Huis te koop - Tavigny VBE35969 In optie

Buret 19 6662 Tavigny

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35969

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Buret 19 6662 Tavigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tavigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bod vanaf € 345.000 - Genietend van een unieke ligging in een ware groene oase op het grondgebied van Houffalize, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit uitzonderlijke pand aan te bieden, een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Deze charmante karakterwoning is een waar paradijs voor liefhebbers van rust en natuur, op maar liefst twee kilometer van de dichtstbijzijnde woning! Oorspronkelijk gebouwd als spoorweggebouw langs de voormalige spoorlijn Bastogne-Houffalize, wordt deze vredige plek vandaag begrensd door een RAVeL, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Een unieke kans die u niet mag missen ! Kelderverdieping : bergkelders. Gelijkvloers : inkomhal / technische ruimte, berging, afzonderlijk toilet, woonkamer (zit- en eetkamer), ingerichte keuken, badkamer (wastafel, ligbad), aangelegd park, bijgebouw / garage. 1e verdieping : drie slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 4.717 m², bewoonbare oppervlakte: 149 m², houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas met bovengrondse tank, niet aangesloten op het elektriciteits- en waternet (zonnepanelen met batterijen en watervoorziening via een put). UITZONDERLIJKE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 379 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4641 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4717 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38635 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35969 Ref. verkoper: 7736967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,7 km 25' 5,8 km 9' 2,8 km 45' 5,7 km 1º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

7,2 km 25' 7,1 km 11' 3,5 km 1º 14' 7,2 km 1º 27'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

5,6 km 27' 5,5 km 8' 4,2 km 45' 5,6 km 1º 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

11 km 57' 11,4 km 14' 8,1 km 1º 1' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

16,3 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

1,6 km 20'

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

10,9 km 56' 11,2 km 14' 8,1 km 56' 10,9 km 2º 11'

Spar Houffalize

11,3 km 1º 4' 11,7 km 15' 8,5 km 58' 11,3 km 2º 16'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

34,4 km 37'

Musea

Musée Animalaine

15,4 km 16'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,4 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

43,2 km 37'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

43,4 km 37'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Buret, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Houffalize (14 minuten rijden), Spar Houffalize (15 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is bereikbaar in 14 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "K. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 18 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 37 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 37 minuten met de auto.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 37 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

buretplancomplet.pdf

Download

E-mail Bellen