Maison à vendre avec 3 façades - Gouvy

Idéalement située au coeur des Ardennes dans la région pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d'Odrimont, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise de style fermette 4 chambres sur une parcelle de 7 ares et 15 centiares. Ce corps de logis typique de la région mélangeant un charme d’antan et des matériaux de qualité est composé au rez-de-chaussée d’un beau hall d’accueil, d’une vaste pièces de séjour avec poêle à bois donnant accès vers la cuisine et d’une salle de bains. A l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres ( ou 3 avec un bureau) et une salle de douche. Un charme est apporté à ces espaces de vies grâce à des poutres apparentes, de menuiseries d’époque et de placards encastrés en chêne massif, d’un évier en pierre bleue, de murs en pierres de schistes apparentes. Des combles de rangement et/ou aménageables sont également présent pour +- 55m², au sous-sol deux belles caves. A l’extérieur et à l’abris des regards se trouve une jolie parcelle de jardin avec une très belle vue dégagée ainsi qu’un garage deux voitures. Situé à Proximité du Grand Duché de Luxembourg et de la Baraque Fraiture, ce bien à rafraîchir conviendra parfaitement pour une première acquisition grâce à la possibilité de réduction des droits d’enregistrements ou comme seconde résidence. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites, Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

!!! VENDU !!! Idéalement située au coeur des Ardennes dans la région pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d’Odrimont, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise avec dépendances à rénover sur une parcelle de 9 ares et 79 centiares. Cette imposante bâtisse typique de la région dispose d’un corps de logis avec une grange attenante et d’une maisonnette indépendante. Le corps de logis de 140m² est composé d’un vaste hall d’accueil, d’un séjour et d’une cuisine semi-équipée, de deux pièces brutes à affecter selon vos besoins, de 4 chambres et d’une sdb, une cave en sous-sol. Une grange de + de 100m² au sol est attenante au logis et pourra être utilisée comme espace professionnel ou bien comme extension du volume d’habitation. A l’arrière, une belle parcelle de jardin bien orientée avec terrasse vous y attends, ainsi qu’un petit hangar de stockage à rénover. A l’avant, une petite maisonnette indépendante de 40m2 à rénover également conviendra parfaitement pour un logement de type AirBnB ou même pour une profession libérale. Ses points forts: un beau recul à rue de 25 mètres ainsi qu’une nouvelle charpente + toiture. Situé à proximité du Grand Duché de Luxembourg et de la Baraque Fraiture, ce bien à rénover conviendra parfaitement pour une première acquisition grâce à la possibilité de réduction des droits d’enregistrement, une seconde résidence, une profession libérale et/ou d’artisanat. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

BERTOGNE (Frenet): Offre à partir de 400 000€, BD IMMO vous présente cette très belle villa de construction récente (2013), basse énergie (classe "B") et érigée sur une belle parcelle de 10a 65ca, entièrement clôturée. Cette habitation lumineuse comprend au rez : spacieux hall d'entrée + wc indpt, bureau/chambre, vaste séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie/chaufferie et garage. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 à 4 chambres et une spacieuse salle de bains (baignoire - douche). Belle terrasse idéalement orientée (Ouest) et offrant une magnifique vue dégagée. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc triple vitrage, cc mazout (sol et radiateurs) - possibilité de poêle dans le séjour (cheminée en attente), électricité aux normes jusqu'en 2038. Matériaux de qualité (construction Grandjean). Le montant de 400 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Agréable maison d'habitation en pierres du pays à proximité du Grand-Duché du Luxembourg avec vaste jardin bien entretenu et beaux volumes. Initialement, ce bien faisait partie d'un plus grand ensemble composé d'une maison d'habitation, de deux appartements et d'un ancien café. Le tout est maintenant vendu séparément, en deux lots. Comp : cuisine équipée, grand living, 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, terrasses et grand jardin. Electricité conforme. CC-mazout. Surf. parc. : 3.614 m². PEB « C » n° 20231221013911 – Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades à Recht – À découvrir sans tarder Située au cœur du paisible village de Recht, cette maison 3 façades construite en 1961 séduit par son caractère soigné et ses améliorations régulières au fil des années. Érigée sur une parcelle de 576 m², elle offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée moderne, installée en 2015, ainsi qu’un espace de vie convivial et une toilette séparée. À l’étage, deux chambres confortables sont déjà prêtes à vous accueillir, complétées par une salle de bains fonctionnelle. Une troisième pièce, à parachever, offre un beau potentiel pour un bureau, une chambre d’amis ou une suite parentale. Le sous-sol dispose de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de loisir. Un garage complète l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité, cette maison présente une base saine et offre de belles perspectives d’évolution. Une opportunité à saisir dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. En savoir plus ?

Honesty vous présente cette récente maison située au cœur du pittoresque village d’Ortho, à deux pas de La Roche-en-Ardenne, elle séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son cadre paisible. Elle jouit d’un emplacement privilégié, au cœur d’une région naturelle d’exception, à proximité immédiate du site classé du Hérou et du barrage de Nisramont. Un cadre rêvé pour les amoureux de nature, de randonnées, de VTT ou de kayak. Chaque jour devient une invitation à profiter des plaisirs de la vie en plein air. La maison présente une configuration originale avec deux espaces de vie complets. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, sa disposition est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités , tout en garantissant à chacun son intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche privative. À l’étage, vous profitez d’un second espace de vie agréable avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant accès à une grande terrasse privative avec vue sur le jardin. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche complètent ce niveau. Le jardin spacieux de presque 30 ares à aménager selon vos gouts dispose d’une terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin est également prévu pour ranger votre matériel. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, au sein d’un environnement naturel préservé! Contactez-nous sans hésitez au ### pour une visite! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?

