Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue de Lacqueberre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Huis te koop, Gouvy VBE66259 In optie
Rue de Lacqueberre 2, 6670 Gouvy
Op aanvraag
3 Slaapkamer(s)
339 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
2469 m² Tuin
Beschrijving
Makelaarskantoor ERA B‑LUX presenteert u met veel plezier deze vrijstaande woning aan de Rue Lacqueberre 2 in de gemeente Gouvy, met drie slaapkamers, een in te richten zolder en een praktische en gewilde ligging – ideaal voor mensen die een renovatieproject willen ontwikkelen met veel ruimte en potentieel
Het pand beschikt over een schuur, een stal en een terrein van 2000 m², wat talrijke mogelijkheden biedt voor opslag of toekomstige inrichting. Met zijn 150 m² woonoppervlak vormt dit huis een solide basis voor het creëren van een gezinswoning, een professioneel project of een investering op lange termijn
Het pand ligt op een gunstige locatie, vlakbij een school, een treinstation en het openbaar vervoer, wat het dagelijks vervoer vergemakkelijkt en de aantrekkelijkheid van de omgeving vergroot
Deze zeldzame kans combineert een te renoveren woning, ruime bijgebouwen en een rustige omgeving in het hart van Gouvy
Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B‑LUX op Tel 061/210.750 voor meer informatie
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1935
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Kadastraal inkomen
451 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
339 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
49 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
37 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Enkel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2469 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
2469 m²
Breedte voorkant terrein
34 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
532 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
69354 kWh/jaar
EPC-referentie
20260825007009
Geldigheidsdatum EPC
25/08/2036
CO2-uitstoot
131
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Basisscholen
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
Middelbare scholen
Mobiliteit
163d - Gouvy - Bastogne
Bus
163d2 - Gouvy - Houffalize
Gouvy-Frontiere
Treinstations
Winkelen
Spar Gouvy
Winkels
Trafic Gouvy
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxemburg
Luik
Toerisme
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 26 minuten afstand.
In 18 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 18 minuten.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy-Frontiere", op 11 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is bereikbaar in 13 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Gouvy (7 minuten rijden), Trafic Gouvy (11 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 163d - Gouvy - Bastogne, 163d2 - Gouvy - Houffalize met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan