Duplex for rent - Altwies RBL44311

DUPLEX de 3 Chambres avec Jardin et Terrasse ALTWIES -MONDORF LES BAINS.

Sabrina ESCURE, de l'agence DIRECT IMMO, est enchantée de vous présenter cet appartement d'environ 110m², à la fois moderne et baignée de lumière, idéalement située dans un environnement intime de seulement deux logements.

Au sous-sol, un vaste garage avec espace de rangement offre une commodité supplémentaire, complétée par une buanderie pratique.

Un accès direct s'ouvre sur un jardin plat et verdoyant, créant ainsi un havre de paix .

Au premier étage, une pièce de vie spacieuse s'associe à une cuisine entièrement équipée (à l'exception du réfrigérateur), avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée et préservant votre intimité.
Également à ce niveau, un WC indépendant.

Au deuxième étage, un hall de nuit mène à trois charmantes chambres mansardées, offrant un espace privé et paisible pour toute la famille.
Une vaste salle de douche complète cet étage, assurant ainsi le confort et le bien-être au quotidien.

Informations complémentaires :
- Chauffage au fioul
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Les charges sont à la charge du locataire
- Disponible à partir du 1er aout 2024.

Cette résidence offre un cadre de vie harmonieux et pratique, alliant confort moderne et intimité.
arret de bus en face de la résidence.
Arrêt de bus en face de la résidence. Proximité des Thermes de Mondorf , et l'école internationale à 3km.



CONDITIONS DE LOCATION:
Loyer : 2400€ + 100€ charges
caution :4800€
commission d'agence:2808€

Mon contact : ESCURE Sabrina DIRECT IMMO
Telephone : Tel +352 661 876 661
E.mail: Contact

3 Bedroom Apartment with Garden and Terrace ALTWIES -MONDORF LES BAINS.

Sabrina ESCURE, from the agency DIRECT IMMO, is delighted to present this apartment of about 110m², both modern and bathed in light, ideally located in an intimate environment of only two dwellings.

In the basement, a large garage with storage space offers additional convenience, complemented by a convenient laundry room.

A direct access opens onto a flat and green garden, creating a haven of peace .

On the first floor, a spacious living room combines with a fully equipped kitchen (with the exception of the refrigerator), with access to a balcony offering a clear view and preserving your privacy.
Also at this level, an independent toilet.

On the second floor, a night hall leads to three charming attic rooms, offering a private and peaceful space for the whole family.
A large shower room completes this floor, ensuring comfort and well-being on a daily basis.

Additional information:
- Oil heating
- Double glazing for optimal insulation
- Charges are borne by the tenant
- Available from August 1, 2024.

This residence offers a harmonious and practical living environment, combining modern comfort and privacy.
bus stop in front of the residence.
near the thermal baths, international school.

RENTAL CONDITIONS:
Rent: 2400€ + 100 charges
deposit:4800€
agency commission:2808€

My contact: ESCURE Sabrina DIRECT IMMO
Telephone: Tel +352 661 876 661
E.mail: Contact

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