[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Het ERA BLUX-agentschap heeft het plezier deze prachtige woning aan te bieden, die momenteel sinds 2017 wordt geëxploiteerd als een erkend 8-persoons gastenverblijf, met tijdloze charme, in een rustige en groene omgeving in de gemeente Gouvy. Ideaal voor een bi-familiale woning, een gezinswoning of een gastenverblijf, deze woning zal aan al uw wensen voldoen. Het huis bestaat uit 5 slaapkamers en biedt tal van voordelen, waaronder een privé sauna voor ontspannende momenten. U zult ook genieten van 2 volledig uitgeruste keukens, die optimaal comfort bieden, evenals een tuin die ideaal is georiënteerd met terras, perfect om van zonnige dagen te genieten. Een gezellige ruimte met een bar en een woonkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten. Dankzij twee privé-ingangen profiteert u van grote flexibiliteit in de indeling. De prachtige zolder biedt extra potentieel om extra slaapkamers of een recreatieruimte te creëren. Bovendien bieden de 3 badkamers al het comfort dat u nodig heeft in uw dagelijks leven. Of u nu op zoek bent naar een rendabel gastenverblijf, een ruimte voor een grote familie of een bi-familiale woning, deze woning zal aan al uw verwachtingen voldoen. Geïnteresseerd? Neem contact op met het ERA BLUX-agentschap op ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Meer weten?
Huis te koop - onder 400000 euros - Gouvy
Charmante maison en pierre à Montleban – Idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité Située dans le paisible village de Montleban, en pleine campagne, cette maison 4 façades en pierre offre un cadre de vie serein et verdoyant. Avec son grand potentiel, elle attend ses futurs propriétaires pour être rafraîchie ou rénovée selon leurs envies. D’une superficie généreuse, la maison se compose de : • 4 chambres, offrant de beaux volumes • 2 séjours, parfaits pour créer des espaces conviviaux • 2 cuisines, permettant diverses possibilités d’aménagement • 2 salles de bain, pour plus de confort • 1 buanderie, pratique et fonctionnelle • 1 chaufferie et 1 garage, complétant les espaces de rangement • 2 caves, idéales pour stocker vin et provisions • 1 grenier, offrant un espace supplémentaire aménageable Le bien séduit par son charme authentique, ses murs en pierre et son environnement paisible. Meer weten?
ERA BLUX is verheugd u deze charmante woning te presenteren, gelegen in Gouvy, op slechts 2 minuten van het stadscentrum en dicht bij de Luxemburgse grens. Gelegen in een rustige omgeving, met vrij uitzicht op het platteland en in een weinig bereden straat, biedt deze woning absolute rust. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waaronder één op de begane grond en een master suite met dressing, een badkamer, een apart toilet en een prachtige open ruimte die de keuken, woonkamer en eetkamer samenbrengt, aangevuld met een bijkeuken. Een extra kamer biedt de mogelijkheid om een extra badkamer of een kantoor in te richten, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast vindt u een dag- en nachthal, een zolder voor opslag, ruime kelders en een garage. ✨ Belangrijkste troeven: ✔ Een grote, goed georiënteerde tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten. ✔ Ruime en lichte leefruimtes, die comfort en een gezellige sfeer bieden. Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
MAISON ISOLEE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 980M2 - COMPOSITION : RDC - Hall d'entrée 12M2 (3,9 X 3m); Cuisine 10,5M2 (3,5 X 3m); Séjour 29M2 (7,6 X 3,8m); Salle de bain 8M2 (2,4 X 3,2m); Chambre 13M2 (3,2 X 4m); Garage avec espace buanderie 29M2 (7,6 X 3,8m); Terrasse 20M2 et Jardin +/- 600M2 - 1er : Palier en mezzanine; Bureau/dressing 10,5M ( 3,5 X 3m); Chambre 29M2 (7,6 X 3,8m); Chambre 24M2 (7,6 X 3,2m) - DIVERS : Maison vendue à l'état de gros œuvre fermé; Châssis PVC DV avec volets électriques en façade arrière; Isolants pour les façades compris dans la vente; Micro station d'épuration; Citerne d'eau de pluie (5.000l); RDC prévu pour une personne PMR. Aménagements intérieurs personnalisables. Vente sous régime TVA. Description et projections 3D non contractuelles communiquées à titre informatif. Meer weten?
