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VBE82490-0 13

Maison à vendre, Gouvy VBE82490

rue de Liherin 1, 6670 Gouvy
290 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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4 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 499 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 180 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 29 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 29 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 560 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81004 kWh/an
Référence PEB 20260713011955
Date de validité PEB 13/07/2036
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE82490 Réf. vendeur: 1546675 Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Liherin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 34 minutes de route.

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 28 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 34 minutes de là.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 163d2 - Gouvy - Houffalize, 163d - Gouvy - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gouvy" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (14 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (13 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouvy-Frontiere" est à moins de 13 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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