Bouwgrond te koop - Gouvy

Immo Weiss & Faber freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in St. Vith präsentieren zu dürfen. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe zur N62 Richtung Luxembourg und zum Autobahnkreuz liegt, das direkte Verbindungen nach Deutschland und in Richtung Lüttich bietet. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 7.490 m² und befindet sich vollständig in der Bauzone (Mehrzwecknutzung möglich). Da das Grundstück in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter liegt, kann es zu Wohnzwecken und projektabhängig auch für Handel und Gewerbezwecke genutzt werden. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt etwa 38 Meter, während die Tiefe ca. 190 Meter misst. Zudem unterliegt das Grundstück keinerlei Verpflichtungen in Bezug auf das Bodendekret oder Bodenverschmutzung (Auszug BDES). Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer strategisch optimalen Lage zu erwerben, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Meer weten?

Te koop: Industriegrond van 10.647 m² met potentieel in Bastogne In Bastogne, langs de Rue de l’Industrie, bevindt zich dit ruim perceel industriegrond van maar liefst 10.647 m². Een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar ruimte met ontwikkelingspotentieel. Dankzij de strategische ligging in een industriële omgeving biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor professionele activiteiten (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Ideaal voor opslag, logistiek, productie of andere industriële toepassingen. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info via ### Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige, vlakke perceel van 1.154 m² aan te bieden, gelegen in Bérismenil, in de gemeente La Roche-en-Ardenne. Het perceel heeft een uitstekende oriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon rond het middaguur en van adembenemende zonsondergangen. Het ligt op korte afstand van het centrum van La Roche-en-Ardenne, Houffalize en Manhay, en biedt een gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en de toeristische attracties van deze prachtige regio. Bovendien zorgt de nabijheid van de E25 voor een vlotte bereikbaarheid. Aansluitingen voor water en elektriciteit zijn aanwezig aan de straatkant, wat de infrastructuurwerken vergemakkelijkt. Er zijn geen beperkingen wat betreft de keuze van de aannemer, wat u de vrijheid geeft om uw project naar wens te realiseren. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met het kantoor van ERA B-LUX op ### Meer weten?

Makelaarskantoor ERA B‑LUX presenteert u met veel plezier dit bouwperceel, ideaal gelegen in het gewilde gehucht Grande Mormont, in het hart van de gemeente Houffalize. Dit perceel biedt een zeldzame kans om uw vastgoedproject snel te realiseren. Voor het perceel is al een bouwvergunning voor een woning verleend, waardoor u zonder administratieve vertraging met uw project kunt beginnen. Een groot voordeel voor iedereen die efficiënt vooruitgang wil boeken en tegelijkertijd de planning in eigen hand wil houden. U profiteert van een rustige, groene en gewilde omgeving, terwijl u toch dicht bij de hoofdwegen en voorzieningen van Houffalize verblijft. Een ideale omgeving voor een hoofdwoning, een familieproject of een tweede woning in het hart van de Ardennen. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B‑LUX op ### Meer weten?

