[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 13:00 À 14:00 ]] L'agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison, actuellement exploitée en gîte reconnu de 8 personnes depuis 2017, au charme intemporel, dans un cadre calme et verdoyant dans la commune de Gouvy. Idéale pour une habitation bi-familiale, unifamiliale ou un gîte. Cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Elle se compose de 5 chambres à coucher et offre de nombreux atouts, dont un sauna privé pour des moments de détente. Vous profiterez également de 2 cuisines entièrement équipées, offrant un confort optimal, ainsi que d’un jardin idéalement exposé avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un espace convivial avec bar et coin salon est parfait pour recevoir. Grâce à deux entrées privatives, vous bénéficiez d’une grande flexibilité d’aménagement. Son magnifique grenier offre un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un espace de loisirs. De plus, les 3 salles de bain apportent tout le confort nécessaire à votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d’un gîte rentable, d’un espace pour une grande famille ou d’une maison bi-familiale, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Intéressé ! Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 400000 euros - Gouvy
Charmante maison en pierre à Montleban – Idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité Située dans le paisible village de Montleban, en pleine campagne, cette maison 4 façades en pierre offre un cadre de vie serein et verdoyant. Avec son grand potentiel, elle attend ses futurs propriétaires pour être rafraîchie ou rénovée selon leurs envies. D’une superficie généreuse, la maison se compose de : • 4 chambres, offrant de beaux volumes • 2 séjours, parfaits pour créer des espaces conviviaux • 2 cuisines, permettant diverses possibilités d’aménagement • 2 salles de bain, pour plus de confort • 1 buanderie, pratique et fonctionnelle • 1 chaufferie et 1 garage, complétant les espaces de rangement • 2 caves, idéales pour stocker vin et provisions • 1 grenier, offrant un espace supplémentaire aménageable Le bien séduit par son charme authentique, ses murs en pierre et son environnement paisible. En savoir plus ?
L'agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Gouvy, à seulement 2 minutes du centre-ville et proche de la frontière luxembourgeoise. Nichée dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne et située dans une rue peu fréquentée, elle vous offre le calme absolu. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing, d’une salle de bain, d’un WC, ainsi que d’un superbe espace ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger, complété par une arrière-cuisine. Une pièce supplémentaire permet d’aménager une salle de bain ou un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également un hall de jour et de nuit, un grenier de stockage, de belles caves et un garage. ✨ Ses atouts majeurs : ✔ Un grand jardin idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours. ✔ Des espaces de vie spacieux et lumineux, offrant confort et convivialité. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
MAISON ISOLEE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 980M2 - COMPOSITION : RDC - Hall d'entrée 12M2 (3,9 X 3m); Cuisine 10,5M2 (3,5 X 3m); Séjour 29M2 (7,6 X 3,8m); Salle de bain 8M2 (2,4 X 3,2m); Chambre 13M2 (3,2 X 4m); Garage avec espace buanderie 29M2 (7,6 X 3,8m); Terrasse 20M2 et Jardin +/- 600M2 - 1er : Palier en mezzanine; Bureau/dressing 10,5M ( 3,5 X 3m); Chambre 29M2 (7,6 X 3,8m); Chambre 24M2 (7,6 X 3,2m) - DIVERS : Maison vendue à l'état de gros œuvre fermé; Châssis PVC DV avec volets électriques en façade arrière; Isolants pour les façades compris dans la vente; Micro station d'épuration; Citerne d'eau de pluie (5.000l); RDC prévu pour une personne PMR. Aménagements intérieurs personnalisables. Vente sous régime TVA. Description et projections 3D non contractuelles communiquées à titre informatif. En savoir plus ?
