Huis te koop - onder 300000 euros - Gouvy

Glv: hal, 1 wc, ingerichte keuken (koelkast, elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, afzuigkap, vaatwasser), eetkamer met pelletskachel, salon, 1 slaapkamer met badkamer (douche, 1 wastafel, 1 wc), technische ruimte. Etage +1: 2 slaapkamers, 1 badkamer (2 wastafels, douche, wc). Bijgebouwen aangebouwd: opslagruimte voor pelletszakken en tuingereedschap. Info +: volledig gerenoveerd huis dat ook beschikt over een alarmsysteem. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Venez découvrir cette maison de commerce sise en plein cœur de Bastogne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale bénéficiant d'une belle visibilité dans la Grand'Rue commercante, d'une cuisine et d'une petite cour. Le premier étage se compose d'un séjour, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre. Le deuxième étage se compose d'une vaste seconde chambre ainsi que d'un grenier facilement aménageable. Caves sous tout le bâtiment avec accès extérieur. Ce bien dispose d'un accès par l'arrière également. Chauffage central au gaz. Le montant de 175.000€ est indicatif et n’engageant pas automatiquement le vendeur. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u, in het hart van het dorp Bertogne, deze authentieke boerderij, met een schuur en een mooi terrein met een opmerkelijk potentieel. Op slechts enkele minuten van Bastogne ligt deze woning die u zal bekoren door zijn landelijke charme en zijn talrijke inrichtingsmogelijkheden. Het bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en drie ruime slaapkamers. De aangrenzende schuur biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding, werkplaats, garage... Deze boerderij ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, en is een ideale kans voor een familieproject of een investering. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA Blux biedt u dit aangename huis aan, ideaal gelegen in Bras, gemeente Bastogne, in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen, belangrijke verkeersaders en Luxemburg. Het huis bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt ook over een garage en een zolder. Het pand ligt op een terrein van 4 are 45 en heeft een mooie tuin en een terras. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u deze woning te presenteren, gelegen in het charmante dorpje Bertogne, midden in een rustige en groene landelijke omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een terrein van 24 are, biedt een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, rust en nabijheid van de natuur. Het huis heeft drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een garage. Er is ook een schuur en twee zolders, die tal van mogelijkheden bieden om het huis naar uw wensen en plannen in te richten. Dit pand is een zeldzame kans voor liefhebbers van ruimte, potentieel en het leven op het platteland. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze in 1956 gebouwde eengezinswoning biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² veel ruimte voor uw ideeën. De woning staat op een perceel van 428 m² in een rustige woonwijk met een prachtig uitzicht op het groen. Op de begane grond en de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en extra bijkeukens. De zolder (ca. 40 m²) biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden en kan met wat creativiteit worden omgebouwd tot extra woonruimte, een studio of thuiskantoor. Verder is er een ruime schuur met een oppervlakte van ca. 75 m² – perfect geschikt voor doe-het-zelvers, als hobbyruimte of opslagruimte. Het huis verkeert in een solide staat, maar heeft een opknapbeurt of renovatie nodig om modern wooncomfort te creëren. Met wat handigheid en oog voor detail kan hier een echt juweeltje met veel charme en karakter worden gecreëerd – ideaal voor gezinnen, stellen of individualisten die hun woondroom willen verwezenlijken. Overzicht van de hoogtepunten: Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte ca. 100 m² + uitbouwbare zolder (ca. 40 m²) Schuur met ca. 75 m² bruikbare oppervlakte 3 slaapkamers Rustige ligging met mooi uitzicht op het groen Perceel ca. 428 m² Renovatie nodig met veel potentieel Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! ### Meer weten?

