Flat - apartment for sale - Angleur VBC19866
Quai des Ardennes 133 013
4031 Angleur
249 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente ce magnifique appartement 2 chambres.
Très bien situé sur le quai des Ardennes à Angleur, cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez déposer vos valises!
Il est composé d'un hall d'entrée avec un beau séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine moderne bien équipée avec un mange debout et donnant accès à un balcon.
Dans le hall de nuit, vous avez une penderie faite sur mesure pour du rangement, 2 chambres de belles dimensions, respectivement de 12 et de 14m² avec une terrasse donnant sur l'arrière.
La salle de bain spacieuse est composée d'une baignoire avec une paroi douche et d'un meuble double lavabo. Celle-ci sera entièrement repeinte, les lavabos seront neufs, un nouveau miroir sera également placé. La toilette est indépendante.
Le prix comprend la place de parking couverte ainsi que la cave. L'accès au parking se fait par l'arrière avec un portail sécurisé.
L'électricité est conforme et la PEB est B (99m² PEB plancher chauffé).
Les compteurs sont séparés.
Vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3% selon certaines conditions.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires et planifier une visite? Contactez moi au Tel 0495/49 65 92 Show all Show less
Très bien situé sur le quai des Ardennes à Angleur, cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez déposer vos valises!
Il est composé d'un hall d'entrée avec un beau séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine moderne bien équipée avec un mange debout et donnant accès à un balcon.
Dans le hall de nuit, vous avez une penderie faite sur mesure pour du rangement, 2 chambres de belles dimensions, respectivement de 12 et de 14m² avec une terrasse donnant sur l'arrière.
La salle de bain spacieuse est composée d'une baignoire avec une paroi douche et d'un meuble double lavabo. Celle-ci sera entièrement repeinte, les lavabos seront neufs, un nouveau miroir sera également placé. La toilette est indépendante.
Le prix comprend la place de parking couverte ainsi que la cave. L'accès au parking se fait par l'arrière avec un portail sécurisé.
L'électricité est conforme et la PEB est B (99m² PEB plancher chauffé).
Les compteurs sont séparés.
Vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3% selon certaines conditions.
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 1 149 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
99 m²
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
98 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9746 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/01/2025
CO2 emission
18
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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