Ground floor for sale - Liege VBC34605
Quai du Roi Albert 94
4000 Liege
Make offer from 249 000 €
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Description
RED c'est l'immobilier - vous présente ce superbe loft 2 chambres situé à Liège.
Faire offre à partir de 249.000 €
Que vous souhaitiez investir ou acquérir un bien pour y vivre, ce loft atypique au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, le long des quais liégeois, saura répondre à vos attentes.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine full-équipée, et offre un accès direct à une cour. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’autoroute et au centre-ville, facilitant ainsi tous les déplacements.
Ce bien représente une opportunité idéale, combinant confort moderne et praticité.
Actuellement exploité sur le marché de l’Airbnb, il garantit un revenu locatif supplémentaire. (estimation : 140 euros/nuit)
- Surface PEB : 154 m²
- Surface mesurée agence (Matterport) : 158 m²
- 2 chambres
- 1 cour
- Cuisine full-équipée
- Séjour ouvert
- Salle de bains
- Immeuble sécurisé
- Charges forfaitaires mensuelles (eau comprise) : +/- 100 euros,
- RC : à recevoir.
PEB : C - 20220330020081 - 37 076 kWh/an
Infos et demandes :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact Show all Show less
Faire offre à partir de 249.000 €
Que vous souhaitiez investir ou acquérir un bien pour y vivre, ce loft atypique au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, le long des quais liégeois, saura répondre à vos attentes.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine full-équipée, et offre un accès direct à une cour. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’autoroute et au centre-ville, facilitant ainsi tous les déplacements.
Ce bien représente une opportunité idéale, combinant confort moderne et praticité.
Actuellement exploité sur le marché de l’Airbnb, il garantit un revenu locatif supplémentaire. (estimation : 140 euros/nuit)
- Surface PEB : 154 m²
- Surface mesurée agence (Matterport) : 158 m²
- 2 chambres
- 1 cour
- Cuisine full-équipée
- Séjour ouvert
- Salle de bains
- Immeuble sécurisé
- Charges forfaitaires mensuelles (eau comprise) : +/- 100 euros,
- RC : à recevoir.
PEB : C - 20220330020081 - 37 076 kWh/an
Infos et demandes :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- Maintenance cost: 100 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
32 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
38 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
241 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37076 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/03/2032
Environment
Flooding area
(information not available)
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