• 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dorpsstraat 97 3290 Diest

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Diest?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig nieuwbouw (2025) gelijkvloers appartement met tuintje.
Kleinschalig project "Nuance V".
De residentie wordt opgetrokken volgens traditionele bouwmethoden in duurzame materialen van hoogwaardige kwaliteit.
Duurzaamheid, veiligheid, isolatie en comfort staan centraal. Deze nieuwbouwappartementen zijn volgens de laatste normen akoestisch en thermisch geïsoleerd. Dit zorgt er niet alleen voor dat men kan genieten van een hoog gebruiksgemak maar ook van een kostenbesparing op gebied van energie.
Nuance V is gelegen in het rustige groene Molenstede, vlakbij de basisschool 'De Buitenkans'. Het centrum en het station van Diest liggen op een boogscheut en zijn bereikbaar met de fiets.
Vlotte verbindingen via de E314 naar Leuven - Brussel of Lummen en via de E313 naar Hasselt - Luik of Antwerpen.
Als Koper hebt u nog de vrije keuze in de afwerking (vloer, keuken, badkamer).
Het appartement omvat een inkomhal – lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - perfect uitgeruste open keuken – nachthal - 1 slaapkamer – bureau (of 2e slaapkamer) – 1 badkamer – berging - wasplaats.
Ruim zonneterras (± 24 m²) én volledig privatieve gebruik van de tuin van ± 140 m² met zuidwest oriëntatie.
Energievriendelijk BEN-project (Bijna Energie Neutraal) met E-peil < 30 door het gebruik van isolaties - zonnepanelen (± 1800 KW) - hoog rendement beglazing - vloerverwarming - condensatieketel Viessmann, etc.
Verkoopprijs 245.000 euro exclusief kosten (= 287.900 euro inclusief 21% BTW en 12% registratierechten).
Extra : kelderberging (7.500€) en autostaanplaats (4.500€) en 2 fietsenplaatsen (1.500€/stuk) exclusief kosten zijn verplicht aan te kopen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

74 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

25 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS17639 Ref. verkoper: 6332373 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Samie Kids

152 m 30'' 152 m 11'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

2,9 km 12' 3,2 km 5' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8 km 9'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

135 m 1' 37''

De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede

135 m 1' 37''

De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort

135 m 1' 37''

Treinstations

Diest

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 24' 2,6 km 32'

Laadstations

Vorststraat

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Weerstandsplein

2,9 km 11' 2,5 km 22' 2,9 km 34'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Diest Den Amer

2,5 km 30'

Winkels

Spar Diest

3,3 km 15' 3,8 km 5' 2,8 km 24' 3,2 km 38'

Hypermarché Carrefour Diest

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3 km 21' 3,7 km 45'

Delhaize Diest

3,7 km 16' 5,5 km 6' 3,1 km 25' 3,6 km 43'

Golfen

Millennium Golf

15,1 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Diest (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Diest (5 minuten rijden), Delhaize Diest (6 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 30 minuten lopen: "Blue-Bike - Diest Den Amer".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vorststraat") is 5 minuten rijden.Op 34 minuten lopen, vind je het "Cambio - Weerstandsplein" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diest": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo, De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Onderwijs

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Samie Kids" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets