Garage for sale - Montignies-sur-Sambre VBD01293

place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

329 000 €

  • 28 Parking place(s)
place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

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Description

À VENDRE – Ensemble de 28 garages à Montignies-sur-Sambre

Situé dans un secteur où la demande locative est particulièrement élevée, cet ensemble de 28 garages représente une opportunité d’investissement idéale. La rareté des stationnements dans les rues avoisinantes garantit une location immédiate dès qu’un garage se libère, offrant ainsi une rentabilité stable.

Actuellement, chaque garage est loué en moyenne 70 € par mois, avec un taux d’occupation d’environ 90 %. La majorité des locataires disposent d’un bail écrit, assurant une gestion locative sécurisée. L’accès au site est protégé par un portail avec clé, et un éclairage solaire a été installé.

Le bien présente également un potentiel d’extension avec la possibilité d’ajouter 3 à 4 garages ou emplacements de parking supplémentaires, sous réserve d’acceptation urbanistique.
revenu annuel 25010,62 euros
Prix : 329 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au Tel 071/53.57.96 Show all Show less

Financial details

  • Price: 329 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of parking spaces (indoor)

28

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD01293 Seller's ref.: 7000826 Report fraud

Points of interest

Nurseries

C. I. Du Service Les Petits Calins

258 m 1' 22'' 348 m 39'' 258 m 3' 258 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

High schools

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1 km 4' 1.1 km 1' 36'' 770 m 11' 925 m 11'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

3.9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11.6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

24 m 17''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

24 m 17''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

24 m 17''

Train stations

Couillet

2 km 9' 1.9 km 2' 34'' 1.1 km 21' 2 km 24'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

7.7 km 26' 9.2 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Renault Goeyens

3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Tumelaire

2.5 km 8' 2.4 km 15' 2.5 km 30'

Supermarkets

Intermarché Montignies Sur Sambre

445 m 2' 448 m 55'' 316 m 4' 316 m 4'

Trafic Marcinelle

2.9 km 10' 3.2 km 4' 1.6 km 27' 2.8 km 34'

Cora Châtelineau

2.1 km 8' 2.4 km 3' 1.6 km 18' 1.9 km 23'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

2.9 km 4'

Museums

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14.7 km 15'

Activities

Maison De La Poterie

5.9 km 7'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32.8 km 24'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

29.4 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24.2 km 24'

Transports

Thanks to the "Cambio - Tumelaire" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 30 minutes walk.The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorway is accessible in 5 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 9 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Renault Goeyens") for your electric car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Couillet" train station.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 8 minutes.

Nearby cities

In just 22 minutes by car you can reach La Louvière. In 38 minutes you can reach Mons. Leuven is 58 minutes away by car. Namur is only 28 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Montignies Sur Sambre" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Marcinelle" (4 minutes by car), "Cora Châtelineau" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

You will find "Centre De Culture Scientifique" within 4 minutes by car.The museum "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" can be reached in 5 minutes.In 7 minutes you can reach the "Maison De La Poterie" activity.The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 22 minutes away by car.Want to play golf? You will find "Golf La Bruyère" at 24 minutes.There is a boat trip just 24 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" can be reached in 15 minutes with your car.

Education

The closest high school is named "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" and is 2 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 2 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "C. I. Du Service Les Petits Calins" it is 3 minutes away by foot.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

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