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Maison à vendre, Gouvy VBE65358

rue du Roy 36, 6670 Gouvy
299 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 323 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 140 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Largeur de la façade 18 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 674 m²
Surface constructible 300 m²
Largeur du terrain à rue 23 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53814 kWh/an
Référence PEB 20150409013322
Date de validité PEB 09/04/2025
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65358 Réf. vendeur: 1531160 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Roy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 163d - Gouvy - Bastogne, 163d2 - Gouvy - Houffalize avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 17 minutes en voiture.

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Villes proches

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouvy-Frontiere" est à moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gouvy" (6 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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