Gelijkvloers te koop - Luik VBC34605
Quai du Roi Albert 94
4000 Luik
Voorstel vanaf 249 000 €
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Beschrijving
RED c'est l'immobilier - vous présente ce superbe loft 2 chambres situé à Liège.
Faire offre à partir de 249.000 €
Que vous souhaitiez investir ou acquérir un bien pour y vivre, ce loft atypique au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, le long des quais liégeois, saura répondre à vos attentes.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine full-équipée, et offre un accès direct à une cour. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’autoroute et au centre-ville, facilitant ainsi tous les déplacements.
Ce bien représente une opportunité idéale, combinant confort moderne et praticité.
Actuellement exploité sur le marché de l’Airbnb, il garantit un revenu locatif supplémentaire. (estimation : 140 euros/nuit)
- Surface PEB : 154 m²
- Surface mesurée agence (Matterport) : 158 m²
- 2 chambres
- 1 cour
- Cuisine full-équipée
- Séjour ouvert
- Salle de bains
- Immeuble sécurisé
- Charges forfaitaires mensuelles (eau comprise) : +/- 100 euros,
- RC : à recevoir.
PEB : C - 20220330020081 - 37 076 kWh/an
Infos et demandes :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact Toon alles Toon minder
Faire offre à partir de 249.000 €
Que vous souhaitiez investir ou acquérir un bien pour y vivre, ce loft atypique au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, le long des quais liégeois, saura répondre à vos attentes.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine full-équipée, et offre un accès direct à une cour. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’autoroute et au centre-ville, facilitant ainsi tous les déplacements.
Ce bien représente une opportunité idéale, combinant confort moderne et praticité.
Actuellement exploité sur le marché de l’Airbnb, il garantit un revenu locatif supplémentaire. (estimation : 140 euros/nuit)
- Surface PEB : 154 m²
- Surface mesurée agence (Matterport) : 158 m²
- 2 chambres
- 1 cour
- Cuisine full-équipée
- Séjour ouvert
- Salle de bains
- Immeuble sécurisé
- Charges forfaitaires mensuelles (eau comprise) : +/- 100 euros,
- RC : à recevoir.
PEB : C - 20220330020081 - 37 076 kWh/an
Infos et demandes :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Onderhoudskost: 100 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
32 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
38 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
241 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
37076 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/03/2032
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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