GOUVY (Montleban) : fermette en pierres du pays récemment rénovée (2010) composée de 4 chambres + bureau, terrasse et petit jardin. Au rez: hall d'entrée/débarras, grande pièce ouverte avec salon/salle à manger + cassette à bois, cuisine équipée, buanderie, bureau/chambre et salle de bains. Aux étages (accès indépendant par le côté gauche du bâtiment) : hall de nuit, wc indpt, 4 chambres, 2 salle de bains, séjour avec cassette à bois, cuisine équipée, garage/chaufferie. Belle situation au calme tout en étant à proximité directe de l'autoroute E25. Couverture de toit en ardoises naturelles et artificielles, châssis bois et pvc double vitrage, électricité aux normes et valable jusqu'en 2036, chauffage central mazout. A visiter rapidement ! En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette charmante maison, fermette, située à Limerlé, dans la commune de Gouvy, dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété se distingue par son aménagement spacieux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre : Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, Un bureau au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, Un agréable séjour, Une cuisine Une salle à manger, Une salle de bain, Et une buanderie pratique. Le véritable atout de cette maison réside dans ses parties annexes, idéales pour créer des pièces à vivre supplémentaires, un atelier ou un espace de stockage. Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA BLUX au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?
Rez : grand garage, 1 grande pièce à côté avec table de ping pong. Etage +1 : salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine équipée ( frigo, taques à gaz, hotte, évier, micro-ondes), 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bain (lavabo, douche) Mezzanine: 1 grande chambre, une surface avec un petit salon et une salle de jeux pour les enfants. Dépendance non attenante : abri de jardin En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située au cœur du village de Limerlé, commune de Gouvy, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités du centre-ville. Elle possède énormément de potentiel et est en cours de rénovation importante (nouvelle toiture, assainissement, raton, gîtage, …). Elle permet l’aménagement de plus de 6 chambres à coucher et dispose de garage spacieux et volumineux pouvant servir de pièce de vie supplémentaires. Opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?
ERA TOPIMMO a le plaisir de vous présenter cette bâtisse de caractère située sur un terrain de +/- 35 ares au cœur du village de Rogery, commune de Gouvy. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée ; une cuisine, un séjour comprenant salle à manger et un salon, un WC indépendant, 2 étables et de nombreux espaces polyvalents. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains (baignoire, douche et WC) ainsi qu'un espace aménagé comprenant un séjour, une salle de douche et une chambre avec entrée indépendante. Au 2ème étage : un grenier aménagé en 3 chambres et une salle de douche. Au sous-sol : une cave Son atout ? La grange et les étables entièrement aménageables selon vos envies répartis sur deux étages. Aspects techniques : châssis simple et double vitrage bois, chauffage central au mazout et PEB E. Vente sous le régime des droits d’enregistrements (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions). Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de ERA TOPIMMO. En savoir plus ?
GOUVY (Courtil) : Offre à partir de 240 000€, BD IMMO vous présente cette maison 3ch. entièrement rénovée et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A"). Elle est érigée sur une très belle parcelle de 18a 30ca et comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, séjour, cuisine entièrement équipée, buanderie et bureau. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains et grenier de rangement. Grand jardin sur l'arrière de la parcelle avec vaste parking. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Chauffage sol par pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, électricité aux normes. Le montant de 240 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Gouvy (6670) + Localités.
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 9:30 À 10:30 ]] Découvrez cette grande ferme authentique, située au cœur du village de Neidingen, dans la pittoresque commune de Saint-Vith. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets de rénovation. Ce bien à moderniser se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, débarras, buanderie, toilette, 2 étables, immense grange à aménager et un garage. - Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, un bureau (ou dressing) et une salle de bain. - Au 2ème étage : grenier. - Au sous-sol : 1 cave. Charme d’antan : Murs en pierre et poutres apparentes. Superficie totale de la parcelle : 19,33 ares dont une partie en zone à bâtir. En savoir plus ?
