Duplex for sale - Oud-Heverlee RBU49810

Fonteinstraat 96 13 3050 Oud-Heverlee

385 000 €

Save
Email Call
RBU49810

  • 2 Bedroom(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Fonteinstraat 96 13 3050 Oud-Heverlee
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Duplex for sale - Oud-Heverlee?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In het charmante en groene Oud-Heverlee, op slechts enkele minuten van centrum Leuven, bevindt zich dit instapklare duplex-appartement met een ruim, zonnig terras en een afgesloten garagebox. De ligging is een echte troef: u woont er rustig en omringd door natuur, met het Heverleebos, het Meerdaalwoud en de vijvers van Zoet Water vlakbij, terwijl winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op wandel- of fietsafstand bevinden. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en de autosnelwegen E40 en E314 combineert deze locatie moeiteloos rust, natuur en bereikbaarheid.Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke lasten en werd met zorg onderhouden. De eerste verdieping omvat een inkomhal met vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het zonnige terras, en een ingerichte keuken. De eerste verdieping is afgewerkt met een massieve parketvloer, wat zorgt voor een warme en kwalitatieve uitstraling. De ramen op deze verdieping werden in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van driedubbele beglazing en zonnescreens, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort, zowel op vlak van isolatie als lichtregeling. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met 2 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het terras, met zijn aangename oriëntatie, vormt een perfect verlengstuk van de leefruimte en biedt een rustige plek om van de zon te genieten.De afgesloten garagebox, inbegrepen in de prijs, zorgt voor veilige parkeergelegenheid en extra opbergruimte. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en instapklare woonst in een groene omgeving met de stad binnen handbereik.EPC label C (geen renovatie nodig), Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC is 94 m².Interesse? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek via Tel 016/620105 of Contact en ontdek zelf het comfort en de rust die dit mooie duplex-appartement in Oud-Heverlee te bieden heeft. VP €385.000.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 385 000 €
  • Cadastral income: 1 152 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1994

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

94 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Triple glass

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

2

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

279 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU49810 Seller's ref.: 4177129 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Peutertuin

1.8 km 6' 1.8 km 3' 1.8 km 22' 1.8 km 22'

Preschools

Vrije Basisschool De Wijzer A

1.3 km 4' 1.4 km 2' 45'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Elementary schools

Vrije Basisschool De Wijzer A

1.3 km 4' 1.4 km 2' 45'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

High schools

Veld-Veltem

3.1 km 17' 3.5 km 7' 2.5 km 28' 3.1 km 37'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4.8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.6 km 12'

Bus

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

459 m 6'

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

459 m 6'

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

459 m 6'

Train stations

Oud-Heverlee

1.8 km 8' 2 km 4' 1.6 km 22' 1.8 km 22'

Airports

Brussels Airport

18.6 km 1º 18' 23.5 km 19' 0 m 0''

Charging stations

Kul

2.2 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Egenhoven

3.1 km 23' 1.8 km 37' 3.1 km 37'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

1.7 km 20'

Supermarkets

Day To Day Heverlee Zuid

2.7 km 14' 8.7 km 10' 907 m 32' 2.6 km 32'

Spar Heverlee

2.8 km 16' 3.2 km 6' 2.2 km 25' 2.8 km 34'

Carrefour Express Heverlee

3.1 km 11' 3.3 km 6' 2.9 km 25' 3.1 km 37'

Amusement parks

Aventure Parc Wavre

19.3 km 23'

Museums

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

26.3 km 22'

Activities

Fondation Folon

39.2 km 33'

Castles

Porte De Hal

29.8 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

15 km 21'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Day To Day Heverlee Zuid" (10 minutes by car), "Spar Heverlee" (6 minutes by car), "Carrefour Express Heverlee" (6 minutes by car).

Nearby cities

Beringen is 41 minutes away by car. It takes about 51 minutes to reach Dendermonde with your car. Beveren is 52 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Mechelen with your car.

Education

If you are looking for a nursery, "Peutertuin" it is 3 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool De Wijzer A", 4 minutes away by bike.You can find a close high school: "Veld-Veltem", in fewer than 7 minutes by car.

Tourism

The museum "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" can be reached in 22 minutes.An amusement park is 23 minutes away by car :"Aventure Parc Wavre"An interesting activity to do in the vicinity: "Fondation Folon" within 33 minutes drive.The "Duisburg Military Golf Club" golf course is 21 away.Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 27 minutes drive away.

Transports

The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 12 minute drive away.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Kul") for your electric car.The "Blue-Bike - Oud-Heverlee Station" station allows you to rent a bike at 20 minutes away by foot.For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 19 minutes by car.The nearest train station is "Oud-Heverlee": reachable in 4 minutes by car, or 22 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Egenhoven" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 23 minutes with your bike.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call