Flat - studio for sale - Luxembourg RBM52804
Rue de Bourgogne 35 1272 Luxembourg
450 000 €
Description
FR, ENG
Studio de 40m2 lumineux avec balcon à Luxembourg-Beggen : Idéal pour Investissement ou Première Acquisition !!!
Vous recherchez un studio moderne et bien situé à Luxembourg ? Ne cherchez plus ! ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité ce charmant studio lumineux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage avec ascenseur à Luxembourg-Beggen. Idéal pour les célibataires ou les couples, ce studio offre un espace de vie confortable dans un quartier recherché.
Doté d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, ainsi que d'une grande pièce à vivre donnant accès à un balcon ensoleillé, ce studio offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie urbain. Vous apprécierez également la salle de douche - WC pratique et fonctionnelle.
*Imaginez-vous profiter des soirées ensoleillées sur votre balcon privé, ou vous détendre dans cet espace lumineux et bien agencé après une longue journée de travail. Ce studio est l'endroit idéal pour créer votre cocon douillet à Luxembourg.
Pour compléter : Une cave privative de 4m2 est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels et pour votre confort.
Pourquoi ce studio ?
Investissement locatif : Avec sa taille idéale et son emplacement recherché, ce studio est parfait pour les investisseurs cherchant à générer un revenu locatif stable.
Première acquisition : Si vous cherchez à devenir propriétaire, ce studio est une excellente opportunité pour démarrer votre parcours immobilier.
Proximité des commodités : À quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles etc.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce studio. ALENSI Immobilière est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Appelez-nous au Tel +352 621 777 177 ou Tel +352 621 770 791 .
ALENSI, votre partenaire immobilier :
Estimation gratuite de votre bien,
Aide à l'obtention de votre crédit,
Conseils en assurances.
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ENGLISH:
Bright Studio of 40m2 with Balcony in Luxembourg-Beggen: Ideal for Investment or First Acquisition!
Looking for a modern and well-located studio in Luxembourg? Look no further! ALENSI Real Estate exclusively offers this charming, bright, and functional studio, perfect for a first-time purchase or rental investment.
Situated on the 1st floor with an elevator in Luxembourg-Beggen, this studio is ideal for singles or couples, offering a comfortable living space in a sought-after neighborhood.
Featuring an entrance hall, a fully equipped separate kitchen, and a spacious living area with access to a sunny balcony, this studio provides all the necessary comforts for urban living. You'll also appreciate the practical and functional shower room - WC.
*Imagine enjoying sunny evenings on your private balcony or relaxing in this bright and well-arranged space after a long day at work. This studio is the perfect place to create your cozy nest in Luxembourg.
To complete the package: A private 4m2 cellar is included, providing additional storage space for your personal belongings for your convenience.
Why this studio?
Rental Investment: With its ideal size and sought-after location, this studio is perfect for investors looking to generate stable rental income.
First Acquisition: If you're looking to become a homeowner, this studio is an excellent opportunity to start your real estate journey.
Proximity to amenities: Just steps away from public transportation, shops, schools, etc.
Don't miss out on this opportunity! Contact us today to schedule a viewing or to get more information about this studio.
ALENSI Real Estate is here to assist you with your real estate project. Call us at Tel +352 621 777 177 or Tel +352 621 770 791 .
ALENSI, Your Real Estate Partner:
Free estimation of your property,
Assistance with obtaining your mortgage,
Insurance advice.
Studio de 40m2 lumineux avec balcon à Luxembourg-Beggen : Idéal pour Investissement ou Première Acquisition !!!
Vous recherchez un studio moderne et bien situé à Luxembourg ? Ne cherchez plus ! ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité ce charmant studio lumineux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage avec ascenseur à Luxembourg-Beggen. Idéal pour les célibataires ou les couples, ce studio offre un espace de vie confortable dans un quartier recherché.
Doté d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, ainsi que d'une grande pièce à vivre donnant accès à un balcon ensoleillé, ce studio offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie urbain. Vous apprécierez également la salle de douche - WC pratique et fonctionnelle.
*Imaginez-vous profiter des soirées ensoleillées sur votre balcon privé, ou vous détendre dans cet espace lumineux et bien agencé après une longue journée de travail. Ce studio est l'endroit idéal pour créer votre cocon douillet à Luxembourg.
Pour compléter : Une cave privative de 4m2 est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels et pour votre confort.
Pourquoi ce studio ?
Investissement locatif : Avec sa taille idéale et son emplacement recherché, ce studio est parfait pour les investisseurs cherchant à générer un revenu locatif stable.
Première acquisition : Si vous cherchez à devenir propriétaire, ce studio est une excellente opportunité pour démarrer votre parcours immobilier.
Proximité des commodités : À quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles etc.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce studio. ALENSI Immobilière est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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ENGLISH:
Bright Studio of 40m2 with Balcony in Luxembourg-Beggen: Ideal for Investment or First Acquisition!
Looking for a modern and well-located studio in Luxembourg? Look no further! ALENSI Real Estate exclusively offers this charming, bright, and functional studio, perfect for a first-time purchase or rental investment.
Situated on the 1st floor with an elevator in Luxembourg-Beggen, this studio is ideal for singles or couples, offering a comfortable living space in a sought-after neighborhood.
Featuring an entrance hall, a fully equipped separate kitchen, and a spacious living area with access to a sunny balcony, this studio provides all the necessary comforts for urban living. You'll also appreciate the practical and functional shower room - WC.
*Imagine enjoying sunny evenings on your private balcony or relaxing in this bright and well-arranged space after a long day at work. This studio is the perfect place to create your cozy nest in Luxembourg.
To complete the package: A private 4m2 cellar is included, providing additional storage space for your personal belongings for your convenience.
Why this studio?
Rental Investment: With its ideal size and sought-after location, this studio is perfect for investors looking to generate stable rental income.
First Acquisition: If you're looking to become a homeowner, this studio is an excellent opportunity to start your real estate journey.
Proximity to amenities: Just steps away from public transportation, shops, schools, etc.
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ALENSI Real Estate is here to assist you with your real estate project. Call us at Tel +352 621 777 177 or Tel +352 621 770 791 .
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- Price: 450 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
0
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
NC
Environment
Flooding area
(information not available)
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