GOUVY (Montleban): onlangs gerenoveerde (2010) boerderij van lokale natuursteen met 4 slaapkamers + kantoor, terras en kleine tuin. Op de begane grond: inkomhal/berging, grote open ruimte met woon-/eetkamer + houtkachel, ingerichte keuken, wasruimte, kantoor/slaapkamer en badkamer. Op de bovenste verdiepingen: nachthal, apart toilet, 4 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, garage/stookruimte. Prachtige, rustige ligging en toch vlakbij de E25. Dakbedekking in natuur- en kunstleien, houten kozijnen en dubbel glas van PVC, elektriciteit conform de norm en geldig tot 2036, centrale verwarming op olie. Kom snel eens langs! Meer weten?
Het ERA BLUX-bureau presenteert u met genoegen dit charmante huis, boerderij, gelegen in Limerlé, in de stad Gouvy, in een rustige en groene omgeving. Dit pand valt op door zijn ruime opzet en de talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het biedt: • Drie ruime en lichte slaapkamers, • Een kantoor op de begane grond dat omgebouwd kan worden tot extra slaapkamer, • Een aangenaam verblijf, • Een keuken • Een eetkamer, • Een badkamer, • En een praktische wasruimte. De echte troef van dit huis ligt in de bijgebouwen, ideaal voor het creëren van extra woonkamers, een werkplaats of opslagruimte. Geïnteresseerd ? Neem nu contact op met het ERA BLUX-agentschap op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?
GLV: grote garage, 1 grote ruimte ernaast met een pingpongtafel. Etage +1: eetkamer, salon met houtkachel, uitgeruste keuken (koelkast, kookplaat op gas, afzuigkap, gootsteen, microgolfoven), 3 kamers, 1 wc, 1 badkamer (wastafel, douche) Mezzanine: 1 grote kamer, een plaats met een salonnetje en een speelkamer voor de kinderen. Bijgebouwen niet-aangebouwd: tuinhuis Meer weten?
L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située au cœur du village de Limerlé, commune de Gouvy, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités du centre-ville. Elle possède énormément de potentiel et est en cours de rénovation importante (nouvelle toiture, assainissement, raton, gîtage, …). Elle permet l’aménagement de plus de 6 chambres à coucher et dispose de garage spacieux et volumineux pouvant servir de pièce de vie supplémentaires. Opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### Meer weten?
ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw voor te stellen op +/- 35 are grond in het hart van het dorp Rogery, in de gemeente Gouvy. Het omvat Begane grond: een keuken, een woonkamer met eetkamer en zitkamer, een apart toilet, 2 stallen en een aantal polyvalente ruimtes. 1e verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer (bad, douche en toilet) en een verbouwde ruimte bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer met eigen ingang. 2e verdieping: een zolder omgebouwd tot 3 slaapkamers en een doucheruimte. Kelder: kelder Zijn pluspunten? De schuur met twee verdiepingen en de stallen, die volledig naar wens kunnen worden verbouwd. Technische kenmerken: houten ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op olie en EPB E. Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO. Meer weten?
GOUVY (Courtil) : Offre à partir de 240 000€, BD IMMO vous présente cette maison 3ch. entièrement rénovée et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A"). Elle est érigée sur une très belle parcelle de 18a 30ca et comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, séjour, cuisine entièrement équipée, buanderie et bureau. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains et grenier de rangement. Grand jardin sur l'arrière de la parcelle avec vaste parking. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Chauffage sol par pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, électricité aux normes. Le montant de 240 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Gouvy (6670) + Deelgemeenten.
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?
Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1959 bietet mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und den zahlreichen Nebengebäuden viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 1.798 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie neben dem Wohnhaus eine Scheune sowie ehemalige Stallungen, die sich vielseitig nutzen oder ausbauen lassen. Das Wohnhaus selbst verfügt über eine Eingangsdiele, die in die Küche und das angrenzende Esszimmer führt. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine Waschküche, Abstellräume sowie das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich wurde der Dachboden zu einem großen Raum mit einer Fläche von etwa 44 m² ausgebaut, der als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für neue Gestaltungsideen. Das Dach wurde 2018 erneuert (Naturschiefer). Die ländliche Lage in Oudler, unweit der luxemburgischen Grenze, macht die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und viel Platz suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Meer weten?
Glv: hal met wc, eetkamer met openslaande deuren naar terras, woonkamer met open haard en toegang tot balkon, keuken (combi-oven, koelkast, Siemens vaatwasser, glaskeramische kookplaat, afzuigkap, 2 spoelbakken) met deur naar overdekt terras, bijkeuken met vriezer, wasdroger en wasmachine. Etage +1: mooie overloop, badkamer (bad, douche, wastafel, wc), 1 slaapkamer, 1 kleine slaapkamer, 1 ruime slaapkamer met balkon Aangebouwde bijgebouwen: garage/ketelruimte met toegang tot de kruipkelder waar zich ook de bovengrondse stookolietank bevindt Niet aangebouwde bijgebouwen: tuinhuisje Infos +: horren en stores in sommige kamers, verlichting buiten, meubels inbegrepen in de prijs, mogelijkheid om extra percelen bos te kopen (meer info in het agentschap), toelating voor vakantieverhuur Meer weten?
MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante massief houten chalet te ontdekken, gelegen in Lierneux, midden in een groene en rustige omgeving op een perceel van 1.939 m². Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 120 m² straalt deze woning de authentieke Ardense charme uit. Het hart van de woning is een ruime woonkamer van 40 m², overgoten met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die uitkomen op een terras van 49 m². De open keuken sluit aan op de eetruimte. Op de bovenverdieping biedt de mezzanine van 33 m² een extra ruimte (slaapkamer, bureau, ...). Verder vindt u hier de hoofdslaapkamer, een doucheruimte en een zolder. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze vakantiewoning, verkocht met een vergunning voor toeristisch verblijf! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?
Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. Meer weten?
Vrijstaande bungalow in St. Vith met groot buitenterrein Deze vrijstaande bungalow staat te koop in St. Vith. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een vlak perceel van 763 m² omgeven door heggen, biedt deze woning veel privacy en een prachtige omgeving. Een bijzonder hoogtepunt is de rustige maar toch dicht bij de stad gelegen locatie, gecombineerd met een prachtig uitzicht en een liefdevol aangelegde buitenruimte. De grote vensterpuien zorgen voor veel licht en een aangename woonsfeer. De bungalow heeft drie slaapkamers en een klein kantoor dat flexibel kan worden gebruikt. Een verharde oprit leidt naar de garage, die extra gemak biedt. De inrichting is een beetje gedateerd, maar de basis van het huis is in goede staat. Met een paar renovatiemaatregelen kan hier een echt juweeltje worden gecreëerd, dat modern wooncomfort combineert met een unieke locatie. De bungalow is als volgt samengesteld : Kelder : 4 kelders (15.51 m² & 25.55 m² & 17.73 m² & 32.50 m²) Begane grond : Garage (16.5 m²) - Entree (12.46 m²) - Woonkamer (33.35 m²) - Keuken (11.23 m²) - 3 slaapkamers (8 m² & 12.9 m² & 10 m²) - Kantoor (5.5 m²) - Badkamer (4 m²) - Toilet (0.87 m²) Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging ### Meer weten?
