Duplex for sale - Malmedy VBC63195

Chemin du Calvaire 22 448 4960 Malmedy

Make offer from 70 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 47
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Chemin du Calvaire 22 448 4960 Malmedy

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Description

L'agence Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances(duplex), comprenant 2 chambres, idéale pour une utilisation personnelle ou comme investissement immobilier.

Projection virtuelle non contractuelle.

Visite virtuelle ==> https://nodalview.com/s/1rXwGu3417iPXDakRGGX34

Belle situation sur les hauteurs de Malmedy, cette propriété se trouve à proximité de lieux très prisés, tels que le circuit de Spa-Francorchamps, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Entourée de verdure, au calme et avec une superbe vue, elle offre un cadre idéal qui saura captiver les visiteurs .

Composition du duplex :

  • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec accès à la terrasse.
  • Au premier étage : 2 chambres et 1 salle de bains.
Emplacements de parking communs à deux pas.

Le chauffage est avec un poêle à pellets et l'électricité est conforme.
Il y a des décompteurs pour le gaz, l'eau et l'électricité.

Une cuisine devra être installée, vous laissant la liberté de choisir le modèle qui vous convient.

Pas de domiciliation possible!

Un montant d'environ 1.000 € devra être payé chaque année pour la location du terrain où se trouve la maisonnette (bail emphytéotique, plus d'informations disponibles à l'agence). Le revenu cadastral est de 361 €.

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Show all Show less

Financial details

  • Price: 70 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

8 m²

Surface bedroom 2

8 m²

Livable surface

47 m²

Furnished

No

Surface of living-room

26 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Number of floors

1

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC63195 Seller's ref.: 6761832 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.8 km 9' 4.4 km 6' 566 m 21' 1.8 km 21'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2.1 km 16' 4.9 km 7' 940 m 25' 2.1 km 26'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2.1 km 16' 4.9 km 7' 940 m 25' 2.1 km 26'

High schools

Institut Notre-Dame

2.5 km 12' 4.4 km 6' 1.1 km 30' 2.5 km 30'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

7.5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1.8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

1.6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2.2 km 27'

Charging stations

Manufacture De Malmedy

5.4 km 7'

Supermarkets

Hypermarché Carrefour Malmédy

2.5 km 13' 3.5 km 5' 989 m 30' 2.5 km 30'

Colruyt Malmedy

2.5 km 13' 5 km 6' 1.4 km 29' 2.4 km 29'

Trafic Malmedy

3 km 15' 5.6 km 7' 1.9 km 33' 2.9 km 35'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

20.6 km 23'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

25.7 km 22'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

12.8 km 14'

Activities

Malmundarium

4.9 km 7'

Castles

Château De Reinhardstein

8.2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

28.1 km 22'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes by foot or 5 minutes by car), "Colruyt Malmedy" (29 minutes by foot or 6 minutes by car), "Trafic Malmedy" (7 minutes by car).

Tourism

"Parc Plopsa Coo" is 23 minutes away.The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 22 minutes away by car.The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 22 minutes."Abbaye De Stavelot" can be reached in 14 minutes with your car.Looking for an activity? There are "Malmundarium" to 7 minutes by car.A15A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix with a stop reachable in fewer than 20 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach with a stop 21 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stand 27 minutes’ walk away.

Nearby cities

In 55 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 56 minutes away by car. In 57 minutes you can reach Kerkrade. Only 25 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Education

Institut Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 12 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", 7 minutes away by car.You can find a close nursery: "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 6 minutes by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Manufacture De Malmedy") is only 7 minutes’ drive away.The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 9 minutes.

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