Duplex for sale - Limbourg VBA36504

Sur les remparts 82 4830 Limbourg

229 000 €

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VBA36504
  • 2 Bedroom(s)
  • 97 m²
  • 2 Bathroom(s)
Sur les remparts 82 4830 Limbourg
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Description

Duplex neuf 2 chambres de 97 m² situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation alliant le charme de l'ancien avec les prestations techniques du neuf. Composition: 3ème étage: Séjour avec cuisine ouverte, wc, chambre avec salle de bains. 4ème étage: Chambre avec salle de bains. Détails techniques: Châssis double vitrage bois. Chauffage sol alimenté par Chaudière Bosch à condensation au gaz individuelle. Structure en hourdis béton. Excellente isolation acoustique et thermique. PEB B. Appartement livré prêt à peindre. Revêtements de sol compris. Ascenseur. Caractéristiques: Bâtiment de style, ancien couvent du XIXème siècle, comprenant 8 appartements entièrement remis à neuf et équipés. Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie. Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42. Faible charge de co-propriété. Possibilité d'acquisition sous régime TVA 6% ( si occupation personnelle).Quote part de co-propriété de l'appartement: 1.243/10.000èmes. Cuisine standard proposée au prix de 7.500€ HTVA. Garage 19.000€ (HTVA) /place de parking 12.000€ (HTVA) et cave en option (4.000€ HTVA). (Les photographies ne reflètent pas l'état d'avancement actuel et sont fournies à titre indicatif). Plus de renseignements sur Tel 087/44' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.tb-immo.com ou Tel 087/44.00.90 .

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Financial details

  • Price: 229 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Résidence Ad Astra

Résidence Ad Astra

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Au cœur du village médiéval de Limbourg, consacré comme un des plus beaux villages de Wallonie, la société Parimmo vous propose 8 appartements 1 à 3 chambres de 55 à 128 m², situés à proximité de toutes les commodités au cœur d’un environnement paysager idyllique. Rénovation de standing alliant le charme de l'ancien avec les prestations techniques du neuf. Châssis double vitrage bois. Chauffage sol alimenté par Chaudière Bosch à condensation au gaz individuelle. Structure en hourdis béton. Excellente isolation acoustique et thermique. PEB B. Appartement livré prêt à peindre. Sanitaires de qualité et revêtements de sol compris Cuisine équipée pour 5.000/7.500€ HTVA selon les appartements. Possibilité d'acquérir emplacement de parking couvert (12.000€) /garage (19.000€) et cave (4000€HTVA). Ascenseur dans les 5 appartements de l'aile droite. Faible charge de copropriété Vente sous régime TVA (6% ou 21%) Conditions d'application à l'agence. Garantie décennale. Livraison à l'acte. Alliez le charme et le style incomparable de l'ancien avec le confort et les prestations du neuf! Plus de renseignements sur www.tb-immo.com ou 087/44.00.90.
Price 165 000 € to 270 000 €
Livable surface 55 m² to 128 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

1870

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

97 m²

Furnished

No

Surface of living-room

31 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Orientation of the front facade

West

Number of floors

4

Garden

No

Terrace

No

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA36504 Seller's ref.: 6341 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.4 km 6' 3.3 km 4' 1.4 km 17' 1.4 km 17'

Preschools

Ecole Communale De Limbourg

158 m 1' 18'' 126 m 11'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Elementary schools

Ecole Communale De Limbourg

158 m 1' 18'' 126 m 11'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

High schools

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1.1 km 6' 2.3 km 2' 54'' 857 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.2 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

12.4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

868 m 11'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1.3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

868 m 11'

Train stations

Dolhain-Gileppe

1.3 km 6' 3.1 km 5' 531 m 15' 1.3 km 15'

Charging stations

Kalscheuer Mercedes-Benz

10.1 km 12'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

6.5 km 27' 5.7 km 35' 6.4 km 1º 17'

Supermarkets

Delhaize Dolhain

1.1 km 5' 3 km 4' 595 m 13' 1.1 km 13'

Colruyt Heusy

5.9 km 22' 6 km 8' 4.9 km 42' 5.8 km 1º 10'

Trafic Verviers

5.9 km 22' 6 km 8' 4.9 km 41' 5.8 km 1º 10'

Amusement parks

Thermes De Spa

16.8 km 19'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8.4 km 12'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

33.9 km 28'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 13'

Castles

Château De Franchimont

16.1 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 20'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Dolhain" (13 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt Heusy" (8 minutes by car), "Trafic Verviers" (8 minutes by car).

Tourism

The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 20 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.In 13 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity."Abbaye De Stavelot" is 28 minutes away by car.It will take you approximately 12 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Thermes De Spa" is 19 minutes away.

Transports

The nearest train station is "Dolhain-Gileppe": reachable in 5 minutes by car, or 15 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Palais De Justice" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 27 minutes with your bike.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 10 minutes and A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) will take 14 minutes.In fewer than 12 minutes, you can find a charging station ("Kalscheuer Mercedes-Benz") for your electric car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt with a stop 11 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stand 16 minutes’ walk away.

Education

The closest nursery is named "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 4 minutes' away by car.The nearest high school is called "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" and is 13 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De Limbourg", 1 minute away by car.

Nearby cities

In 31 minutes you can reach Alsdorf. It takes about 33 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 52 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Kerkrade with your car.

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