Huis te koop - Limerlé VBD63989 In optie

Rue de la Dalle 18 6670 Limerlé

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD63989

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
Rue de la Dalle 18 6670 Limerlé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limerlé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GOUVY (Limerlé): BD IMMO presenteert deze prachtige villa met 3 of meer slaapkamers (mogelijkheid tot 5), gebouwd in 2019 en ideaal gelegen aan de rand van de bouwzone (rust en stilte gegarandeerd). De villa heeft een uitstekende energieprestatie (klasse "B"), een ideale oriëntatie en een prachtig, onbelemmerd uitzicht. Het mooie perceel van 1130 m² omvat de optie om het aangrenzende bouwperceel van 1161 m² aan te kopen tegen een nader overeen te komen prijs. De moderne en zeer lichte villa bestaat uit: een entreehal met apart toilet, een grote open woonruimte met een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer, een bijkeuken/voorraadkamer, een slaapkamer/kantoor, een badkamer (gelijkvloers wonen is mogelijk) en een garage. Bovenverdieping: een overloop, 2 ruime slaapkamers, een zolder die kan worden omgebouwd tot woonruimte en een bergzolder. Hoogwaardige constructie en ultramoderne apparatuur: dak van kunstleien, driedubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op gas en vloerverwarming op beide verdiepingen, elektriciteitsmeter met dubbel tarief, mechanische ventilatie met één luchtstroom, zonnepanelen, regenwateropvangtank, micro-afvalwaterzuiveringsinstallatie. Een echt pareltje! Mis deze kans niet! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1130 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190507501831

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2029

CO2-uitstoot

1886

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63989 Ref. verkoper: 3840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,7 km 27' 7,6 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 6' 1,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 6' 1,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

9,7 km 41' 13,2 km 14' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

883 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

883 m 11'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

4,6 km 21' 8,6 km 11' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Winkels

Spar Gouvy

6,4 km 24' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Gouvy

8,4 km 32' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

18,8 km 19'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,8 km 18'

Golfen

The Green House Golf

26,1 km 27'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", in minder dan 14 minuten met de auto.C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Gouvy (9 minuten rijden), Trafic Gouvy (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Gouvy-Frontiere" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Verviers bereiken. Luik is 58 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

De "The Green House Golf" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7a590f02568146cfac95fc6c4b75ad0a.pdf

Download

96f90aa10ec84af891f52ed617e09904.pdf

Download

e5ce138e7bca43359d249d745d08a429.pdf

Download

404cac963ef441938ef0202413c11ed5.pdf

Download

E-mail Bellen