Te koop is een veelzijdige bouwkavel in Lengeler, gemeente Burg Reuland, die indruk maakt door zijn toplocatie aan de drukbezochte N62. Dit perceel is ideaal voor iedereen die de nabijheid van de Luxemburgse grens op prijs stelt – zowel voor de bouw van een vrijstaand huis als voor een groter bouwproject met potentieel voor een woonhuis. Het perceel strekt zich uit over een totale oppervlakte van 2312 m², waarvan 1900 m² in de bouwzone ligt. Deze royale oppervlakte biedt je de mogelijkheid om je bouwproject naar eigen idee te realiseren. Dankzij de 18 meter brede weggevel en de directe ligging aan de N62 heeft het perceel een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor woonprojecten dicht bij de grens. De locatie is niet alleen ideaal wat betreft vervoersverbindingen, maar biedt ook een charmante combinatie van landelijke rust en de nabijheid van Luxemburg. De verhoogde ligging van het perceel zorgt ook voor een indrukwekkend ver uitzicht dat van je toekomstige woning iets heel bijzonders zal maken. Profiteer van deze unieke kans om een bouwperceel te verwerven op een van de meest gewilde locaties in de regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u dit prachtige bouwperceel van 31 are, ideaal gelegen in het dorp Mabompré (Houffalize). Op slechts 15 minuten van Bastogne, 5 minuten van Houffalize en vlak bij de E25 biedt het een leefomgeving die bereikbaarheid, rust en natuur combineert. Het perceel ligt in een rustige woonstraat en biedt een uitzonderlijk vrij uitzicht op het omliggende platteland. Het wordt begrensd door landbouwgrond en garandeert rust, privacy en een ongerepte omgeving. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften is het mogelijk om hier maximaal drie vrijstaande woningen te bouwen, wat een zeldzaam potentieel biedt in de regio. Dit perceel ligt buiten een verkaveling en u bent vrij in de keuze van de aannemer, waardoor u uw architecturale plannen de vrije loop kunt laten en een woonplek kunt ontwerpen die helemaal bij u past. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop is gelegen aan de Rue de la Villa Romaine 39A in Houffalize, met een totale oppervlakte van 2603 m² en een breedte van 20 meter aan de voorkant. Het perceel biedt een ruime basis voor toekomstige ontwikkeling binnen deze rustige en groene omgeving. Met een verkoopprijs van 89.000 euro vormt deze grond een interessante mogelijkheid voor investeerders of particulieren die een project willen realiseren in Houffalize. Belangrijk om te vermelden is dat er momenteel geen verkavelingsvergunning is verleend voor het perceel. Dit betekent dat verdere stappen voor ontwikkeling nog afgestemd moeten worden met de relevante instanties. Het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet beschermd, wat bepaalde vrijheden in het gebruik en de ontwikkeling kan vergemakkelijken. Deze factoren maken het perceel aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een locatie zonder bijkomende beperkingen op vlak van veiligheid en milieu. Houffalize is een gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving, een ideale plaats voor wie rust zoekt of wil investeren in vastgoed buiten de grotere stedelijke centra. De vraagprijs van 89.000 euro weerspiegelt het potentieel van deze grond binnen deze streek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE43331. Dit is een unieke kans om in Houffalize te investeren in bouwgrond met toekomstmogelijkheden. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit bouwperceel aan, ideaal gelegen in Withimont, in de gemeente Bertogne, nabij Bastogne. Met een oppervlakte van 13 are 88 vormt dit perceel een uitstekende opportuniteit voor de realisatie van uw bouwproject. Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet dit terrein van een aangename ligging en blijft het toch dicht bij de voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen. Een ideale locatie om uw toekomstige woning te bouwen in een rustige en aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit perceel aan, ideaal gelegen in Wicourt, gemeente Bastogne. Met een oppervlakte van 10,65 are biedt dit terrein de perfecte basis voor de bouw van uw toekomstige woning. Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet dit perceel van een aangename ligging met een zuidoostelijke oriëntatie, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen van Bastogne en de belangrijkste verbindingswegen blijft. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit perceel aan, ideaal gelegen in de gemeente Bertogne (regio Bastogne). Met een oppervlakte van 12 are 78 biedt dit terrein een ideale basis voor de bouw van uw toekomstige woning. Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet dit perceel van een aangename ligging, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen blijft. Een mooie opportuniteit om uw bouwproject te realiseren in een rustige en aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige perceel aan te bieden, gelegen in Maboge. Met een oppervlakte van 1.382 m² geniet dit beboste terrein van een rustige en groene omgeving in een bijzonder stille straat. De ligging is ideaal, op korte afstand van La Roche-en-Ardenne, Bastogne en de E25, wat vlotte verbindingen biedt naar tal van voorzieningen en toeristische trekpleisters. Het perceel is gelegen in recreatiezone, wat de mogelijkheid biedt om er een toeristische accommodatie, een hoofdverblijf of een tweede verblijf op te bouwen, afhankelijk van uw plannen. Interesse? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren via ### Meer weten?

Makelaarskantoor ERA B‑LUX presenteert u met veel plezier dit ideaal gelegen perceel, dat de mogelijkheid biedt om een vrijstaand huis te bouwen op de plek van de schuur die momenteel op het perceel staat (150 m²). Het perceel omvat namelijk een bestaande schuur, die behouden kan blijven, verbouwd kan worden of volledig vervangen kan worden in het kader van uw toekomstige bouwproject. Het grootste pluspunt van dit pand is de uitzonderlijke ligging: het perceel ligt op een heuvel en biedt een vrij en spectaculair uitzicht over de vallei, wat zorgt voor een rustige, lichte leefomgeving die zeldzaam is op de markt. U geniet van een rustige omgeving en bent tegelijkertijd dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, op slechts enkele minuten van Houffalize en Luxemburg. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B‑LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

VERKOCHT ! Meer weten?

Mehrere Grundstücke, bestehend aus insgesamt 7 Parzellen, gelegen in Bracht, Gemeinde Burg-Reuland, mit einer Gesamtfläche von 8.397 m². Die Grundstücke sind nach Osten ausgerichtet. Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihr Projekt flexibel planen und umsetzen können. Katasterangaben: 1) KAMP: 0201BP0000 + 0203AP0000 + 0203BP0000 + 0204P0000 + 0205P0000 2) AUF POHRBICK: 0211AP0000 + 0212AP0000 Die Grundstücke befinden sich teilweise in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter sowie in einem landwirtschaftlichen Gebiet (teilweise Überschwemmungsgebiet). Die urbanistischen Auskünfte können auf einfache Anfrage übermittelt werden. Kaufpreis: 97.500 € zzgl. Nebenkosten (zu Lasten des Käufers). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Meer weten?