Rez : Hall, buanderie, salon-salle à manger-cuisine, chambre, salle de bain (évier, douche), wc, escalier. Etage +1: Hall, 3 chambres, salle de bain (évier, douche, WC). Jardin et terrasse. Infos + : Vente sous le régime de la TVA ( soit prix de vente de 361.790€ TVA 21% incluse) Parc de vacances "LES ONAYS". Construction flambant neuve. Frais à prévoir : 250€ pour quote-part d'acte et 420€ HTVA pour les frais de bornage et de mesurage. PEB "A". Frais de copropriété : 190€/an - Syndic : Louise Moutschen - tél ### En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 16 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, toilette indépendante, deux chambres de +/- 9 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 5.069,02 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 200160402000958, PEB : F, E spec : 462 kWh/m².an, E totale : 24 407 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, cuisine semi-équipée (four, hotte évier, frigo ), buanderie/chaufferie ( avec chaudière mazout +/- 5 ans, citerne mazout 2400 litres ), 1 wc, volets électriques. Etage +1 : hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain ( douche, wc, lavabo), pièce de rangement avec accès direct à la petite terrasse, volets manuels à l'étage. Etage +2 : grenier aménageable Dèpandance attenante : garage électrique pour 1 voiture Info + : toiture récente (+/- 10 ans), façade repeinte (+/- 3 ans), nouvelle porte d'entrée, panneaux solaires (18 ), terrasse devant la maison avec deux paravents . En savoir plus ?

We Invest Malmedy est ravi de vous présenter cette maison pleine de potentiel à rénover entièrement, située à Trois-Ponts. Offrant de beaux espaces de vie et un cadre extérieur des plus agréables, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation. Composition: REZ : un hall d'entrée, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine non équipée, une toilette. 1ER : un palier, 2 chambres, un bureau et une salle de douche. 2ÈME : un palier, un dressing et 2 chambres. SOUS-SOL : caves sur 2 niveaux avec accès au jardin et un local chaufferie. EXTÉRIEUR : un jardin et un garage. Techniques: électricité non conforme, châssis PVC double vitrage, rénovation sur la totalité de la maison, maison reliée aux égouts, système de chauffage à remettre en ordre, revenu cadastral de 591 €, PEB = F (461 kWh/m²/an - E Total : 70.427 kWh/an - Réf. 20250314032145) En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 17 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, toilette indépendante, 2 chambres de +/- 9 et 13 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², R.C. : 436 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 8.866,62 € en 2023. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20240304001593, PEB : G, E spec : 674 kWh/m².an, E totale : 37 728 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. En savoir plus ?

SOUS SOL de ± 19m² - Cave de ± 17m² sur pierres, REZ DE CHAUSSEE de ± 65m² - Salon de ± 17m² sur carrelage, - Cuisine de ± 13m² sur carrelage avec évier, four, taque vitrocéramique, hotte, meubles, - Chaufferie de ± 11m² sur carrelage, - Buanderie de ± 15m² sur carrelage avec wc indépendant, - Jardin - 2 Boxes garage, 1ER ETAGE de ± 60m² - Palier de ± 9,5 m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 17m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 10m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 13m² sur vinyle avec wc, douche, baignoire, lavabo, - Hall de nuit de ± 2m² sur vinyle, 2IEME ETAGE de ± 26m² - Chambre 3 de ± 13m² sur vinyle, - Chambre 4 de ± 10m² sur vinyle, DIVERS : Toiture en eternit isolée + tôles ondulées, chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 2400L, chassis double vitrage bois (± 1992), électricité bihoraire conforme, fosse septique, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades composée de 3 chambres à coucher et bureau avec atelier, garages et jardin située au coeur du village d'Erria (Commune de Lierneux). Elle est composée comme suit: Sous-sol : une cave, RDC : un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger, un WC séparé, un salon, une salle de bain, une buanderie, un garage et un atelier. 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, un bureau, une grange aménageable. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage central au mazout avec citerne de 1 200 L Installation électrique non conforme au RGIE Châssis en PVC/bois double vitrage Fosse septique Certificat PEB: D - n°20250210019435 - 301 /kWh.m²/an – 67 939 kWh/an Disponible à l'acte authentique Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

VENDU!! VENDU!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située à Nadrin à proximité d'Achouffe, d'Houffalize, de La Roche..., offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Avec ses 302 m² habitables répartis sur un terrain de 1186 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace de vie adaptable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de sa façade en pierre, qui s’harmonise parfaitement avec le paysage environnant. Dotée de 5 chambres confortables, chaque pièce offre une atmosphère accueillante. La maison dispose de trois salles d'eau. Le séjour spacieux, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine, bien équipée, combine style et fonctionnalité. Le garage spacieux offre de nombreuses possibilités (Extension, profession libérale, chambres d'hôtes...) À l’extérieur, le jardin verdoyant vous propose un espace de détente en plein air. Une terrasse vient compléter ce bien. Cette maison allie tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. 📩 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant ! 📧 ### | 📞 ### En savoir plus ?