Het agentschap ERA BLUX heeft het genoegen u deze prachtige bouwgrond van 41,23 are voor te stellen, ideaal gelegen aan de rue d’Ourthe in Gouvy, in een rustige, groene en ongerepte omgeving.
Het perceel beschikt over een mooie straatbreedte van 34,75 meter en biedt een aangename leefomgeving, terwijl het toch dicht bij de nodige voorzieningen gelegen is.
Dankzij de ruime oppervlakte en de gunstige ligging leent dit terrein zich uitstekend voor de realisatie van een kwalitatief residentieel project.
Ook de nabijheid van Luxemburg vormt een belangrijke troef, zowel voor grensarbeiders als voor mensen die willen genieten van een rustige en aangename woonomgeving, zonder het Groothertogdom ver uit het oog te verliezen.
Een zeldzame opportuniteit in de regio van Gouvy – ontdek deze eigendom zonder uitstel!
📞 Interesse?
Neem contact op met ERA BLUX via Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue d'Ourthe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 31 minuten te bereiken.
Binnen 15 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.
De "The Green House Golf" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.
In 18 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.
U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 848 - St.Vith - Gouvy, 18/4 - Gouvy - Vielsalm, 18/7 - Houffalize - Schmiede met een halte op 8 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Gouvy (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gouvy (6 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan