Ground floor for sale - Diest RBS17639

Dorpsstraat 97 3290 Diest

245 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 74
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Dorpsstraat 97 3290 Diest

Are you searching for Ground floor for sale - Diest?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Prachtig nieuwbouw (2025) gelijkvloers appartement met tuintje.
Kleinschalig project "Nuance V".
De residentie wordt opgetrokken volgens traditionele bouwmethoden in duurzame materialen van hoogwaardige kwaliteit.
Duurzaamheid, veiligheid, isolatie en comfort staan centraal. Deze nieuwbouwappartementen zijn volgens de laatste normen akoestisch en thermisch geïsoleerd. Dit zorgt er niet alleen voor dat men kan genieten van een hoog gebruiksgemak maar ook van een kostenbesparing op gebied van energie.
Nuance V is gelegen in het rustige groene Molenstede, vlakbij de basisschool 'De Buitenkans'. Het centrum en het station van Diest liggen op een boogscheut en zijn bereikbaar met de fiets.
Vlotte verbindingen via de E314 naar Leuven - Brussel of Lummen en via de E313 naar Hasselt - Luik of Antwerpen.
Als Koper hebt u nog de vrije keuze in de afwerking (vloer, keuken, badkamer).
Het appartement omvat een inkomhal – lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - perfect uitgeruste open keuken – nachthal - 1 slaapkamer – bureau (of 2e slaapkamer) – 1 badkamer – berging - wasplaats.
Ruim zonneterras (± 24 m²) én volledig privatieve gebruik van de tuin van ± 140 m² met zuidwest oriëntatie.
Energievriendelijk BEN-project (Bijna Energie Neutraal) met E-peil < 30 door het gebruik van isolaties - zonnepanelen (± 1800 KW) - hoog rendement beglazing - vloerverwarming - condensatieketel Viessmann, etc.
Verkoopprijs 245.000 euro exclusief kosten (= 287.900 euro inclusief 21% BTW en 12% registratierechten).
Extra : kelderberging (7.500€) en autostaanplaats (4.500€) en 2 fietsenplaatsen (1.500€/stuk) exclusief kosten zijn verplicht aan te kopen. Show all Show less

Financial details

  • Price: 245 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

74 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Floor heating

Yes

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

140 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

24 m²

Terrace orientation

South-west

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

25 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS17639 Seller's ref.: 6332373 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Samie Kids

152 m 30'' 152 m 11'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Preschools

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

High schools

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

2.9 km 12' 3.2 km 5' 2.1 km 30' 2.8 km 34'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8 km 9'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

135 m 1' 37''

De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede

135 m 1' 37''

De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort

135 m 1' 37''

Train stations

Diest

2.8 km 12' 3.2 km 4' 2.2 km 24' 2.6 km 32'

Charging stations

Vorststraat

3.7 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Weerstandsplein

2.9 km 11' 2.5 km 22' 2.9 km 34'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Diest Den Amer

2.5 km 30'

Supermarkets

Spar Diest

3.3 km 15' 3.8 km 5' 2.8 km 24' 3.2 km 38'

Hypermarché Carrefour Diest

3.8 km 14' 4.1 km 5' 3 km 21' 3.7 km 45'

Delhaize Diest

3.7 km 16' 5.5 km 6' 3.1 km 25' 3.6 km 43'

Golfs

Millennium Golf

15.1 km 16'

Education

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein is the most convieniently located high school: just 12 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "Samie Kids", 2 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans", 1 minute away by car.

Tourism

The "Millennium Golf" golf course is 16 away.

Nearby cities

Only 19 minutes are needed to reach Beringen with your car. Turnhout is 40 minutes away by car. It takes about 30 minutes to reach Genk with your car. In just 26 minutes by car you can reach Hasselt.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Diest" (5 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Diest" (5 minutes by car), "Delhaize Diest" (6 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Vorststraat") is just 5 minutes away by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Diest Den Amer" station at just 30 minutes’ walk away.A SNCB station ("Diest") is located 12 minutes away by bike, or 4 minutes by car.About 11 minutes bike away, you will find the "Cambio - Weerstandsplein" station.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 9 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo, De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede, De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Show all Show less