BASTOGNE (Savy): Bod vanaf € 300.000, BD IMMO presenteert deze prachtige gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en ruime kelders in de kelders, gebouwd op een prachtig perceel van 19a 61ca (mogelijkheid om aan de achterzijde een landbouwperceel van 50a 20ca aan te kopen voor een nader te bespreken prijs). PEB in klasse “C”. Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken, terras, nachthal, 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer. Boven: bergzolder. In de kelder: garage en grote kelders van +- 200m² verdeeld over 2 verdiepingen (ideaal voor een vrij beroep of voor een zelfstandige). Centrale verwarming op gas (ketel uit 2024), PVC-kozijnen met dubbel glas (2021), elektriciteit moet op peil worden gebracht. Het bedrag van € 300.000,- is een onderhandelingsbasis. Het is een bedrag dat de verkoper niet bindt en dus niet als een bod van zijn kant kan worden beschouwd. Snel bezoeken! Bezoeken uitsluitend op afspraak met het agentschap op ### of per e-mail op ### Meer weten?
Charmant huis met geschiedenis - voormalige herberg met unieke flair Dit buitengewone huis combineert historische charme met royale leefruimte en een ruim perceel. Oorspronkelijk gebouwd rond 1900 als een traditionele pub, biedt dit pand vandaag de dag een indrukwekkende leefruimte met 9 slaapkamers, hoge plafonds en een rustiek karakter. De originele houten vloeren, massieve trappen en stijlvolle boogramen geven het huis een ongeëvenaarde sfeer. De rustieke huisbar, ooit het bargedeelte, biedt een perfecte gelegenheid voor gezellige avonden met familie en vrienden. Hoogtepunten van dit bijzondere huis: ✔ Ruim perceel (1.681 m²) met ononderbroken uitzicht op het platteland ✔ 9 slaapkamers & verschillende woongedeeltes - ideaal voor grote gezinnen of als gastenverblijf Rustieke houten vloeren & charmante details uit de bouwperiode rond 1900 Twee balkons met prachtig uitzicht ✔ Uitgebreide huisbar in het voormalige bargedeelte Petanquebaan voor gezellige momenten van ontspanning Het huis is als volgt samengesteld : perceel van 1681 m² Kelder : wasruimte (14 m²) - technische ruimte (10 m²) - gang (8,5 m²) - kelderruimte (7,2 m²). Begane grond : entree (5.3 m²) - hal (11.8 m²) - woonkamer (15.72 m²) - ingerichte keuken (22.4 m²) - eetkamer (22.65 m²) - toilet (1 m²) - badkamer (5.33 m²) Etage : Hal (5.93 m² & 6.2 m²) - 4 slaapkamers (16.11 m² & 32 m² & 16.05 m² & 8.55 m²) - badkamer (6.77 m²) - 1 balkon (6 m²). Tweede verdieping : Hal (20.7 m²) - 5 slaapkamers (13.4 m² & 20.6 m² & 7.4 m² & 6.95 m² & 6.5 m²) - badkamer met douche (19.9 m²) Een unieke woning met veel potentieel - perfect voor gezinnen, investeerders of creatieve geesten op zoek naar een charmant huis met karakter! Doe nu een bod vanaf €320,000! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je inspireren door deze bijzondere woning! ### Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison de campagne située sur VIELSALM, ce bien est composé comme suit : AU RDC : Salle à manger (13) - Salon (19) - Couloir (12) - WC (2) - Cuisine (13) - Véranda (12) - Garage (27) - Buanderie (11) - Terrasse (20) - Jardin (375) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - WC indépendant (2) - Salle de douche (3) - 2 chambres (18-16) - Salle de bains (6) AU 2EME ETAGE : Mezzanine (7) - Chambre parentale (22) À la recherche d’un cadre paisible pour installer votre famille ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter de moments conviviaux. Parmi ses nombreux atouts, la maison offre la possibilité d’aménager une cave à vin directement accessible depuis la salle à manger. Avec ses trois grandes chambres, ses deux salles d’eau et ses deux WC indépendants, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins des familles modernes, tout en offrant un confort optimal. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette demeure allie charme, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Gaz et Pellets Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 571€ PEB : C - E. spec : 251 kWh/m2.an - E. total : 39 589 kWh/an - Numéro : 20150410018412 Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Open Immovlan