Maison avec un grand potentiel pour réaliser vos rêves d’habitation Cette ancienne ferme datant de 1959 offre de vastes espaces et de nombreuses dépendances, offrant ainsi un grand potentiel pour des aménagements personnalisés. Située sur un terrain de 1.798 m², la propriété comprend, en plus de la maison d’habitation, une grange ainsi que d’anciennes étables, qui peuvent être utilisées de diverses manières ou aménagées selon vos besoins. La maison dispose d’un hall d’entrée menant à la cuisine et à la salle à manger attenante. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo. À l’étage, trois chambres sont disponibles. De plus, les combles ont été aménagés en une grande pièce d’environ 44 m², pouvant servir de chambre supplémentaire, d’atelier ou d’espace de travail. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle constitue une base solide pour divers projets d’aménagement. La toiture a été rénovée en 2018 en ardoises. Située dans un cadre rural à Oudler, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et de grands espaces, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?
Rez: hall d'entrée avec wc, salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, salon avec feu ouvert et accès au balcon, cuisine (four combi, frigo, lave-vaisselle Siemens, plaque vitro-céramique, hotte, 2 éviers) avec porte vers la terrasse couverte, arrière-cuisine avec congélateur, sêche-linge et machine-à-laver Etage +1: beau palier, salle de bain (baignoire, douche, évier, wc), 1 chambre, 1 petite chambre, 1 chambre spacieuse avec balcon Dépendances attenantes: garage / chaufferie avec accès au vide ventilé où se trouve aussi la citerne à mazout Dépendances non-attenantes: abri de jardin Infos +: moustiquaires et stores présents dans certaines pièces, lampes présentes à l'extérieur, meubles inclus dans le prix, possibilité d'acquérir des parcelles de bois en sus (+ d'infos en agence), autorisation pour location de vacances. En savoir plus ?
MCA Immobilier vous invite à découvrir ce charmant chalet en bois massif situé à Lierneux, au cœur d'une nature verdoyante sur un terrain de 1939 m². Avec une surface habitable de +/- 120 m², cette habitation séduit par son charme ardennais et son authenticité. La pièce maîtresse est un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 49 m². La cuisine ouverte donne sur un espace salle à manger. A l'étage, la mezzanine de 33 m² offre un espace supplémentaire (chambre, bureau, ...). La chambre principale, la salle de douche et le grenier complètent l'étage. Ne passez pas à côté de cette maison de vacances vendue avec permis de logement touristique! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?
Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. En savoir plus ?
Bungalow indépendant à St. Vith avec grand espace extérieur. Ce bungalow indépendant est à vendre à St. Vith. Avec une surface habitable de 110 m² et un terrain plat de 763 m² bordé de haies, cette propriété offre beaucoup d'intimité et un environnement magnifique. Un point fort particulier est l'emplacement calme mais proche de la ville, combiné à une vue magnifique et à un espace extérieur aménagé avec soin. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et un agréable sentiment de bien-être. Le bungalow dispose de trois chambres à coucher ainsi que d'un petit bureau qui peut être utilisé de manière flexible. Une entrée pavée mène au garage, qui offre un confort supplémentaire. L'équipement a un peu vieilli, mais la substance de base de la maison est en bon état. Avec quelques travaux de rénovation, il est possible d'en faire un véritable bijou, alliant confort de vie moderne et situation exceptionnelle. Le bungalow se compose comme suit : Sous-sol : 4 caves (15,51 m² & 25,55 m² & 17,73 m² & 32,50 m²) Rez-de-chaussée : garage (16,5 m²) - entrée (12,46 m²) - living (33,35 m²) - cuisine (11,23 m²) - 3 chambres (8 m² & 12,9 m² & 10 m²) - bureau (5,5 m²) - salle de bain (4 m²) - toilettes (0,87 m²). N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ### En savoir plus ?
