Transporten
Dit pand, dicht bij Dinez, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 3 minuten.
Huis te koop, Mont VBE65714
Dinez 42
, 6661 Mont
360 000 €
5 Slaapkamer(s)
266 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Makelaarskantoor ERA B‑LUX presenteert u met veel plezier deze woning met drie gevels, gelegen in het gewilde dorp Dinez, in de gemeente Houffalize.
Deze woning biedt een aangename, lichte en functionele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning in een rustige en groene omgeving.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een uitstekende EPC-klasse B en een conform elektriciteitscertificaat, wat een zorgeloze en energiezuinige bewoning garandeert.
De woning is gebouwd op een perceel van 35 are en beschikt over een ruim terrein dat tal van mogelijkheden biedt: een plek om te ontspannen, een moestuin, buiteninrichtingen of gezinsprojecten. Een zeldzame troef in de regio.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op Tel 084 311 888 om een bezichtiging te regelen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Prijs
360 000 €
Kadastraal inkomen
735 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
266 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
55 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
28 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
3810 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
155 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41098 kWh/jaar
EPC-referentie
20260702020394
Geldigheidsdatum EPC
02/07/2036
CO2-uitstoot
25
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial
Kleuterscholen
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial
Basisscholen
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize
TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm
Winkelen
Spar Houffalize
Winkels
Proxy Delhaize Houffalize
Toerisme
Parc Chlorophylle
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site De Kayak Sur L’ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luik
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.
Toerisme
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 22 minuten met de auto.
Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 22 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 6 minuten rijden.
U vindt een "Parc Chlorophylle" op 20 minuten afstand met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Houffalize (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan