.12.2023 erstellt wurde, unter der gelben Umrandung und dem Los 3 dargestellt und abgegrenzt ist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 100 m entfernt. Sie befinden sich eine Stunde von den Städten Köln, Aachen, Trier oder Lüttich entfernt. Wir stehen zu Ihrer Verfügung. Meer weten?

Manderfeld Allmuthen, Los 2: Suchen Sie ein Grundstück für Ihr neues Bauprojekt oder als Geldanlage in unmittelbarer Nähr zur deutschen Grenze? Hier gibt es 1.654m2 im Wohngebiet mit ländllichen Charakter, außerhalb einer Parzellierung, frei von Bauzwang und mit freier Wahl eines Unternehmers. Wie diese Parzelle auf dem Teilungsplan, der vom Landmesser am 26.12.2023 erstellt wurde, unter der grünen Umrandung und dem Los 2 dargestellt und abgegrenzt ist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 100 m entfernt. Sie befinden sich eine Stunde von den Städten Köln, Aachen, Trier oder Lüttich entfernt. Wir stehen zu Ihrer Verfügung. Meer weten?

Manderfeld Allmuthen, Los 1: Suchen Sie ein Grundstück für Ihr neues Bauprojekt oder als Geldanlage in unmittelbarer Nähr zur deutschen Grenze? Hier gibt es 1212m2 im Wohngebiet mit ländlichen Charakter, außerhalb einer Parzellierung, frei von Bauzwang und mit freier Wahl eines Unternehmers. Wie diese Parzelle auf dem Teilungsplan, der vom Landmesser am 26.12.2023 erstellt wurde, unter der malvenfarbenen Umrandung und dem Los 1 dargestellt und abgegrenzt ist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 100 m entfernt. Sie befinden sich eine Stunde von den Städten Köln, Aachen, Trier oder Lüttich entfernt. Wir stehen zu Ihrer Verfügung. Meer weten?