Garage à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD01293

place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

329 000 €

  • 28 Place(s) de parking
place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

Vous cherchez des Garage à vendre - Montignies-sur-Sambre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À VENDRE – Ensemble de 28 garages à Montignies-sur-Sambre

Situé dans un secteur où la demande locative est particulièrement élevée, cet ensemble de 28 garages représente une opportunité d’investissement idéale. La rareté des stationnements dans les rues avoisinantes garantit une location immédiate dès qu’un garage se libère, offrant ainsi une rentabilité stable.

Actuellement, chaque garage est loué en moyenne 70 € par mois, avec un taux d’occupation d’environ 90 %. La majorité des locataires disposent d’un bail écrit, assurant une gestion locative sécurisée. L’accès au site est protégé par un portail avec clé, et un éclairage solaire a été installé.

Le bien présente également un potentiel d’extension avec la possibilité d’ajouter 3 à 4 garages ou emplacements de parking supplémentaires, sous réserve d’acceptation urbanistique.
revenu annuel 25010,62 euros
Prix : 329 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au Tel 071/53.57.96 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

28

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01293 Réf. vendeur: 7000826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

258 m 1' 22'' 348 m 39'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 770 m 11' 925 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

24 m 17''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

24 m 17''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

24 m 17''

Gares

Couillet

2 km 9' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,5 km 8' 2,4 km 15' 2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

445 m 2' 448 m 55'' 316 m 4' 316 m 4'

Trafic Marcinelle

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 27' 2,8 km 34'

Cora Châtelineau

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24,2 km 24'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 4 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", à 2 minutes en voiture."C. I. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents