Huis te koop - Gouvy

GOUVY (Montleban): onlangs gerenoveerde (2010) boerderij van lokale natuursteen met 4 slaapkamers + kantoor, terras en kleine tuin. Op de begane grond: inkomhal/berging, grote open ruimte met woon-/eetkamer + houtkachel, ingerichte keuken, wasruimte, kantoor/slaapkamer en badkamer. Op de bovenste verdiepingen: nachthal, apart toilet, 4 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, garage/stookruimte. Prachtige, rustige ligging en toch vlakbij de E25. Dakbedekking in natuur- en kunstleien, houten kozijnen en dubbel glas van PVC, elektriciteit conform de norm en geldig tot 2036, centrale verwarming op olie. Kom snel eens langs! Meer weten?

Het ERA BLUX-bureau presenteert u met genoegen dit charmante huis, boerderij, gelegen in Limerlé, in de stad Gouvy, in een rustige en groene omgeving. Dit pand valt op door zijn ruime opzet en de talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het biedt: • Drie ruime en lichte slaapkamers, • Een kantoor op de begane grond dat omgebouwd kan worden tot extra slaapkamer, • Een aangenaam verblijf, • Een keuken • Een eetkamer, • Een badkamer, • En een praktische wasruimte. De echte troef van dit huis ligt in de bijgebouwen, ideaal voor het creëren van extra woonkamers, een werkplaats of opslagruimte. Geïnteresseerd ? Neem nu contact op met het ERA BLUX-agentschap op ### voor meer informatie of om een ​​bezoek te organiseren. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Een exclusief aanbod vanaf €850.000 (Doe een bod vanaf) Te midden van het schilderachtige platteland van Gouvy wacht een ruim huis op je, gebouwd in 1973 en gekenmerkt door zijn uitzonderlijke locatie en hoogwaardige inrichting. Het pand strekt zich uit over een indrukwekkende 14.673 m² en heeft een liefdevol onderhouden tuin met uitgestrekte paden, een idyllische vijver en een ongeëvenaard uitzicht. Hier kun je volop genieten van de rust van de natuur. Het huis biedt veel ruimte. Grote vensterpuien creëren een lichtdoorstroomde sfeer en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Het interieurontwerp maakt indruk met zijn hoogwaardige inrichting. Een bijzonder hoogtepunt is het overdekte privézwembad, dat uitnodigt tot ontspannende uren. Naast de ruime leefruimtes biedt het huis twee serres die je uitnodigen om het hele jaar door te vertoeven, evenals een garage met ruimte voor vier voertuigen. Een modern fotovoltaïsch systeem zorgt voor energie-efficiëntie, terwijl het beproefde olieverwarmingssysteem voor behaaglijke warmte zorgt. Een ander pluspunt is de oma flat die in de kelder is geïntegreerd. Met twee slaapkamers en een ruime woon/eetkamer is dit appartement perfect voor gasten, familieleden of als extra bron van inkomsten. Het hoofdgebouw is als volgt ingedeeld: Begane grond: Entree (22.70 m²) - woon-eetkamer (69 m²) - 2 slaapkamers (15.14 m² & 17.40 m²) - badkamer (9.5 m²) - veranda (15 m²) - overdekt zwembad (114 m²) - serre (19 m²) - serre 42 m²). Etage: Gang (3.71 m²) - 3 slaapkamers (17.10 m² & 16.77 m² & 17.80 m²) - badkamer (4.15 m²) - doucheruimte (2 m²) - woonkamer (31 m²) - zolder (23 m²). Kelder appartement : Entree (14 m²) - 2 slaapkamers (14.3 m² & 15.3 m²) - kelder (6.25 m² & 16 m²) - garage/technische ruimte (19.4 m²) - toilet (1 m²) - badkamer (6.8 m²) - kelder (36 m²) - woon-/eetkamer (42.8 m²) - berging (2.85 m²) - wasruimte (15.15 m²) - technische ruimte (1.76 m²). Deze woning combineert maximaal wooncomfort met een uitzonderlijke locatie - een zeldzame kans die u niet mag missen! Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

Vaste propriété comprenant un château manoir en moellons et Ottrélite mauve. L'ensemble est conçu pour une vie agréable où chacun retrouve ses goûts et ses rêves … La bâtisse est accessible via une allée en pavés offrant espace de parking et verdure. Le corps de logis : Le bâti est desservi par une tour de coin. Sous-sol : Une cave à vin étudiée pour conserver les bouteilles dans les meilleures conditions, un espace cuisine et salle de dégustation agrémentée par une petite cascade. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée façonné mêlant l’expertise du travail du bois et de la pierre s’ouvrant sur un agréable bureau / salon de lecture, une vaste cuisine équipée, un espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger avec une vue sur le domaine et sa pièce d’eau. 1er étage : Un hall de caractère desservant la master bedroom et son dressing et les trois chambres munie de leurs salles de bains en mosaïque d’émaux de Briare. Grenier aménageable de ± 120 m² Techniques : Chauffage central mazout, alarme,... Les dépendances : Nous trouvons : Un bâtiment de ± 62 m² comprenant une piscine intérieure de 25 m² & extérieure de 96 m² équipée mais recouverte de boiseries – Pool house avec cuisine, … ; Un bureau / salle de réunion de ± 32 m²; Une annexe de ± 72 m² au titre de garage – atelier ; Un hangar en bois de ± 112 m² ; Une serre de ± 48 m² et son verger ; Un fournil de ± 35 m². Conditions : Prix : 975.000,00 € Options en sus du prix : Terrain à bâtir avec jardin : ± 10 a 48 ca ; Terre agricole : ± 1 ha 26 a 80 ca. Dossier régi par la ratification d’un NDA & Accord propriétaire Meer weten?

GLV: grote garage, 1 grote ruimte ernaast met een pingpongtafel. Etage +1: eetkamer, salon met houtkachel, uitgeruste keuken (koelkast, kookplaat op gas, afzuigkap, gootsteen, microgolfoven), 3 kamers, 1 wc, 1 badkamer (wastafel, douche) Mezzanine: 1 grote kamer, een plaats met een salonnetje en een speelkamer voor de kinderen. Bijgebouwen niet-aangebouwd: tuinhuis Meer weten?

Immo By Julie heeft het genoegen u deze oude stenen boerderij voor te stellen, gelegen in Steinbach, een klein Ardens dorpje tussen Gouvy en Houffalize, aan de Luxemburgse grens, op 15 minuten van Trois-Vierges. Midden in de natuur, ideaal voor liefhebbers van rust, bossen en wandelen! Volledig gerenoveerd in 2015, bestaande uit 2 ruime appartementen met 4 en 2 slaapkamers. Veel opslagruimte, professioneel gebruik mogelijk, werkplaatsen, stal, carport, 2 garages met ruimte voor maximaal 8 voertuigen! De 2 woningen zijn volledig onafhankelijk, maar kunnen ook worden samengevoegd tot één woning. Woning nr. 2 wordt momenteel verhuurd voor 500 euro/maand, exclusief lasten. PEB C, volledig in overeenstemming met de huidige energienormen, fotovoltaïsche panelen, elektriciteit volgens de voorschriften. Terrein van 3270 m² met de mogelijkheid om het perceel op te delen om een bouwperceel van meer dan 12 are te creëren. Zoals je ziet, biedt dit gebouw veel mogelijkheden! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap op ### Meer weten?

Superbe domaine Manoir en moellons et Ottrélite mauve. L'ensemble est conçu pour une vie agréable où chacun retrouve ses goûts et ses rêves … La bâtisse est accessible via une allée en pavés offrant espace de parking et verdure. Le corps de logis : Le bâti est desservi par une tour de coin. Sous-sol : Une cave à vin étudiée pour conserver les bouteilles dans les meilleures conditions, un espace cuisine et salle de dégustation agrémentée par une petite cascade. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée façonné mêlant l’expertise du travail du bois et de la pierre s’ouvrant sur un agréable bureau / salon de lecture, une vaste cuisine équipée, un espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger avec une vue sur le domaine et sa pièce d’eau. 1er étage : Un hall de caractère desservant la master bedroom et son dressing et les trois chambres munie de leurs salles de bains en mosaïque d’émaux de Briare. Grenier aménageable de ± 120 m² Techniques : Chauffage central mazout, alarme, ... Les dépendances : Nous trouvons : Un bâtiment de ± 62 m² comprenant une piscine intérieure de 25 m² & extérieure de 96 m² équipée mais recouverte de boiseries – Pool house avec cuisine, … ; Un bureau / salle de réunion de ± 32 m²; Une annexe de ± 72 m² au titre de garage – atelier ; Un hangar en bois de ± 112 m² ; Une serre de ± 48 m² et son verger ; Un fournil de ± 35 m². Conditions : Prix : 975.000,00 € Options en sus du prix : Terrain à bâtir avec jardin : ± 10 a 48 ca ; Terre agricole : ± 1 ha 26 a 80 ca. Dossier régi par la ratification d’un NDA & Accord propriétaire Meer weten?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située au cœur du village de Limerlé, commune de Gouvy, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités du centre-ville. Elle possède énormément de potentiel et est en cours de rénovation importante (nouvelle toiture, assainissement, raton, gîtage, …). Elle permet l’aménagement de plus de 6 chambres à coucher et dispose de garage spacieux et volumineux pouvant servir de pièce de vie supplémentaires. Opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### Meer weten?

MAISON ISOLEE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 980M2 - COMPOSITION : RDC - Hall d'entrée 12M2 (3,9 X 3m); Cuisine 10,5M2 (3,5 X 3m); Séjour 29M2 (7,6 X 3,8m); Salle de bain 8M2 (2,4 X 3,2m); Chambre 13M2 (3,2 X 4m); Garage avec espace buanderie 29M2 (7,6 X 3,8m); Terrasse 20M2 et Jardin +/- 600M2 - 1er : Palier en mezzanine; Bureau/dressing 10,5M ( 3,5 X 3m); Chambre 29M2 (7,6 X 3,8m); Chambre 24M2 (7,6 X 3,2m) - DIVERS : Maison vendue à l'état de gros œuvre fermé; Châssis PVC DV avec volets électriques en façade arrière; Isolants pour les façades compris dans la vente; Micro station d'épuration; Citerne d'eau de pluie (5.000l); RDC prévu pour une personne PMR. Aménagements intérieurs personnalisables. Vente sous régime TVA. Description et projections 3D non contractuelles communiquées à titre informatif. Meer weten?

Glv: professionele keuken (vaatwasautomaat, gasfornuis, gootsteen, afzuigkap), salon met bar, eetkamer, salon met een hoekje met een houthaard, 1 wc, badkamer (douche , wastafel), sauna, mooi terras met zicht op de vijver. Etage +1: 4 kamers, 2 badkamers (in elke badkamer staan 2 wastafels en een grote douche), 1 Wc Info +: Het huis werd gebouwd in 2010. Buiten is er een overdekt terras met een grote tafel en een barbecue. Tegenover de woning is er een forellenvijver. Meer weten?

ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw voor te stellen op +/- 35 are grond in het hart van het dorp Rogery, in de gemeente Gouvy. Het omvat Begane grond: een keuken, een woonkamer met eetkamer en zitkamer, een apart toilet, 2 stallen en een aantal polyvalente ruimtes. 1e verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer (bad, douche en toilet) en een verbouwde ruimte bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer met eigen ingang. 2e verdieping: een zolder omgebouwd tot 3 slaapkamers en een doucheruimte. Kelder: kelder Zijn pluspunten? De schuur met twee verdiepingen en de stallen, die volledig naar wens kunnen worden verbouwd. Technische kenmerken: houten ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op olie en EPB E. Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO. Meer weten?

GOUVY (Courtil) : Offre à partir de 240 000€, BD IMMO vous présente cette maison 3ch. entièrement rénovée et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A"). Elle est érigée sur une très belle parcelle de 18a 30ca et comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, séjour, cuisine entièrement équipée, buanderie et bureau. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains et grenier de rangement. Grand jardin sur l'arrière de la parcelle avec vaste parking. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Chauffage sol par pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, électricité aux normes. Le montant de 240 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?