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VBE80819-0 14

Maison à vendre, Gouvy VBE80819

Rue de Beho 3 , 6670 Gouvy
149 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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4 Chambre(s) 184 m² 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 561 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 184 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 81 m²
Véranda Non
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Surface totale du terrain 1090 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 743 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 137035 kWh/an
Référence PEB 20200923021675
Date de validité PEB 23/09/2030
Emission de CO2 185
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE80819 Réf. vendeur: 1542562 Dernière modification: 17/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Beho, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "T. F. Du Service Sae P'Tits Soleils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gouvy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gouvy" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 30 minutes de route.

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 17 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

À 18 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 18/4 - Gouvy - Vielsalm, 163c - Bastogne - Gouvy, 18/7 - Houffalize - Schmiede avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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