Duplex for sale - Malmedy VBC63195

Chemin du Calvaire 22 448 4960 Malmedy

Make offer from 70 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 47
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Chemin du Calvaire 22 448 4960 Malmedy

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Description

L'agence Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances(duplex), comprenant 2 chambres, idéale pour une utilisation personnelle ou comme investissement immobilier.

Projection virtuelle non contractuelle.

Visite virtuelle ==> https://nodalview.com/s/1rXwGu3417iPXDakRGGX34

Belle situation sur les hauteurs de Malmedy, cette propriété se trouve à proximité de lieux très prisés, tels que le circuit de Spa-Francorchamps, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée
. Entourée de verdure, au calme et avec une superbe vue, elle offre un cadre idéal qui saura captiver les visiteurs .

Composition du duplex :

  • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec accès à la terrasse.
  • Au premier étage : 2 chambres et 1 salle de bains.
Emplacements de parking communs à deux pas.

Le chauffage est avec un poêle à pellets et l'électricité est conforme.
Il y a des décompteurs pour le gaz, l'eau et l'électricité.

Une cuisine devra être installée, vous laissant la liberté de choisir le modèle qui vous convient.

Pas de domiciliation possible!

Un montant d'environ 1.000 € devra être payé chaque année pour la location du terrain où se trouve la maisonnette (bail emphytéotique, plus d'informations disponibles à l'agence). Le revenu cadastral est de 361 €.

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Show all Show less

Financial details

  • Price: 70 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

8 m²

Surface bedroom 2

8 m²

Livable surface

47 m²

Furnished

No

Surface of living-room

26 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Number of floors

1

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC63195 Seller's ref.: 6761832 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.8 km 9' 4.4 km 6' 566 m 21' 1.8 km 21'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2.1 km 16' 4.9 km 7' 940 m 25' 2.1 km 26'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

2.1 km 16' 4.9 km 7' 940 m 25' 2.1 km 26'

High schools

Institut Notre-Dame

2.5 km 12' 4.4 km 6' 1.1 km 30' 2.5 km 30'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

7.5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1.8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

1.6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

2.2 km 27'

Charging stations

Manufacture De Malmedy

5.4 km 7'

Supermarkets

Hypermarché Carrefour Malmédy

2.5 km 13' 3.5 km 5' 989 m 30' 2.5 km 30'

Colruyt Malmedy

2.5 km 13' 5 km 6' 1.4 km 29' 2.4 km 29'

Trafic Malmedy

3 km 15' 5.6 km 7' 1.9 km 33' 2.9 km 35'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

20.6 km 23'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

25.7 km 22'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

12.8 km 14'

Activities

Malmundarium

4.9 km 7'

Castles

Château De Reinhardstein

8.2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

28.1 km 22'

Nearby cities

It takes about 55 minutes to reach Alsdorf with your car. In 56 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 57 minutes away by car. Verviers is only 25 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Manufacture De Malmedy") is just 7 minutes away by car.You only need 9 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).

Education

You can find a convienient nursery: "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", 21 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", 7 minutes away by car.The closest high school is named "Institut Notre-Dame" and is 6 minutes' away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes by foot or 5 minutes by car), "Colruyt Malmedy" (29 minutes by foot or 6 minutes by car), "Trafic Malmedy" (7 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix with a stand 20 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach with a stop 21 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stand 27 minutes’ walk away.

Tourism

The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf course is 22 away."Abbaye De Stavelot" can be reached in 14 minutes with your car."Parc Plopsa Coo" is 23 minutes away.Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 10 minutes drive away.The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 22 minutes.Just 7 minutes away is the "Malmundarium".

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