Appartement te koop - Angleur VBC19866
Quai des Ardennes 133 013
4031 Angleur
249 000 €
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Beschrijving
We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente ce magnifique appartement 2 chambres.
Très bien situé sur le quai des Ardennes à Angleur, cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez déposer vos valises!
Il est composé d'un hall d'entrée avec un beau séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine moderne bien équipée avec un mange debout et donnant accès à un balcon.
Dans le hall de nuit, vous avez une penderie faite sur mesure pour du rangement, 2 chambres de belles dimensions, respectivement de 12 et de 14m² avec une terrasse donnant sur l'arrière.
La salle de bain spacieuse est composée d'une baignoire avec une paroi douche et d'un meuble double lavabo. Celle-ci sera entièrement repeinte, les lavabos seront neufs, un nouveau miroir sera également placé. La toilette est indépendante.
Le prix comprend la place de parking couverte ainsi que la cave. L'accès au parking se fait par l'arrière avec un portail sécurisé.
L'électricité est conforme et la PEB est B (99m² PEB plancher chauffé).
Les compteurs sont séparés.
Vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3% selon certaines conditions.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires et planifier une visite? Contactez moi au Tel 0495/49 65 92 Toon alles Toon minder
Très bien situé sur le quai des Ardennes à Angleur, cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez déposer vos valises!
Il est composé d'un hall d'entrée avec un beau séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine moderne bien équipée avec un mange debout et donnant accès à un balcon.
Dans le hall de nuit, vous avez une penderie faite sur mesure pour du rangement, 2 chambres de belles dimensions, respectivement de 12 et de 14m² avec une terrasse donnant sur l'arrière.
La salle de bain spacieuse est composée d'une baignoire avec une paroi douche et d'un meuble double lavabo. Celle-ci sera entièrement repeinte, les lavabos seront neufs, un nouveau miroir sera également placé. La toilette est indépendante.
Le prix comprend la place de parking couverte ainsi que la cave. L'accès au parking se fait par l'arrière avec un portail sécurisé.
L'électricité est conforme et la PEB est B (99m² PEB plancher chauffé).
Les compteurs sont séparés.
Vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3% selon certaines conditions.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires et planifier une visite? Contactez moi au Tel 0495/49 65 92 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 149 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
99 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
98 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
9746 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/01/2025
CO2-uitstoot
18
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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