BASTOGNE (Savy) : Offre à partir de 300 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison de plain-pied 3 chambres avec spacieuses caves aux sous-sols et érigée sur une belle parcelle de 19a 61ca (possibilité d'acquérir en supplément une parcelle agricole sur l'arrière de 50a 20ca pour un prix à discuter). PEB en classe "C". Au rez : hall d'entrée, séjour avec cassette aux pellets, cuisine équipée, terrasse, hall de nuit, 3 chambres, buanderie et salle de bains. A l'étage : grenier de rangement. Aux sous-sols : garage et grandes caves de +- 200m² réparties sur 2 niveaux (idéal pour une profession libérale ou pour un indépendant). Chauffage central au gaz (chaudière de 2024), châssis pvc double vitrage (2021), électricité à mettre aux normes. Le montant de 300 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. A visiter rapidement ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Charmante propriété avec histoire - ancienne auberge avec un flair unique Cette maison exceptionnelle allie charme historique, espace de vie spacieux et vaste terrain. Construite à l'origine vers 1900 comme auberge traditionnelle, cette propriété offre aujourd'hui une surface habitable impressionnante avec 9 chambres à coucher, de hauts plafonds et un caractère rustique. Le plancher en bois d'origine, les escaliers massifs et les fenêtres de style avec des arches confèrent à la maison une atmosphère incomparable. Le bar rustique de la maison, autrefois le comptoir, offre une possibilité parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Points forts de cette propriété particulière : ✔ Vaste terrain (1.681 m²) avec vue dégagée sur la verdure. ✔ 9 chambres à coucher & plusieurs espaces de vie - idéal pour les grandes familles ou comme maison d'hôtes ✔ Sols en bois rustique & détails charmants datant de la construction vers 1900 ✔ Deux balcons avec une vue magnifique ✔ Bar de la maison aménagé dans l'ancienne zone du comptoir ✔ Terrain de pétanque pour des moments de loisirs conviviaux La maison se compose comme suit : terrain de 1681 m². Sous-sol : buanderie (14 m²) - local technique (10 m²) - couloir (8,5 m²) - cave (7,2 m²). Rez-de-chaussée : Entrée (5,3 m²) - hall (11,8 m²) - living (15,72 m²) - cuisine équipée (22,4 m²) - salle à manger (22,65 m²) - toilettes (1 m²) - salle de bains (5,33 m²). Premier étage : Hall (5,93 m² & 6,2 m²) - 4 chambres (16,11 m² & 32 m² & 16,05 m² & 8,55 m²) - salle de bain (6,77 m²) - 1 balcon (6 m²). Deuxième étage : Hall (20,7 m²) - 5 chambres (13,4 m² & 20,6 m² & 7,4 m² & 6,95 m² & 6,5 m²) - salle de douche (19,9 m²). Une propriété unique avec beaucoup de potentiel - parfaite pour les familles, les investisseurs ou les esprits créatifs à la recherche d'une maison de charme avec du caractère ! Faites des offres dès maintenant à partir de 320.000 € ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison particulière ! ### En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison de campagne située sur VIELSALM, ce bien est composé comme suit : AU RDC : Salle à manger (13) - Salon (19) - Couloir (12) - WC (2) - Cuisine (13) - Véranda (12) - Garage (27) - Buanderie (11) - Terrasse (20) - Jardin (375) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - WC indépendant (2) - Salle de douche (3) - 2 chambres (18-16) - Salle de bains (6) AU 2EME ETAGE : Mezzanine (7) - Chambre parentale (22) À la recherche d’un cadre paisible pour installer votre famille ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter de moments conviviaux. Parmi ses nombreux atouts, la maison offre la possibilité d’aménager une cave à vin directement accessible depuis la salle à manger. Avec ses trois grandes chambres, ses deux salles d’eau et ses deux WC indépendants, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins des familles modernes, tout en offrant un confort optimal. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette demeure allie charme, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Gaz et Pellets Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 571€ PEB : C - E. spec : 251 kWh/m2.an - E. total : 39 589 kWh/an - Numéro : 20150410018412 Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?
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