Deze charmante chalet, gelegen in een rustige en groene omgeving binnen een vakantiepark in Trois-Ponts, biedt een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een ontspannen verblijf in de Ardennen. Gevestigd op een perceel van 34 m², combineert dit eigendom een gezellige woonruimte met praktische voorzieningen, perfect voor gebruik als tweede woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 1 m², wat wijst op een compacte maar efficiënte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer uitgerust met een gezellige open haard, ideaal voor knusse avonden na een dag in de natuur. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om zelf te koken en te genieten van maaltijden in een aangename sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een aparte slaapkamer en een badkamer met douche, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de binnenkant, maar ook de buitenruimte. Het beschikt over een gezellige tuin en een terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming inclusief een condensatieketel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het dubbel glas in PVC-kaders beschermt tegen tocht en geluidshinder, terwijl het certificaat van elektrische installatie bevestigt dat alle installaties conform de regelgeving zijn. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energiezuinigheid. De ligging in Trois-Ponts biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Deze locatie in de Ardennen staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandelpaden en rustgevende landschap. Het eigendom is bestemd voor gebruik als tweede verblijf en kan niet worden ingeschreven als hoofdverblijfplaats, waardoor het vooral geschikt is voor recreatief gebruik of vakantiewoningen. De betaalbare prijs van 158.000 euro maakt dit een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare chalet in de Ardennen. Met de volledige eigendom van zowel het terrein als de woning bent u eigenaar van een authentieke en gezellige buitenhuisje in een prachtige omgeving. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is zonder engagement verstrekt en kan op elk moment worden gewijzigd, dus aarzel niet om snel te reageren! Meer weten?

Venez découvrir cette maison de ville idéalement située en plein cœur du centre-ville de Bastogne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vestiaire, d'une cuisine semi-équipée et d'un salon. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre. Le deuxième étage se compose d'une chambre et d'un bureau. Caves carrelées sous toute la maison. Chauffage central au gaz de ville, châssis en bois double vitrage. Bon coefficient énergétique: Classe C! Faible revenu cadastral: 317€ non-indexé. Maison vendue libre d'occupation à l'acte. Meer weten?

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans le centre d'Houffalize sur une parcelle d'environ 3 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. Meer weten?

BASTOGNE (nabij het centrum): Vanaf € 250.000 presenteert BD IMMO deze prachtige woning met 4 slaapkamers, ideaal gelegen in een rustige buurt en gebouwd op een mooi perceel van 546 m². De woning bestaat uit: een hal met apart toilet, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte, een werkplaats/stookruimte en een garage. Bovenverdieping: een overloop, doucheruimtes, een badkamer (mogelijkheid tot een tweede doucheruimte), 4 slaapkamers en een zolder. Bijzonderheden zijn onder andere een poly-pannendak, dubbele beglazing met PVC-ramen (2015), centrale verwarming op olie en een houtkachel, en een elektriciteitsmeter met één tarief. Een echte parel! Een zeldzame vondst die u niet mag missen. Voor informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar ### of een e-mail sturen naar ### . De prijs van € 250.000 is onderhandelbaar. Het betreft een bedrag dat de verkoper niet bindt en daarom niet als een bod van zijn kant kan worden beschouwd. Meer weten?

L'agence Antoine Immo de Stavelot pour présente cette fermette à rénover située à Hierlot, dans un environnement très calme et arboré, à 9kms de la E25, à 4kms du centre de Lierneux et de ses commodités. Le bien dispose d'une surface habitable actuelle de 96m2 et d'une superficie aménageable complémentaire de 97m2, il se compose comme suit: SOUS-SOL: 2 caves (7m2 et 14m2), REZ: hall d'entrée (7m2), salon (15m2), cuisine non équipée (25m2), buanderie (7m2), wc indépendant (1m2). 1ER: hall de nuit (7m2), 3 chambres (15m2, 10m2, 9m2). COMBLES: grenier aménageable (45m2). ANNEXE: espace aménageable attenant comprenant une ancienne étable (20m2) avec fenil à l'étage (31m2). EXTERIEURS: petit hangar situé en face de la maison, jardin exposé sud-est. TECHNIQUES: PEB G, électricité non conforme, double vitrage bois (84'), chauffage central mazout (chaudière 89'), toiture en ardoises. URBANISME: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable. Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles à bâtir en partie attenantes (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), lot 2 de 640m2 pour 45.000€ et lot 3 de 843m2 pour 49.000€ (voir plan annexe). Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze aangename 3-gevelwoning van ±167 m², ideaal gelegen in Longvilly, op slechts 10 minuten van het centrum van Bastogne en 5 minuten van de Luxemburgse grens. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer en eetkamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping (+1) bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau dat ook als dressing kan dienen, en een badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping (+2) biedt een zolder, ideaal voor opslag of toekomstige inrichting. De woning beschikt ook over een kelder in de kelderverdieping. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas en is aangesloten op het riool. Ideaal als eerste aankoop of voor een investeerder. Deze functionele en lichte woning biedt mooie volumes en een strategische ligging. Zeker een bezoek waard! Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?