• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Courtil 59 6670 Gouvy

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Description

GOUVY (Courtil) : Offre à partir de 215 000€, BD IMMO vous présente cette maison 3ch. entièrement rénovée et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A"). Elle est érigée sur une très belle parcelle de 18a 30ca et comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, séjour, cuisine entièrement équipée, grande terrasse, buanderie et bureau. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains et grenier de rangement. Grand jardin sur l'arrière de la parcelle avec vaste parking et vue dégagée. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Chauffage sol par pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, électricité aux normes. Le montant de 215 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1830 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

20230519020044

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59899 Réf. vendeur: 3661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae P'Tits Soleils

4 km 13' 4 km 4' 3 km 24' 4 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1 km 3' 1 km 1' 33'' 820 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1 km 3' 1 km 1' 33'' 820 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

6,5 km 22' 6,5 km 6' 5,9 km 1º 16' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

293 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

293 m 4'

Gares

Gouvy

5 km 21' 6,3 km 7' 4,1 km 29' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Gouvy

4,9 km 19' 6,3 km 7' 4,1 km 28' 4,9 km 58'

Carrefour Market Vielsalm

9,4 km 33' 9,7 km 11' 7,8 km 59' 9,4 km 1º 53'

Aldi Vielsalm

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,2 km 59' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,7 km 25'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

15,2 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

35,8 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

35,9 km 29'

Golfs

The Green House Golf

21,7 km 20'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 9 minutes."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes en voiture.Le golf "The Green House Golf" se situe à 20 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouvy" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gouvy" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (11 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. V. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

b22b338e-911e-433f-a3b7-bbeb6af9adf2_3661CPEB.pdf

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7d6cb4e8-2584-468a-8c0b-b14420c12f63_3661Contr_le _lectrique maison, rapport de conformit_ du 11.07.2023.pdf

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b46ae2de-94a3-48c2-b69e-6261f7920a08_3661Plan cadastral.pdf

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